廣州市二手買賣合同(編輯修改稿)
2025-04-12 22:30 本頁面
【文章內容簡介】 方支付該房地產總價款百分之的違約金 第十條稅費承擔 按有關規(guī)定，賣方需付稅費：營業(yè)稅城市建設維護稅教育費附加印花稅個人所得稅土地增值稅房地產交易服務費土地使用費提前還款短期貸款利息提前還款罰息 買方需付稅費：印花稅契稅產權登記費房地產交易服務費《房地產證》貼花抵押登記費借款合同公證費授權委托公證費 其他費用：權籍調查費房地產買賣合同公證費評估費律師費保險費其他 經(jīng)雙方協(xié)商，其中： 上述項由賣方支付 上述項由買方支付 本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第方式處理： 由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納 買賣雙方同意由方繳納 其他：買方支付：% 賣方支付：% 以上按規(guī)定應由賣方和買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移 任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之的違約金 第十一條房地產交付 賣方應當于將該房地產交付買方，并履行下列手續(xù)： 買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù) 交付該房地產鑰匙 第十二條延遲交房的違約責任 除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行 第十三條附隨債務的處理 賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費、等費用結清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費 第十四條產權轉移登記 買賣雙方須在簽訂本合同日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù) 在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù) 該房地產證由買方領取 買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證后個工作日內須辦理抵押登記手續(xù) 第十五條其他違約責任 任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之的違約金 第十六條不可抗力 因不可抗力不能履行本合同的`，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明 第十七條本合同與其他文件的沖突解決 買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準 第十八條合同附件 本合同共有附件份合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力 第十九條法律適用與糾紛解決 因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第種方式解決： 向廣州仲裁委員會申請仲裁 向中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁 向人民法院起訴 第二十條合同數(shù)量及持有 本合同一式份，賣方份，買方份，其他交有關部門，均具同等法律效力 第二十一條送達 當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址 第二十二條合同生效 本合同自買賣雙方簽字之日起生效 賣方：買方： 賣方代理人：買方代理人： _____年_____月_____日_____年_____月_____日廣州市二手買賣合同4 甲方：___________ 乙方：___________ 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款： 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 座落于廣州市________,建筑面積________平方米。 房屋有關證明見附件。 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓?！ 〉诙l 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他 具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索?！ 〉谌龡l 該房屋房價款為人民幣___________元正， ￥___________，由乙方在簽訂本合同時一次性付給甲方?！ 〉谒臈l 甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋?！ 〉谖鍡l 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載， 但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。 第六條 該房屋土地使用權的變更手續(xù)可辦理時，甲方應協(xié)助乙方辦理。在條件允許下，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋的有關轉名手續(xù)。
范文總結相關推薦
鄂ICP備17016276號-1