【文章內(nèi)容簡介】 院提起訴訟?！　〖追剑阂曳剑捍砣耍捍砣耍撼Ｓ弥谱魑泻贤?　　委托方：　　受托方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》、《武漢市物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)及武漢市相關(guān)法律文件規(guī)定，為了更好的管理國有資產(chǎn)，甲方特委托乙方對其名下的房屋進行管理，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議，以資共同遵守。　　第一條 合同概況　　本合同中由甲方所擁有的房屋位于：武漢市青山區(qū)第四十九街商鋪，房屋總建筑面積為：平方米?！　”竞贤杏杉追剿鶕碛械姆课莠F(xiàn)狀：見附件1《商鋪現(xiàn)狀一覽表》　　第二條 委托管理內(nèi)容、期限　　委托管理內(nèi)容：　?、佟⑸虡I(yè)用房的使用、維修、養(yǎng)護。　?、?、租金、物業(yè)管理費、保潔費、水費、電費等相關(guān)費用的代收代繳?！　、?、交通與車輛停放秩序的管理?！　、堋⒄猩坦ぷ?、商戶檔案的建立及管理工作?！　、?、與該項目管理相關(guān)聯(lián)的其它工作?！　∥泄芾砥谙?　　即20xx年1月1日始至20xx年12月30日止?！　〉谌龡l 委托管理費用　?、?、物業(yè)管理服務費標準：　　乙方按照建筑面積每月每平方 元向甲方或者物業(yè)實際使用人收取物業(yè)管理服務費。　　1政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任?！　〉谖鍡l 乙方權(quán)利義務　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定,制定物業(yè)管理制度,自主開展各項管理經(jīng)營活動?！　∽袷馗黜椆芾矸ㄒ?guī)和合同規(guī)定的責任要求,根據(jù)甲方授權(quán)對物業(yè)實施綜合管理,確保實現(xiàn)各項管理目標和經(jīng)濟指標,并承擔相應責任,自覺接受物業(yè)主管部門及有關(guān)政府部門和甲方檢查監(jiān)督?！　「鶕?jù)需要制定維修方案,報甲方審議通過后組織實施?！　∠驑I(yè)主和物業(yè)使用權(quán)人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,并負責監(jiān)督?！　〗邮芗追綄?jīng)營管理過程中監(jiān)督,并定期報告工作。　　可選聘專業(yè)機構(gòu)承擔該物業(yè)的水、電、房屋維修等專項業(yè)務,但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方。　　建立物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關(guān)變更情況。　　負責測算管理區(qū)域服務收費標準并向甲方提供測算標準與依據(jù),嚴格按標準收取費用。　　管理期滿向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料?！　」芾砥跐M對該物業(yè)項目的委托管理或租賃有優(yōu)先權(quán)?！　〉诹鶙l 協(xié)議的解釋　　本協(xié)議未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，協(xié)議雙方當事人可以根據(jù)本協(xié)議的原則、協(xié)議的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本協(xié)議作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸?！　〉谄邨l、適用法律及爭議解決　　本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。　　因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴。　　第八條、其他　　本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方許可，任何一方不得向外公開本協(xié)議內(nèi)容。　　本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。　　其他約定：　　_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________　　甲方：________________　　乙方：________________常用制作委托合同7　　委托人：　　代建人：　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設項目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將______建設項目委托給代建人實施代建管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協(xié)商一致，訂立本合同?！　∫?、項目概況：　　工程名稱：　　工程地點：　　工程內(nèi)容：前期工作代理和建設實施代建　　總投資：　　工程立項批準文號：　　二、工程總建設期　　工程總建設期：,　　三、質(zhì)量標準:優(yōu)良　　四、合同價款:　　甲方以項目總概算的2%作為乙方的代建管理費。工程竣工后，根據(jù)審計結(jié)果據(jù)實調(diào)整代建管理費?！　∥?、合同組成的文件　　組成本合同的文件包括：　　雙方認可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件　　委托代建合同書　　本合同專用條款　　本合同通用條款　　描述代建項目的技術(shù)性文件　　標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件　　構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。　　六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同?！　∑?、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。　　八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費?！　【?、合同生效　　合同訂立時間：年月日　　合同訂立地點：　　本合同約定雙方簽字蓋章后生效。　　委托人：代建人：常用制作委托合同8　　甲 方:　　乙 方:　　甲,乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,雙方都已理解并認可了本合同的所有內(nèi)容,同意承擔各自應承擔的權(quán)利和義務,忠實地履行本合同.　　一,合作內(nèi)容　　乙方為提高企業(yè)信息管理化水平與公司形象,特委托甲方為其客戶管理系統(tǒng)軟件,詳細要求見附件.　　二,合同期限　　自 年 月 日始至 年 月 日止.　　三,甲方權(quán)利與義務　　1, 甲方所開發(fā)軟件是自行研發(fā)的,保證不是侵權(quán)軟件.　　2, 甲方將嚴格按照乙方提出的各項技術(shù)指標,要求進行軟件的開發(fā)設計.　　3, 甲方開發(fā)的軟件不得含有病毒,不得含有黃色,反動及違反國家法律規(guī)定的內(nèi)容.　　4, 甲方所開發(fā)軟件的所有權(quán),版權(quán)歸甲方所有,乙方只有使用權(quán).　　5, 甲方只對乙方提出的書面要求進行開發(fā).　　6, 甲方交付軟件時將對乙方提供相關(guān)技術(shù)培訓及售后服務.　　四,乙方權(quán)利與義務　　1, 乙方托付甲方所開發(fā)的軟件保證不含有反動,黃色及違反國家法律規(guī)定的內(nèi)容,否則甲