【正文】 已同意合作并出示書面證明，甲方為其家庭成員代表，負(fù)責(zé)全權(quán)處理合作建房事宜?！　〉谒臈l房屋權(quán)屬分配及權(quán)屬變更過程中雙方權(quán)利義務(wù)　　、乙雙方對房屋按樓層分配。若可以以乙方名義登記的，則登記乙方為共有權(quán)人，甲方須協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。　　，國家征收等非甲乙雙方過錯導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，協(xié)議自動終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，互不賠償對方損失?！　、谝曳剿鶎偃藛T的工資報酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)?！　”竞贤院炗喼掌鹕?。5m，單層平均建筑面積584㎡，占地480㎡?！　∈?、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費及其他雜費?！　〖追綉?yīng)保證其土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)是真實合法有效的，并擁有完全的處分權(quán)，其中不存在任何形式的抵押、查封等一切權(quán)利限制或負(fù)擔(dān)?！　〉谑畻l押金支付　　乙方應(yīng)于訂立協(xié)議當(dāng)日向甲方支付押金壹仟元，如規(guī)劃審批成功，甲方授權(quán)代表應(yīng)退還押金。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。　　三、包工單價　　乙方承包正負(fù)零以上全部土建工程包工單價，覆蓋每平方米 元，樓梯、樓層圈梁、女兒墻在內(nèi)?！　”Ｐ拶|(zhì)量　　乙方按合理合法單包工程內(nèi)的建筑保修一年?！　×?、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé)。　　四、付款方式：見證后一次性付清?！　」て凇　≡摴こ逃?年 月 日至 年 月 日竣工，施工期約為 天?！　〖追剑骸　∧暝氯铡　∫曳剑骸　∧暝氯战ǚ亢贤侗?3　　甲方：　　乙方：　　甲、乙雙方就甲方將住宅樓的全部土建工程承包給乙方修建，為進(jìn)一步細(xì)化工程質(zhì)量、進(jìn)度、工期、安全責(zé)任等事項，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂立本合同。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方承擔(dān)。　　第九條協(xié)議生效　　本協(xié)議自華容縣規(guī)劃委員會對雙方合作建設(shè)的項目審批同意之日起生效。　　第五條拆遷和地塊的交付　　乙方應(yīng)向甲方支付房屋拆遷補(bǔ)償費用二十七萬元，該筆補(bǔ)償費用分兩次支付?！　∑?、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé)。為此，建筑方案設(shè)定為沿南北向海達(dá)路55m建進(jìn)深5m鋪面三層，計935㎡，占地275㎡?！　≡谝曳綗o違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金___元。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。若雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議?！　。Ψ块g的水、電系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，甲方所屬樓層因人為原因造成損害的由甲方承擔(dān)?！　　⒂貌膽?yīng)當(dāng)劃一標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房協(xié)議書?！　∪⒑贤谙蓿骸　”竞贤钠谙迯?0xx 年 月 日起到20xx年 月 日止。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償?！　〖追綉?yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。__%時，房價款保持不變。甲方只提供建房的宅基地?！　」こ淘O(shè)計的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第 天內(nèi)開工，并在第 個月內(nèi)完成竣工驗收工作?！　”竞贤炗喓?，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。主體結(jié)構(gòu)、竣工質(zhì)量必須到達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。本協(xié)議一式二份?！　《?、被建房屋的建筑面積為200平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設(shè)施、）乙方的施工承包房子主體單價為每平方米155（大寫：壹佰伍拾伍元）元整。二層房面打完再1　　農(nóng)村個人建房施工協(xié)議書　　付10000（大寫：壹萬元）元整　　竣工后付清剩余款項（余伍千元整作為質(zhì)量保證金，一月后無任何質(zhì)量問題再付清剩余伍千元）　　四、特別要求及說明：　　基礎(chǔ)開挖深度及寬度按施工圖及地質(zhì)情況現(xiàn)場確定?！　?. 施工日期：　　6. 質(zhì)量等級：優(yōu)良　　7. 本工程總造價：按以下價格計算：　?、?現(xiàn)澆部分按110元/㎡。　　五、工程款的支付和預(yù)付：　　1. 一層結(jié)構(gòu)完工預(yù)付 仟元，二至三層完工各預(yù)付 仟元，結(jié)頂并蓋好瓦后付 仟元，粉刷完工后付 仟元，其余工程款待房屋驗收后五個月內(nèi)一次性付清剩余款項。　　六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。　　，當(dāng)拖延時間在____個月以 內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金?！　、苋缬稣蓴_行為時，造成建房停業(yè)中斷，所有已建部分的材料工時費，一切辦理相關(guān)審批費用由乙方承擔(dān)，已建部分主的房屋歸甲方所有?！　〉谌龡l 土地使用權(quán)性質(zhì)。