【文章內(nèi)容簡介】 屬設(shè)施、設(shè)備清單 注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》附在本頁。 特別告知 一、本合同為北京市建設(shè)委員會與北京市工商行政管理局共同制定的示范文本，供出租方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（代理方）代理出租房屋使用。簽訂合同前當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款，未盡事宜可在第十五條其他約定事項(xiàng)中或在合同附件中予以明確。 二、出租方應(yīng)當(dāng)出示下列材料： （一）房屋權(quán)屬證明； （二）身份證明； （三）共有人同意出租的證明； （四）將房屋出租給境外人員及外資機(jī)構(gòu)的，還應(yīng)具備涉外安全審查批準(zhǔn)文件。 三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（代理方）應(yīng)當(dāng)出示下列材料： （一）營業(yè)執(zhí)照； （二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明； （三）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從業(yè)資格證明； （四）交納租賃代理保證金的有關(guān)憑證。 四、雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。 五、合同內(nèi)的空格部分可由雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫。 六、出租方可通過登錄北京房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)租賃代理保證金情況。 第三篇：20XX房屋委托出租合同 甲方：_________ 乙方：_________ 茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。 第一條：　房屋位置 甲方將座落于_________ 合計(jì)面積_________平方米，委托乙方代理。 第二條：　代理期 代理期為_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期為_________，代理期滿乙方可再續(xù)租_________月。 代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。 第三條：　代理房屋租金 甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為_________，一年共計(jì)_________。 代理房屋租金按_________繳納。 甲方收取租金，可選擇 第四條：　其它費(fèi)用 在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。 在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān)，物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。 第五條：　委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù) 在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。 甲方提供：①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證④其它必備相關(guān)證明。乙方出示：①經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書②營業(yè)執(zhí)照。 雙方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí)，而導(dǎo)致客戶無法正常居住，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同。如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。 甲方在交房時(shí)，有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。 在代理期間，乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房，保證客戶合法守法。 在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負(fù)責(zé)房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并免費(fèi)為甲方尋找下?lián)芸蛻簟? 代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕。 代理期滿，乙方交房時(shí)，結(jié)清房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。 甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金。 甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個(gè)月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個(gè)月房租作為賠償。 第六條：　其它 房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。 房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補(bǔ)充協(xié)議。 本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請_________人民法院解決。 本合同附房屋設(shè)備清單。 甲方：_________ 乙方：_________ _________年____月____日 _________年____月____日第四篇：中介房產(chǎn)租賃合同 甲方：地址：代表人：電話： 乙方：地址：代表人電話： 甲、乙雙方就合作代理一事經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本著公平、自愿、互惠原則，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條項(xiàng)目概況 ⑴甲方管理的辦公用房項(xiàng)目位于：，總建筑面積約為O，其中可用于本合同出租的辦公用房面積為O，現(xiàn)甲方和乙方合作對該項(xiàng)目進(jìn)行租賃作業(yè)，由乙方介紹承租客戶承租甲方管理的辦公房。 第二條合作期限 ⑴自年月日至年月日。 第三條租金的確定 ⑴該辦公樓租金基于目前租賃市場的實(shí)際水平，經(jīng)甲方與出租人友好協(xié)商確定。 第四條甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù) ⑴甲、乙方雙方在簽定合作協(xié)議時(shí)，乙方需出示自己的營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格證明原件，并將復(fù)印峻留存在甲方管理處備檔。 ⑵甲方陪同乙方提供的有誠意承租人到現(xiàn)場看房，并協(xié)助乙方處理與租賃相關(guān)事項(xiàng)。 ⑶甲、乙雙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害對方利益。 ⑷甲、乙雙方有責(zé)任協(xié)助出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》，并收齊相關(guān)租賃雙方的有效證件。 第五條服務(wù)傭金 ⑴服務(wù)傭金應(yīng)在出租人與承租人簽訂生效的《房屋租賃合同》同時(shí)支付。 ⑵服務(wù)傭金的支付方式可采用現(xiàn)金或支票支付，如有需要提供正規(guī)的傭金發(fā)票。 ⑶甲方收取的一個(gè)月房屋月租金的服務(wù)傭金，乙方另收取一個(gè)月服務(wù)傭金。如遇特殊情況，雙方各收實(shí)際收到的傭金數(shù)額分成。 第六條本合同解除的條件 ⑴本合同到期后自動解除。如有續(xù)約需求，應(yīng)重新簽訂《租賃合作協(xié)議》 第七條違約責(zé)任 ⑴本協(xié)議簽訂，雙方