【正文】 合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn)。__%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：　　，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息?！　≡摲课菹鄳?yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____?！　〉谒臈l 價(jià)格。具體付款方式可由雙方另行約定?！　∫曳饺缥窗幢竞贤谒臈l規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息?！　?，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金?！　〉诎藯l 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。逾期超過_____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任?！　??！　〉谑畻l 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。　　第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　〉谑臈l 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證?！　〉谑邨l 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。　　第九條 國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。已經(jīng)屬于鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理?！　r(jià)格：雙方約定單工價(jià)為 元/平方米，總工價(jià)為 元?！　∷摹㈦p方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方根據(jù)約定向乙方支付價(jià)款，并根據(jù)乙方施工進(jìn)度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料?！　〖追讲粎⑴c乙方組織的施工，但有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)與乙方溝通，有權(quán)讓乙方進(jìn)行及時(shí)糾正?！　∪绶课葙|(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)讓乙方及時(shí)重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有權(quán)讓他人進(jìn)行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方所有的個(gè)人合法資金?！　〉诙l合作方式　?。杭追揭哉嫉孛娣e為約_____平方米的宅基地使用權(quán)作為合作條件，由乙方出資并建設(shè)樓房，建筑面積約_______平方米，每層面積約_____平方米。　?。涸O(shè)計(jì)、施工及其他與建房相關(guān)之資金由乙方提供?！　〉谌龡l建房過程中雙方權(quán)利義務(wù)　　，甲方不對(duì)房屋建成與否、可建成樓層數(shù)目及收益等作任何承諾保證。　　，以甲方名義報(bào)建，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　?，必須征得甲方書面同意。其余第_______層房屋歸乙方所有，由乙方行使相應(yīng)權(quán)利。雙方中任何一方將自己所有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，對(duì)方應(yīng)當(dāng)提供必要協(xié)助?！　〉谖鍡l房屋使用過程中雙方權(quán)利義務(wù)　　、乙雙方按照上述約定所分配的房屋權(quán)屬，對(duì)各自樓層住戶、水電等進(jìn)行管理，各擔(dān)其責(zé)，因?qū)Ψ皆驅(qū)е碌膿p失由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任。　　、電等，乙方應(yīng)當(dāng)每月按水電部門規(guī)定的時(shí)間自覺繳納水、電費(fèi)用。房地產(chǎn)權(quán)證不能分割房地產(chǎn)權(quán)時(shí)，乙方暫時(shí)持有房地產(chǎn)權(quán)證原件?！　?，乙方應(yīng)當(dāng)確保所建房屋對(duì)鄰近房屋、設(shè)施及人員不構(gòu)成安全威脅，若發(fā)生相鄰關(guān)系糾紛，由乙方承擔(dān)責(zé)任?！　?、乙雙方因相關(guān)法律糾紛而牽涉到所分配房屋時(shí)，由此造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。甲、乙雙方均不得在沒有正當(dāng)理由的情況下單方面終止本協(xié)議。協(xié)商不成的，提交宅基地所在地有管轄權(quán)的法院裁決?！　∫?、雙方權(quán)利義務(wù)　　⒈甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料?！　、硵嚢铏C(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。由于乙方人員的39?！　≈匾┕み^程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。　　付款時(shí)間：第一次付款在施工開始后___天內(nèi)，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后____天內(nèi)給付。　　乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同?！　∪鐓f(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或向人民法院起訴。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力?！　《?、乙方出資合作興建的房產(chǎn)，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證，費(fèi)用由各層各套各自支付。0，建筑密度≤25%，綠化率≥35%，商住比≤0。2m，建筑面積480㎡。駿工驗(yàn)收后沿東西向建進(jìn)深6m寬4m車庫18間，計(jì)576㎡。第二期付款，土地證辦理至甲方公司名下，支付30萬元?！　×?