【文章內(nèi)容簡介】 確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。　　第十條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理。已經(jīng)屬于鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。建房合同范本7　　甲方：　　乙方：　　甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長期從事農(nóng)村房屋修建，具有一定的專業(yè)水平和知名度，甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎上達成如下合同：　　一、房屋結(jié)構(gòu)及承攬范圍：　　甲方擬建磚混結(jié)構(gòu)一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現(xiàn)將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內(nèi)粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥外粉墻。　　二、房屋計價面積及工價支付方式：　　面積計算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度，是從一側(cè)房屋滴檐水起到另一側(cè)房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內(nèi)亮天面積后為房屋計價面積，農(nóng)村建房承包合同范本。房屋計價面積為 平方米?！　r格：雙方約定單工價為 元/平方米，總工價為 元?！　≈Ц斗绞剑涸诒竞贤炗喼涨?，甲方向乙方支付 元作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付 元，在粉刷完畢甲方驗收質(zhì)量合格后，向乙方支付 元，下剩款項在20xx 年 月 日前付清。　　三、合同期限：　　本合同的期限從20xx 年 月 日起到20xx年 月 日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在20xx 年 月 日前完成，房屋內(nèi)粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥粉外墻在20xx 年 月 日前完成?！　∷?、雙方的權(quán)利與義務　　甲方根據(jù)約定向乙方支付價款，并根據(jù)乙方施工進度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料?！　〖追綉斕峁┮曳绞褂玫乃?、電，并保證水電能正常使用?！　∫曳礁鶕?jù)甲方修建房屋設計意圖保證按期完成工程，且房屋質(zhì)量符合行業(yè)要求及一般要求，所需的專業(yè)設備如攪拌機、架板及架管等由乙方提供。　　乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責，組織施工并進行監(jiān)督，對房屋質(zhì)量負責，乙方積極采取安全措施，確實抓好安全生產(chǎn)，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任?！　〖追讲粎⑴c乙方組織的施工，但有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應當及時與乙方溝通，有權(quán)讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務?！　∥?、違約責任：　　甲方應當按約定期限內(nèi)向乙方支付工價，如果違約，每逾期一日，甲方按 向乙方支付違約金?！　∫曳綉敯醇s定期限內(nèi)保質(zhì)完成施工，如果違約，每逾期一日，乙方按 向甲方方支付違約金?！　∪绶课葙|(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)讓乙方及時重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有權(quán)讓他人進行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費用由乙方承擔。　　六、施工過程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力。　　七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，中間人執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〖追剑?乙方： 中間人：　　年 月 日 年 月 日 年 月 日建房合同范本8　　甲方：　　地址：　　身份證號碼：　　電話：　　乙方：　　地址：　　身份證號碼：　　電話：　　鑒于：　　甲、乙雙方基于三點基本事實，即甲方擁有合法之宅基地使用權(quán)。乙方所有的個人合法資金。甲、乙雙方之間互相信任之關系。根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房協(xié)議書。達成以下條款：　　第一條建房地點　?。何挥赺___省_____市__________宅基地，土地面積約_______平方米?！　〉诙l合作方式　　：甲方以占地面積為約_____平方米的宅基地使用權(quán)作為合作條件，由乙方出資并建設樓房，建筑面積約_______平方米，每層面積約_____平方米。　　，并保證該土地地上沒有其他構(gòu)筑物及附著物，滿足建房所必須之條件。甲方若與家庭其他成員共有的，須保證其他家庭成員已同意合作并出示書面證明，甲方為其家庭成員代表，負責全權(quán)處理合作建房事宜?！　