【文章內(nèi)容簡介】 _____________________　　郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________　　委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________________________________　　注冊地址：______________________________________________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________　　法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________　　郵政編碼：______________________________________________________　　買受人：________________________________________________________　　姓名：__________________國籍______________　　_______________________　　地址：__________________________________________________________　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________　　姓名：____________________國籍：_____________　　地址：__________________________________________________________　　郵政編碼：______________________電話：__________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理 法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 項目建設(shè)依據(jù)?！　〕鲑u人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地 塊的 土地使用權(quán) 。 為______________________?！　≡摰貕K土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日?！　〕鲑u人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，___________。 建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________?！　〉诙l 商品房銷售依據(jù)?！　≠I受人購買的商品房為。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān) 為___________， 商品房預(yù)售許可證 號為___________?！　〉谌龡l 買受人所購商品房的基本情況?！　≠I受人購買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第_________________________________號房?！　≡撋唐贩康挠猛緸開__________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________， 建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層?！　≡撋唐贩筷柵_是?！　≡撋唐贩拷ㄖ娣e共___________平方米，其中， 套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________ 平方米?！　〉谒臈l 計價方式與價款。　　出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：　　按建筑面積計算，該商品房單價為每平方米______元， 總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____ 拾_____元整?！　“刺變?nèi)建筑面積計算，該商品房單價為每平方米 __________元，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____ 千_____百_____拾_____元整?！　“刺子嬎?，該商品房總價款為_____千_____ 百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。　　__________________________________________________________ ?！　〉谖鍡l 面積確認(rèn)及面積差異處理?！　「鶕?jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以 為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理?！　‘?dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定?！　『贤s定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)?！　∩唐贩拷桓逗?，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 __________種方式進(jìn)行處理： 雙方自行約定：　　________________________________________________________________________________　　________________________________________________________________________________　　________________________________________________________________________________　　________________________________________________________________________________?！　‰p方同意按以下原則處理：　　面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)的，據(jù)實結(jié)算房價款　　面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房?！　≠I受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付