【正文】 　　八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。　　三、建筑及裝修要求：　　建筑采用框架結(jié)構(gòu)。　　本協(xié)議自簽訂之日起具有法律效力，甲乙雙方不得違約，若有違約，將支付對方壹萬元的違約金。若浪費超出千元，甲方有權(quán)要求乙方賠償?！　∥?、工程進度　　甲方必須確保各種材料的供應(yīng)，若造成停工待料，工期甲方自行負(fù)責(zé)，工期從正負(fù)零以上的砌磚開始，天完成?！　×?、本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)簽字即具有法律效力?！　N房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現(xiàn)滲漏視為不合格，甲方有權(quán)要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實?！　〖追截?fù)責(zé)提供相應(yīng)的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建?！　〖追剑骸　∈跈?quán)代表：　　乙方：　　年月日建房合同范本12　　甲方：　　乙方：　　甲方將位于縣鎮(zhèn)路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工?！　τ诜峙浣o雙方各自所有的房屋，他方不得以任何形式對外出賣、出租或設(shè)定抵押，如有違反，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金十萬元，并賠償損失?！　〖追绞跈?quán)代表應(yīng)保證自己對本協(xié)議項下的土地和房屋具有充分、完全的處分權(quán)利，保證其作出的處分不會引起甲方、甲方配偶和甲方女兒羅文霞的任何爭議，保證他們不會就乙方所建成的房屋和乙方支付甲方的補償費用再向乙方主張權(quán)利?！　〉谒臈l報批手續(xù)與建筑施工　　除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，所有手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，雙方均有義務(wù)協(xié)助另一方辦理有關(guān)手續(xù)，包括毫不遲延地提供所有必要的材料的原件和復(fù)印件?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∫娮C方：　　簽約日期：建房合同范本11　　甲方：　　身份證號：　　地址：城關(guān)鎮(zhèn)南街三組電話：　　授權(quán)代表：　　身份證號：　　地址：　　電話：　　乙方：　　身份證號：　　地址：　　電話：　　第一條前言　　根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和其它有關(guān)法律法規(guī)，基于：　　甲方擁有座落于南街三組一塊國有土地的使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為住宅用地。　　六、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施，同時必須遵守國家法律法規(guī)，社會公德，維護公共設(shè)施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費。駿工驗收后沿東西向建進深6m寬4m車庫18間，計576㎡。0，建筑密度≤25%，綠化率≥35%，商住比≤0。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力?！　∫曳饺魺o視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。　　重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序。　?、硵嚢铏C、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。協(xié)商不成的，提交宅基地所在地有管轄權(quán)的法院裁決。　　、乙雙方因相關(guān)法律糾紛而牽涉到所分配房屋時，由此造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。房地產(chǎn)權(quán)證不能分割房地產(chǎn)權(quán)時，乙方暫時持有房地產(chǎn)權(quán)證原件?！　〉谖鍡l房屋使用過程中雙方權(quán)利義務(wù)　　、乙雙方按照上述約定所分配的房屋權(quán)屬，對各自樓層住戶、水電等進行管理，各擔(dān)其責(zé)，因?qū)Ψ皆驅(qū)е碌膿p失由對方承擔(dān)責(zé)任。其余第_______層房屋歸乙方所有，由乙方行使相應(yīng)權(quán)利?！　?，以甲方名義報建，費用由乙方承擔(dān)?！　。涸O(shè)計、施工及其他與建房相關(guān)之資金由乙方提供。乙方所有的個人合法資金?！　〖追讲粎⑴c乙方組織的施工，但有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)及時與乙方溝通，有權(quán)讓乙方進行及時糾正。　　價格：雙方約定單工價為 元/平方米，總工價為 元?！　〉诰艞l 國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用?！　〉谑臈l 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證?！　〉谑畻l 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任?！　?，乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。具體付款方式可由雙方另行約定。　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準(zhǔn)?！　、菸幢M事宜和不足條款雙方另行協(xié)商解決。整棟樓梯口安裝防盜門一套，通至主樓梯間，水通進洗手間，板梯間安裝扶手，以此完畢交付?！　‘?dāng)拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失?！　〉谒臈l 報批手續(xù) 除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)　　均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供 甲方持有的所需材料?！　∑摺⒈竞贤B同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（簽章）之日起生效，具有同等法律效力。　　二、房屋概況及計價、付款方式：　　本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價為人民幣用（即簽訂本合同）時，乙方需全部繳清房屋總價款　　三、甲方責(zé)任與權(quán)利　　甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn)，在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。　　、結(jié)算款項須在甲方指定的施工員驗收合格后方可支付?！　?. 工程項目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行保護，竣工驗收交付甲方后由甲方負(fù)責(zé)?！　、?其他按75元/㎡。經(jīng)整改后還達不到質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)單方面終止合同，另行發(fā)包，并按乙方已完工程人工費的50%結(jié)算清理出場?；A(chǔ)施工含基礎(chǔ)槽挖掘和土方回填、夯實。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無關(guān)。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任?！　前逡髮訉蝇F(xiàn)澆（包括樓梯、門窗、過梁）　　內(nèi)墻全部抹灰，外墻正立面全部貼面磚?！　×?、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效，產(chǎn)生法律效率?！　、?具體建筑面積以實際測量為準(zhǔn)的建筑面積)?！　?. 乙方施工必須保證質(zhì)量?！　?。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　〖追剑阂曳剑鹤C明人：　　日期：日期：建房合同范本4　　甲方：_______________地址：________________電話：______傳真：_____授權(quán)代表：____職務(wù)：_____　　農(nóng)村建房合同書　　甲方：________________地址：________________　　電話：______傳真：_____授權(quán)代表：____職務(wù)：_____　　乙方：________________地址：_______________　　電話：______傳真：_____授權(quán)代表：____職務(wù)：_____　　第一條 前言　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：　　 式取得位于___、編號為___的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為　　______、容積率為___、計劃建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自_ __年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證編號為____ 。　　第五條 設(shè)計、建筑工程設(shè)計和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第 條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報批并實施。　　第八條 爭議解決 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，　　應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力?！　∥濉⒔ǚ抠M用承擔(dān)，有關(guān)辦理建房的一切審批的相關(guān)費用、以及辦理產(chǎn)權(quán)費用，建房的一切材料費，建房的一切人工費等等全部由乙方承擔(dān)。　?、薮撕贤际絻煞菁滓译p方各持壹份，并具有同等法律效力。　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。　　第六條 交付期限。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償?！　?，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　〉谑鍡l 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務(wù)?！　≈Ц斗绞剑涸诒竞贤炗喼涨?，甲方向乙方支付 元作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付 元，在粉刷完畢甲方驗收質(zhì)量合格后，向乙方支付 元，下剩款項在20xx 年 月 日前付清。甲方驗收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務(wù)。甲、乙雙方之間互相信任之關(guān)系。甲方不作任何資金投入。甲方應(yīng)當(dāng)全力協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。樓梯及其他?！　?、乙雙方共同維護，可另行訂立補充協(xié)議約定。但不能挪作他用，不得損害甲方利益?！　〉谄邨l違約責(zé)任　　，雙方應(yīng)自覺履行?！　?，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、按手印后生效?！　、垂て趶腳____年___月___日開始建設(shè)