店面租賃合同(優(yōu)秀五篇)-租賃合同-(編輯修改稿)
2025-04-12 22:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。 （二）該門面因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。 （三）該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的。 十二、其他 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。 本合同連補充條款及附件共5頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。 出租方（簽章）：____________承租方（簽章）：____________ _________年_______月_____日_________年_______月_____日第三篇：簡易商鋪租賃合同范本 甲方： 乙方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協(xié)商一致，締結(jié)本合同，以資信守。 第一條 租賃物業(yè)及用途 甲方將擁有的位于東莞市/鎮(zhèn)租予乙方， 該商鋪建筑面積為 平方米。 乙方租賃該商鋪僅限用于。 該商鋪租賃期限共年，自年日起至年__月日止，若甲方交付時間延遲，則此期限相應(yīng)順延。 第三條 交付 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于 年____月方有權(quán)順延交付時間，但租賃期限不順延。 第四條 租金及相關(guān)費用 ，為人民幣____元每月每平方米，即每月租金總額為人民幣 元。 乙方享有個月的免租期。免租期從年日起至 年 月 日止。 租金按月交付，乙方于簽署本合同時交付計租日起至當月底及次月租金人民幣 元，以后乙方應(yīng)于每月 日前向甲方支付下月租金。 租金匯至甲方指定帳號，或按照雙方約定其他方式支付。 開戶銀行： 戶名： 帳號： 第二條 租賃期限 租金為不含稅價，如乙方需要甲方提供發(fā)票的，相應(yīng)稅款由乙方支付。 1 乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、水、電、網(wǎng)絡(luò)報裝及用電增容，政府稅收規(guī)費等費用由乙方自行承擔。 第五條 租賃保證金 乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方一次性交納租賃保證金人民幣 _________元，相關(guān)費用由乙方承擔。 乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全性。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關(guān)的法律責任。 乙方裝修作業(yè)需進行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗收的，應(yīng)自行負責該等工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。 第八條 合同解除、終止與續(xù)期 一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔提前解除合同的違約責任。 第七條 裝修和改建 本合同終止前，乙方應(yīng)搬離該商鋪，所有乙方裝修及固定附屬設(shè)施歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。 本合同終止，乙方搬離前有拖欠租金、水電費、物業(yè)管理費或有未盡其他義務(wù)的，甲方有權(quán)留Z并乙方于該商鋪范圍內(nèi)的任何物品。 如乙方未能在本條前述期限內(nèi)搬離該商鋪，甲方有權(quán)按本合同租金標準，向乙方收取占用費，逾期超過10日的，遺留物品視為乙方遺棄物，甲方有權(quán)自行處理，而不予乙方任何賠償或補償。 第九條 違約責任 乙方逾期交納租金、水電氣等能源費用及本合同約定的其它費用，每日按逾期總額的1%，向甲方給付滯納金，逾期超過5日甲方另 2可停止該商鋪的水電供應(yīng)和控制該商鋪的物品,逾期超過15日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金。 甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時間折價補償。 乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無償歸甲方所有。 乙方違約，經(jīng)甲方要求改正后，未能在甲方要求期限內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本合同。 第十條 送達 本合同落款處所載地址及聯(lián)系方式為雙方約定
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