屆時，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！　∫曳绞┕ぶ凶孕兄笓]所雇人員各負(fù)其責(zé)，組織施工并進(jìn)行監(jiān)督，對房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方積極采取安全措施，確實抓好安全生產(chǎn)，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任?！　【C上所述，為避免糾紛的出現(xiàn)，家庭共同共有人應(yīng)出具書面證明同意“合作建房”，以保證《合作建房協(xié)議》的順利進(jìn)行。乙方建成房屋后，將其中第____層房屋交付甲方，歸甲方所有，該部分產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)均歸甲方?！　?，則甲方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議約定，不能擅自處分本協(xié)議約定的乙方所有的該房產(chǎn)的份額?！　〉诎藯l其他　　、乙方雙方合作建房未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方約定排除本協(xié)議的除外?！　《?、質(zhì)量要求　　乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照圖紙施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理?！　∫陨虾贤p方必須共同遵守。共計十八戶3801㎡?！　∈?、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方同時應(yīng)保證房屋的出租人在內(nèi)的第三方不會向乙方主張任何權(quán)利或者對乙方拆除房屋，使用土地提出任何異議。如規(guī)劃審批不成則押金予以沒收。在砌筑及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質(zhì)量，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角?！　∷?、付款方式　　主體工程甲方根據(jù)乙方每蓋一層板付50%，抹灰進(jìn)度的包干價40%預(yù)支，余款待工程竣工后一次性付清?！　榱穗p方平安，必須協(xié)商雙方購買保險，按房屋價格購買保險。　　七、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償?！　⊙b修：外墻采用粉紅色高級條磚，內(nèi)墻廳、房用玻璃光滑膠墻，廚房、廁所貼瓷片到頂，配套有不銹鋼洗菜盆、煤氣臺、切菜臺、水龍頭及廁盆，地面用地板磚，窗用鋁合金窗，各房間有木門配鎖，水電設(shè)施由甲方安裝好，并通水通電，____市征地建設(shè)費及道路建設(shè)費由甲方負(fù)責(zé)，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，如果出現(xiàn)問題由甲方負(fù)責(zé)?！　」こ藤|(zhì)量要求　　乙方必須按照甲方的設(shè)計要求和施工圖紙進(jìn)行施工，甲方自行監(jiān)督材料使用。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。施工所有的所有機(jī)器設(shè)備由乙方自行提供并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試及使用過程中的安全?！　〉诎藯l交房條件　　乙方向甲方分配的房屋，保證水電到位，門窗由甲方自行出資并安裝?！　〗ㄖ┕び梢曳酵耆?fù)責(zé)，施工所產(chǎn)生的風(fēng)險與甲方無關(guān)，但甲方不得對乙方所委托單位的施工進(jìn)行任何妨礙、干涉。公共設(shè)施需維修時按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分?jǐn)傊Ц丁?5。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元。　?、垂て趶腳____年___月___日開始建設(shè)，工期為___天。　　第七條違約責(zé)任　　，雙方應(yīng)自覺履行。　　、乙雙方共同維護(hù)，可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議約定。甲方應(yīng)當(dāng)全力協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。甲、乙雙方之間互相信任之關(guān)系?！　≈Ц斗绞剑涸诒竞贤炗喼涨埃追较蛞曳街Ц?元作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付 元，在粉刷完畢甲方驗收質(zhì)量合格后，向乙方支付 元，下?？铐椩?0xx 年 月 日前付清?！　〉谑鍡l 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　?，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。　　第六條 交付期限。　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177?！　∥?、建房費用承擔(dān)，有關(guān)辦理建房的一切審批的相關(guān)費用、以及辦理產(chǎn)權(quán)費用，建房的一切材料費，建房的一切人工費等等全部由乙方承擔(dān)。　　第五條 設(shè)計、建筑工程設(shè)計和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第 條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報批并實施。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　?. 乙方施工必須保證質(zhì)量?！　×?、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效，產(chǎn)生法律效率。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任?；A(chǔ)施工含基礎(chǔ)槽挖掘和土方回填、夯實。　?、?其他按75元/㎡?！　?、結(jié)算款項須在甲方指定的施工員驗收合格后方可支付。　　七、本