【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。　　十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商?！　∈?、本合同附件：　　　　　　甲方：_________ 乙方：_________　　代表：_________ 代表：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房產(chǎn)購(gòu)銷合同8　　商品房購(gòu)銷合同說(shuō)明　?。保竞贤Q商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售的房屋?！　。玻竞贤Q現(xiàn)房是指已經(jīng)過(guò)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收，并取得質(zhì)量合格證明文件，可以立即交付使用的商品房?！　。常竞贤Q預(yù)售商品房是指尚處于建設(shè)期，不能立即交付使用的商品房。　?。矗竞贤谝粭l，必須填明土地使用權(quán)是以出讓方式還是以劃撥方式取得。以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)填原土地使用權(quán)的取得方式；但原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓中已補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，則應(yīng)填以出讓方式取得土地使用權(quán)?！　。担竞贤诙l、第四條所稱實(shí)得建筑面積是指與商品房購(gòu)買方獨(dú)立使用的空間相應(yīng)的房屋建筑面積，其共用墻從墻體中線計(jì)算，非共用墻從墻體外側(cè)計(jì)算?！　。叮郏葜袃?nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，須根據(jù)實(shí)際情況選擇√。　　推薦北京購(gòu)房合同南京購(gòu)房合同西安市購(gòu)房合同蘇州市購(gòu)房合同武漢購(gòu)房合同重慶市購(gòu)房合同７．本合同的部分條款，當(dāng)實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除?！　。福曳皆诤炗啽竞贤?，有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書(shū)、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。　?。梗竞贤瑮l款由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋?！　∩唐贩抠?gòu)銷合同　?。ê贤幪?hào)： ）　　本合同雙方當(dāng)事人：　　賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________________________　　注冊(cè)地址：__________________________________________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________郵政編碼：____________________　　法定代表人：____________職務(wù)：__________聯(lián)系電話：__________________　　委托代理人：______________________職務(wù)：______________　　地址：____________________________________________　　郵政編碼：__________________________聯(lián)系電話：______________________　　委托代理機(jī)構(gòu)：________________________________________　　注冊(cè)地址：__________________________________________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________郵政編碼：____________________　　法定代表人：______________職務(wù)：____________聯(lián)系電話：______________　　買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________________________________　?。郾救耍荩鄯ǘù砣耍菪彰篲___________________國(guó)籍：______________　?。凵矸葑C］［護(hù)照］［營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼］__________________________________　　地址：__________________________________　　郵政編碼：____________________________聯(lián)系電話：____________________　　委托代理人：____________國(guó)籍：__________電話：______________________　　地址：________________________________郵政編碼：____________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買商品房，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置　　甲方以__________方式取得位于__________________________、編號(hào)為_(kāi)_______的地塊的土地使用權(quán)?！　。弁恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)］［土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)］為_(kāi)___________?！　潛芡恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)___________________________________。　　土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________，土地面積為_(kāi)_______________。地塊規(guī)劃用途為_(kāi)_____________，土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止?！　〖追浇?jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，［現(xiàn)定名］［暫定名］__________，　　主體建筑物的性質(zhì)為_(kāi)_________，屬____________結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_(kāi)_________層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)___________________?！　〉诙l乙方所購(gòu)商品房的面積　　乙方向甲方購(gòu)買商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房）建筑面積共______________平方米（其中實(shí)得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______________平方米），共____［套］［間］。（該商品房房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）?！　≡撋唐贩糠謩e為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：　　第__________［幢］［座］______層________________號(hào)房，　　第__________［幢］［座］______層________________號(hào)房，　　第__________［幢］［座］______層________________號(hào)房，　　第__________［幢］［座］______層________________號(hào)房。　　上述面積為［甲方暫測(cè)］［房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定］面積。如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)?！　「鶕?jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定?！　〉谌龡l該商品房銷售特征　　該商品房為［現(xiàn)房］［預(yù)售商品房］?！　☆A(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)_________________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)___________?！　≡撋唐贩繛椋蹆?nèi)銷］［外銷］商品房?！　⊥怃N商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)_____________________，外銷商品房許可證號(hào)為_(kāi)_________?！　〉谒臈l價(jià)格與費(fèi)用　　該商品房［屬于］［不屬于］政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位［售價(jià)］［暫定價(jià)］為（ 幣）每平方米________元，總金額為（ 幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整?！　〕鲜龇?jī)r(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定收取下列稅費(fèi)：　　１．代收________，計(jì)（ 幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整；　?。玻誣_______，計(jì)（ 幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整；　?。常誣_______，計(jì)（ 幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整；　?。矗誣_______，計(jì)（ 幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整；　?。担誣_______，計(jì)（ 幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整；　?。叮誣_______，計(jì)（ 幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整；　　上述代收稅費(fèi)合計(jì)（ 幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______