【文章內(nèi)容簡介】 其它通訊應采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或掛號郵務發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規(guī)定確定：　?。╝）經(jīng)專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。　?。╞）以掛號郵務寄出的通知應在付郵（以郵戳日期為準）后第7天（若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日）被視為有效。　?。╟）以傳真形式發(fā)出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出，唯發(fā)件人應出示傳真機就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關(guān)文件已經(jīng)完滿地傳給對方?！　〉?4條 適用法律和爭議的解決　　14．1 本合同應適用中華人民共和國法律并應根據(jù)中華人民共和國法律解釋。　　14．2 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力?！　〉?5條 附則　　15．1 本合同以中文書寫?！　?5．2 本合同正本一式九份，雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計算，各份合同具有同等效力。　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________　　授權(quán)代表（簽字）：_________ 授權(quán)代表（簽字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________　　附件　　附件一合同房產(chǎn)一覽表（略）　　附件二股份有限公司總部辦公大樓租賃合同（略）房產(chǎn)租賃合同3　　房屋：座落_________區(qū)_________樓_________單元_________號　　房屋：房_________間，使用面積_________平方米　　狀況：裝修設(shè)備及其它設(shè)備另詳保管單　　月租金：_______元_______角_______分　　起租日期_______年_______月_______日　　用途：_____________________________　　甲方：____________________________________________　　乙方：____________________________________________　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為________使用，雙方議定遵守事項如下：　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務?！　《?、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應于________日前交清?！　∪?、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：　?。ㄒ唬┌殉凶獾姆课蒉D(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；　?。ǘ┪唇?jīng)甲方同意私自改變承租用途的；　?。ㄈo故拖欠租金三個月以上的?！　∷摹⒓追礁鶕?jù)修繕標準檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工?！　≡谡Ｇ闆r下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償?！　∥?、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責?！　×?、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應簽訂協(xié)議?！　∑摺⒁曳綄Τ凶獾姆课菁笆覂?nèi)裝修設(shè)備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。　　樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞?！　“恕⒁曳讲坏盟阶圆鸶?、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。　　九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：　?。ㄒ唬┙磺遄饨鸷蛻患{的賠償費。　?。ǘ┌凑兆饧s負責保管的房屋及裝修設(shè)備?！　。ㄈ┏蜂N租約?！　∈?、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。　　十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理?！　∈?、本租約自立約日起至__________年_______月_______日止有效。一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決?！　∈?、附加條件：_____________________________________________________　　甲方：（單位蓋章）_____________　　代表人：_______________________　　乙方：（單位蓋章）_____________　　代表人：_______________________　　___________年_______月_______日房產(chǎn)租賃合同4　　出租方：　　承租方：　　 ，出租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件?！　?個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　? 元。租金總額為 元?！　??！　?，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的