、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施，同時(shí)必須遵守國家法律法規(guī)，社會(huì)公德，維護(hù)公共設(shè)施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費(fèi)?！　【?、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會(huì)提起仲裁?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∫娮C方：　　簽約日期：建房合同范本11　　甲方：　　身份證號(hào)：　　地址：城關(guān)鎮(zhèn)南街三組電話：　　授權(quán)代表：　　身份證號(hào)：　　地址：　　電話：　　乙方：　　身份證號(hào)：　　地址：　　電話：　　第一條前言　　根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和其它有關(guān)法律法規(guī)，基于：　　甲方擁有座落于南街三組一塊國有土地的使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為住宅用地?！　〖滓译p方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房協(xié)議。　　第四條報(bào)批手續(xù)與建筑施工　　除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，所有手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，雙方均有義務(wù)協(xié)助另一方辦理有關(guān)手續(xù)，包括毫不遲延地提供所有必要的材料的原件和復(fù)印件。第2次支付十三萬元，在主體工程建至三層時(shí)支付?！　〖追绞跈?quán)代表應(yīng)保證自己對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的土地和房屋具有充分、完全的處分權(quán)利，保證其作出的處分不會(huì)引起甲方、甲方配偶和甲方女兒羅文霞的任何爭議，保證他們不會(huì)就乙方所建成的房屋和乙方支付甲方的補(bǔ)償費(fèi)用再向乙方主張權(quán)利?！　〉谄邨l產(chǎn)權(quán)分配　　六層住宅樓竣工后，乙方應(yīng)將東二樓的套房一間分配給甲方，甲方享有該套房屋的所有權(quán)。　　對(duì)于分配給雙方各自所有的房屋，他方不得以任何形式對(duì)外出賣、出租或設(shè)定抵押，如有違反，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金十萬元，并賠償損失?！　”緟f(xié)議簽訂之后，甲方不得將房屋和土地使用權(quán)出讓或設(shè)定抵押，不得與任何第三方簽訂建房協(xié)議，不得將房屋和土地交付給任何第三方，不得再改變本協(xié)議的任何條款，也不得再增減、變更建房合作條件?！　〖追剑骸　∈跈?quán)代表：　　乙方：　　年月日建房合同范本12　　甲方：　　乙方：　　甲方將位于縣鎮(zhèn)路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。乙方應(yīng)按時(shí)施工，如期完工?！　〖追截?fù)責(zé)提供相應(yīng)的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建?！　菍痈叨纫詧D紙為準(zhǔn)?！　N房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現(xiàn)滲漏視為不合格，甲方有權(quán)要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動(dòng)機(jī)搗實(shí)。違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。　　六、本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)簽字即具有法律效力?！　《?、承包范圍　　乙方承包整棟房正負(fù)零以上建設(shè)工程，標(biāo)準(zhǔn)3米，按圖施工，正負(fù)零以上土建工程：包括主體、外墻磚、室內(nèi)地坪、全部內(nèi)墻辟花灰壓光，廚房、廁所、餐廳內(nèi)墻面刮糙，門窗過梁、圈梁、樓梯現(xiàn)澆，空心板安裝，施工所用架料、機(jī)具、外竹排架由乙方負(fù)責(zé)制作安裝，生活用具、鐵絲、釘子、水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。　　五、工程進(jìn)度　　甲方必須確保各種材料的供應(yīng)，若造成停工待料，工期甲方自行負(fù)責(zé)，工期從正負(fù)零以上的砌磚開始，天完成?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日建房合同范本14　　發(fā)包人：　　承包人：　　依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商，甲方自愿將位于 的建筑工程單包給乙方，就該工程單包工事宜簽訂以下合同：　　一、工程單包方式選擇有兩種：　　包主體建筑，如下大腳，倒地圈梁，砌磚，屋內(nèi)外粗砂下地，水電管走好等，按建筑面積，價(jià)格為 元/㎡，大寫： 元/㎡結(jié)算。若浪費(fèi)超出千元，甲方有權(quán)要求乙方賠償?！　r(jià)格及支付方式　　該工程采用現(xiàn)金支付方式，按屋層的主體完成情況付款：按每一層完成后支付總款的 %支付，全部主體結(jié)構(gòu)完成后付總款 %的款項(xiàng)，余下 %為保修金，一年內(nèi)一次性付清?！　”緟f(xié)議自簽訂之日起具有法律效力，甲乙雙方不得違約，若有違約，將支付對(duì)方壹萬元的違約金。甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細(xì)則如下：　　一、甲方負(fù)責(zé)提供以上地皮，乙方出資人民幣680000元，分得建筑面積約60平方米的布吉丹竹頭綜合樓A座501二房一廳的套房一套?！　∪?、建筑及裝修要求：　　建筑采用框架結(jié)構(gòu)?！　∥濉㈦p方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施，同時(shí)必須遵守國家法律法規(guī)，社會(huì)公德，維護(hù)公共設(shè)施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費(fèi)?！　“?、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會(huì)提起仲裁?！　〖追剑阂曳剑骸　_______年____月____日 44 / 44