【C上所述，為避免糾紛的出現(xiàn)，家庭共同共有人應出具書面證明同意“合作建房”，以保證《合作建房協(xié)議》的順利進行?！　。涸O計、施工及其他與建房相關之資金由乙方提供。甲方不作任何資金投入?！　。瞋___層高的住宅樓。首層高度為_____米，第二至第_____層均為_____米?！　〉谌龡l建房過程中雙方權(quán)利義務　　，甲方不對房屋建成與否、可建成樓層數(shù)目及收益等作任何承諾保證?！　　⒐╇姽芾聿块T申請更改線路的，甲方應當提供必要的協(xié)助。　　，因建房與相關部門之間產(chǎn)生的其他矛盾，甲方應當參與協(xié)調(diào)，涉及的必要費用由乙方負責，甲方在費用產(chǎn)生前應與乙方進行必要的協(xié)商并征得乙方同意?！　。⒇撠熓┕て陂g的監(jiān)督管理工作?！　。约追矫x報建，費用由乙方承擔。甲方應當全力協(xié)助辦理相關手續(xù)?！　　⒂貌膽攧澮粯藴?。乙方交付甲方的房間應當是安裝包括通電、供水設備、安裝合理排水系統(tǒng)、安裝鐵門、防盜網(wǎng)，樓層及房間獨立水電計量等基本設備、設施，相關房間并可以即時使用而無需進行裝修的?！　?，必須征得甲方書面同意。　　，并在滿足上述第6點適居條件后，立即將甲方分配所得部分房屋交付甲方使用。　　第四條房屋權(quán)屬分配及權(quán)屬變更過程中雙方權(quán)利義務　　、乙雙方對房屋按樓層分配。乙方建成房屋后，將其中第____層房屋交付甲方，歸甲方所有，該部分產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)均歸甲方。其余第_______層房屋歸乙方所有，由乙方行使相應權(quán)利。樓梯及其他。　　，在可以辦理房地產(chǎn)權(quán)登記的時候，甲方負責協(xié)助辦理房屋登記的全部手續(xù)，所需費用由乙方承擔。　　、乙雙方各自處分房產(chǎn)時應提前一個月通知對方，在同等條件下，對方享有優(yōu)先購買權(quán)。雙方中任何一方將自己所有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給第三方時，對方應當提供必要協(xié)助。　　，依據(jù)征收時政府可補償面積部分的補償款全部由甲方享有。其他部分的補償款，則按本協(xié)議約定的房屋分配比例，屬甲方所有的部分，補償款歸甲方。屬乙方所有的部分，補償款歸乙方所有，甲方負責協(xié)助辦理全部手續(xù)，并有義務告知乙方，以便乙方參加與征收部門協(xié)商并爭取獲得合理補償。　　第五條房屋使用過程中雙方權(quán)利義務　　、乙雙方按照上述約定所分配的房屋權(quán)屬，對各自樓層住戶、水電等進行管理，各擔其責，因?qū)Ψ皆驅(qū)е碌膿p失由對方承擔責任?！　?、乙雙方共同維護，可另行訂立補充協(xié)議約定?！　?，并對房間的水、電系統(tǒng)進行維護，甲方所屬樓層因人為原因造成損害的由甲方承擔。　　，乙方應當及時將甲方所有房屋的鑰匙交付給甲方。　　、電等，乙方應當每月按水電部門規(guī)定的時間自覺繳納水、電費用?！　?，若不能以乙方名義登記，則以甲方名義登記。若可以以乙方名義登記的，則登記乙方為共有權(quán)人，甲方須協(xié)助辦理相關手續(xù)，費用由乙方承擔?！　。瑒t甲方應當遵守本協(xié)議約定，不能擅自處分本協(xié)議約定的乙方所有的該房產(chǎn)的份額。房地產(chǎn)權(quán)證不能分割房地產(chǎn)權(quán)時，乙方暫時持有房地產(chǎn)權(quán)證原件。但不能挪作他用，不得損害甲方利益?！　?、乙雙方在房屋建成后，若需加建或者改建房屋的，需取得對方書面同意?！　〉诹鶙l風險承擔　　，因施工或者其他與建房相關之活動導致的人員或者財產(chǎn)損失，均由乙方承擔責任。　　，乙方應當確保所建房屋對鄰近房屋、設施及人員不構(gòu)成安全威脅，若發(fā)生相鄰關系糾紛，由乙方承擔責任?！　?，若因房屋質(zhì)量原因?qū)е碌钠渌魏螕p失，均由乙方承擔責任。　　、遇自然災害事故或者其他不可抗力導致房屋損毀的，甲、乙雙方互不承擔責任，各自承擔自己房屋權(quán)屬部分的損失。因此需要對房屋進行修繕的，甲、乙雙方應當進行協(xié)商解決?！　?、乙雙方因相關法律糾紛而牽涉到所分配房屋時，由此造成對方損失的，應向?qū)Ψ匠袚r償責任?！　〉谄邨l違約責任　　，雙方應自覺履行。若雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。甲、乙雙方均不得在沒有正當理由的情況下單方面終止本協(xié)議。　　，造成對方損失的，應參考該房地產(chǎn)現(xiàn)時的市場價值以及為該房地產(chǎn)投資的其它費用等賠償對方損失?！　?，國家征收等非甲乙雙方過錯導致本協(xié)議無法履行的，協(xié)議自動終止，雙方互不承擔責任，互不賠償對方損失?！　〉诎藯l其他　　、乙方雙方合作建房未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方約定排除本協(xié)議的除外。協(xié)商不成的，提交宅基地所在地有管轄權(quán)的法院裁決?！　?，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、按手印后生效?！　　　〖追剑骸　∫曳剑骸　『灱s時間：　　簽約地點：建房合同范本9　　甲方：________________　　乙方：________________　　甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權(quán)利義務關系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。　　一、雙方權(quán)利義務　?、奔追截撠熖峁┦?、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進度，乙方應提前___天通知甲方購買所需材料