【文章內(nèi)容簡介】 為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的依據(jù)?！　　　?。如因甲方故意隱瞞產(chǎn)權(quán)糾紛，造成乙方經(jīng)濟損失的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　　　?、將房屋轉(zhuǎn)讓給他人、提高轉(zhuǎn)讓價款的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金貳拾肆萬陸仟元整，同時，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。　　、拒不付款、解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金貳拾肆萬陸仟元整。　　　　，甲乙雙方，XXXXX公證處各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效?！　〖追剑? 乙方：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同7　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________　　乙方（受讓方）：_________________　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)，自愿簽定本合同?！　∫弧⑥D(zhuǎn)讓房地產(chǎn)基本狀況　　坐落地址區(qū)街（路）號　　第號　　發(fā)證時間　　年月日　　棟號　　國有（）字第號　　年月日　　轉(zhuǎn)讓房屋　　結(jié)構(gòu)　　間數(shù)　　建筑面積　　用途　　部位　　層次　　連墻歸屬　　剩余房屋　　國有土地轉(zhuǎn)讓　　取得方式　　剩余年限　　占用面積㎡　　轉(zhuǎn)讓面積㎡　　二、轉(zhuǎn)讓方式：__________________________________________________　　三、雙方意定的成交價為人民幣（大寫）_____________________元；￥____________元，乙方于_______年_______月_______日前付清給甲方。先付定金_____________元，定金將在最后一次付款時沖抵?！　∞D(zhuǎn)讓無地上建筑物國有土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓面積_________平方米：每平方米價格____________元，共計____________元?！　∷?、雙方同意于________年_______月_______日，由甲方將上述房地產(chǎn)交給乙方。　　五、上述房地產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，所交納的稅費，由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)?！　×?、違約責(zé)任　　1．甲方中途毀約，應(yīng)在毀約之日起三日內(nèi)將定金退還給乙方，另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金?！　?．乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金?！　?．乙方不能按期向甲方付清購房地產(chǎn)款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日由違約一方向?qū)Ψ礁督o相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款的千分之_______違約金。　　七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，任何一方均可向__________仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴?！　“?、本合同須雙方簽字蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門簽定后生效?！　【?、本合同一式五份，甲乙雙方各持一份，房地產(chǎn)市場管理部門、房屋產(chǎn)權(quán)管理部門、國有土地管理部門各一份。　　十、雙方約定的其他事項：_________________________________________________________　　甲方：________________ 乙方：_______________　　法定代表人：__________ 法定代表人：_________　　委托代理人： _________ 委托代理人：_________　　鑒證機關(guān)：房地產(chǎn)市場管理部門（公章）___________　　鑒證人：（公章）_______________________________　　鑒證日期：____________年_________月__________日房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同8　　轉(zhuǎn)讓方:_________　　地址:_________________。電話:_______　　法定代表人:________性別_____:出生:____年____月____日　　職務(wù):____國籍:____身份證號碼:__________　　受讓方:_____　　地址:_____電話:_____　　法定代表人:_____性別:_____出生:_____年_____月_____日　　職務(wù):_____國籍:_____身份證號碼:_____　　雙方達成如下協(xié)議:　　第一條甲方在市______地段擁有房地產(chǎn),名稱:______數(shù)量:______,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方式為出售交換贈與繼承　　第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)?！　⊥恋孛娣e:____________________________m2　　其中:基底分?jǐn)偯娣e____________________m2　　公用分?jǐn)偯娣e_________________________m2　　其他面積___________________________m2　　共有使用權(quán)土地面積:__________________m2　　物業(yè)部分為:______________　　第三條甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對無誤,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為______幣,單價______元/m2,總金額______元。并于______年______月______日前全部交完。　　第四條土地使用年期為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。　　第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定,原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行特區(qū)有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。　　第六條乙方從______年開始,繳納土地使用費,在此以前的土地使用費全由甲方負(fù)責(zé)。　　第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費由甲方負(fù)責(zé)繳納?！　〉诎藯l轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機關(guān)公證,并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。　　第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓時,應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)?！　