工商局房屋租賃合同6篇-工商局房屋租賃合同范本(編輯修改稿)
2025-04-12 22:28 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 年_____月_____日 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、房屋座落：_____，間數(shù)：_____，面積：_____平方米，室內(nèi)設(shè)備：_____?！ 《?、租賃期限：租賃期共_____年零_____月，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。_____承租人有下列情形之一的出租人可以終止合同，收回房屋： 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益的?！ 〕凶馊送锨纷饨鹄塾?jì)達(dá)_____個(gè)月的。 租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌期延長(zhǎng)租賃期限_____個(gè)月。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償，合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 三、租金和租金的交納期限 四、租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_____月認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用?！ ∥?、出租方與承租方變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 出租人出賣房屋，須在三個(gè)月前通知承租人。 承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)支持承租人的合理要求?！ ×?、違約責(zé)任 七、爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方一致同意提交溫州仲裁委員會(huì)仲裁?！ “恕⒈竞贤幢M事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出其他約定事項(xiàng)： 九、本合同正本一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，合同副本兩份，送溫州市工商行政管理局鹿城分局備案?！ ”O(jiān)制部門：印刷單位： 甲方：乙方：日期：工商局房屋租賃合同4 合同編號(hào)： 出租人： 簽訂地點(diǎn)： 承租人： 簽訂時(shí)間： 年 月 日 第一條 租賃房屋坐落在 、間數(shù) 、建筑面積 平米 、房屋質(zhì)量 ?！ 〉诙l 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日?！ 〉谌龡l 租金： 第四條 租金的支付期限與方式： 第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。 第六條 租賃房屋的用途： 第七條 租賃房屋的維修： 出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 第八條 出租人允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是： 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理： 第九條 出租方允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋?！ 〉谑畻l 定金 元。承租人在 交給出租人?！ 〉谑粭l 合同解除的條件 有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同： 1. 承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 2. 承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 3. 未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的?！ ?. 承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的， 5. 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的?！ ?. 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人。 7. 承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的?！ ∮邢铝星樾沃唬凶馊擞袡?quán)解除本合同： 1. 出租人遲延交付出租房屋 2. 出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋?！ ?. 第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是： 第十三條違約責(zé)任： 出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害
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