〉谑畻l如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件?！　〉谑粭l本合同正本一式4份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)、公證處各1份。轉(zhuǎn)讓方:____________受讓方:____________　　法定代表人:________法定代表人:_______　　年 月 日房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同9　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________________　　法定地址：__________________________　　電話：______________________________　　電傳：______________________________　　法定代表：__________________________　　職務(wù)：______________________________　　國籍：______________________________　　受讓方（乙方）：____________________　　法定地址：__________________________　　電話：______________________________　　電傳：______________________________　　法定代表：__________________________　　職務(wù)：______________________________　　國籍：______________________________　　第一條總則　　甲方和乙方根據(jù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿的原則，經(jīng)過各方充分協(xié)商，就房地產(chǎn)開發(fā)項目（以下簡稱項目）轉(zhuǎn)讓達成一致意見，特簽定本合同?！　〉诙l房地產(chǎn)項目的特征　　1．項目位置：該位置位于_________；其四至范圍為：東______；西_____；南______；北_____。（詳見附件一規(guī)劃拴樁紅線圖）　　2．項目性質(zhì)：該項目的使用性質(zhì)為_____________?！　?．項目規(guī)劃條件：　　（1）占地面積:______________平方米；　?。?）規(guī)劃容積率：________________；　?。?）限高：_______________；　?。?）總建筑面積：___________平方米；　?。?）地上面積：_____________平方米；　?。?）地下面積：___________平方米?！　〉谌龡l項目開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀　　1．____________________________________________________　　2．____________________________________________________　　3．____________________________________________________　　4．____________________________________________________　　5．____________________________________________________　　第四條甲方為項目的開發(fā)建設(shè)已履行的`有關(guān)法律手續(xù)　　1．甲方以______式取得該項目睥國有土地使用權(quán)，國有土地使用權(quán)出讓合同編號為?！　?．國有土地使用權(quán)證書為__________；國有土地使用期限從_____年_____月______日計算，為_______年?！　?．該項目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號為___________________；　　4．該項目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證為_____________________；　　5．該項目的固定資產(chǎn)投資計劃立項批準(zhǔn)文件為___________；　　6．該項目的拆遷許可證號為__________________________；　　7．__________________________________________________；　　8．__________________________________________________；　　9．__________________________________________________?！　〉谖鍡l法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移　?。ㄒ唬╉椖哭D(zhuǎn)讓時，本合同第四條所列各項法律手續(xù)和證件同時轉(zhuǎn)移給乙方，向政府有關(guān)部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時發(fā)生的費用由______方承擔(dān)?！　。ǘ┘追奖ＷC各項法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性，如因其中某項手續(xù)因甲方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移而影響項目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：　　1．合同解除，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的_____%予以賠償。　　2．__________________________________________________?！　?．__________________________________________________?！　。ㄈ┤绻蛞曳降呢?zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移其中某項手續(xù)而影響項目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：　　1．合同解除，甲方罰沒定金，　　退還乙方其他已付費用?！　?．合同解除，乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失?！　?．__________________________________________________?！　〉诹鶙l轉(zhuǎn)讓費用總計　　乙方向甲方支付（______幣）_____萬___千____百___拾___元?！　〉谄邨l付款方式和期限　　1．乙方須在___年____月_____日前，向甲方支付定金（______幣）____萬___千____百____拾___元。　　2．__________________________________________________　　3．__________________________________________________　　4．__________________________________________________　　5．__________________________________________________　　6．乙方應(yīng)在____年____月____日前將本合同第六條所列總費用向甲方全部付清?！　〉诎藯l項目轉(zhuǎn)讓的間接費用　　項目轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的需向政府有關(guān)部門支付的費用全部由乙方承擔(dān)?！　〉诰艞l乙方按該項目原有的國有土地使用權(quán)出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準(zhǔn)文件、固定資產(chǎn)投資計劃的批準(zhǔn)文件、拆遷批準(zhǔn)文件等在受讓該項目后進行開發(fā)建設(shè)。確有必要修訂有關(guān)限制條件的，由乙方在受讓項目后