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正文內(nèi)容

小區(qū)房屋租賃合同樣本-(菁選2篇)(編輯修改稿)

2025-04-12 22:24 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩! 。滓译p方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。  ,乙方將費用付給甲方,由甲方出具收據(jù),租賃期滿后,經(jīng)甲方確認房屋設(shè)施沒有損害后,甲方向乙方退還押金?! 。骸 渥ⅲ悍课葑赓U期從201 年 月 日 起至201 年 月 日止?! 〖追胶灻骸 ∫曳胶灻骸 ∪掌冢骸 ∪掌冢悍课蒉k公租賃合同樣本_房屋租賃合同2  出租方(以下簡稱甲方)姓名:  身份證號碼:  身份證地址:  聯(lián)系電話:  承租方(以下簡稱乙方)姓名:  身份證號碼:  身份證地址:  聯(lián)系電話:  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:  一、租賃房屋基本情況  房屋座落:?! ≡摲课莓a(chǎn)權(quán)歸甲方所有,甲方保證出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?! 〖追诫p方約定,乙方承租該房屋后,  4室鋪木地板、墻面刷白。室內(nèi)主要設(shè)施包括:廚房安裝廚柜、灶臺、燃氣熱水器,衛(wèi)生間安裝洗臉臺、馬桶、淋浴頭,陽臺安裝晾衣架,各室均安裝木門與燈具、開關(guān)插座等。上述設(shè)施于本合同簽訂后進行房屋交接時由甲乙雙方核對確認,如未在本合同尾部注明異常則表示完好無損。  二、租用期限、租金及押金、費用承擔  租用期限:甲方同意乙方租用該房屋年,自月年日。甲方于租用期開始之日起 叁 日內(nèi),將該房屋交付給乙方?! 》课葑饨穑阂曳讲恍杓追教峁┌l(fā)票,租金為每月人民幣)?! 「犊罘绞剑喊粗Ц?,先付后住。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后乙方即向甲方支付第一支付周期租金,并于本支付周期租金到期日前 叁 日支付下一支付周期租金。甲方收取乙方現(xiàn)金支付的租金后應出具收條。如在約定付款時間甲乙雙方不在同一城市,則乙方應在聯(lián)系甲方后將租金匯入甲方指定的銀行賬號,以匯款成功的銀行憑條作為已支付租金的憑證?! ⊙航穑阂曳巾毩硐蚣追街Ц堆航鹑嗣駧?,于本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后與租金一并支付。租房終止,甲方將房屋及室內(nèi)設(shè)施驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。如乙方對房屋及室內(nèi)設(shè)施有所損壞,乙方須按所損壞設(shè)施市場價格或甲方所提供的證明予以賠償。如押金不足賠償?shù)?,乙方須就押金不足賠償部分向甲方支付賠償金,甲方保留就此采取法律措施追償?shù)臋?quán)利。  租賃期內(nèi)的水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視及物業(yè)管理費等房屋使用所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔。以上費用中如須由甲方向費用收取部門支付,或甲方已先行墊付的,由乙方在支付房租時點付給甲方,甲方在收款后應保證乙方相關(guān)服務的使用。在租賃期,如果發(fā)生*有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,或本房屋使用過程中所產(chǎn)生的其他費用,均由乙方支付?! ∪绶课菰谡J褂弥行柽M行大修,或甲乙雙方協(xié)商由甲方對房屋進行改造修繕等,相應費用由甲方承擔。日常的房屋維修由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其室內(nèi)設(shè)施的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失?! ∽庥闷趦?nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同、收回房屋使用權(quán),乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失:  (1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?! ?2) 乙方利用承租房屋進行非法活動、損害公共利益的?! ?3) 乙方拖欠房屋租金或水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視及物業(yè)管理費等費用及其他約定承擔的費用達 叁 天?! ∪㈦p方責任及義務  甲方同意乙方承租該房屋后,可用于其本人所注冊的公司的辦公,但不得破壞房屋結(jié)構(gòu),不得違反法律法規(guī)及小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定,不得擾鄰?! 〖追酵庖曳娇蓪⑵浔救怂缘墓巨k公地址注冊于該房屋,但乙方在租賃期結(jié)束后,應將其公司注冊地址遷走,并將以其本人或其公司名義對外辦理的與房屋相關(guān)的業(yè)務事項進行注銷并結(jié)清費用。如在租賃期結(jié)束后存在與乙方承租期間有關(guān)的債權(quán)債務事項,甲方不予承擔責任。如給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方有權(quán)向乙方追償?! ∫曳巾毎磿r繳納水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視及物業(yè)管理費等費用及其他約定承擔的費用,并在該等費用收取部門向甲方收取時將相應繳納憑證交甲方以檢查其支付情況?! o論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。  在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方。甲方如進行房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓,根據(jù)買賣不破租賃的原則,須保證乙方在剩余租賃期內(nèi)的正常居住。  乙方不得損壞房屋設(shè)施,不得在廚房、衛(wèi)生間的瓷磚上和房屋內(nèi)任何地方的地面上釘釘子。乙方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,費用由乙方自理。退租時,對乙方對房屋所做的改變,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用?! ?同等條件下給予優(yōu)先考慮。如經(jīng)雙方協(xié)商就續(xù)租達成一致的,重新簽訂房屋租賃合同?! ?商后解除本協(xié)議,但由提出解除協(xié)議方向?qū)Ψ街Ц杜c押金同等金額的解約補償金。如由乙方提出解約,在通知甲方解約起至實際解約之間的期限內(nèi),須為甲方重新出租本房屋提供看房等便利與協(xié)助?! ∫曳饺胱≡摲课莺髴獝圩o房屋,保持整潔、做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任?! ∷?、其他事項  甲乙雙方在本合同簽字生效后,應對房屋進行交接,對房屋及室內(nèi)主要設(shè)施做出檢查。如房屋及室內(nèi)主要設(shè)施存在損壞現(xiàn)象,應在本合同尾部注明具體情況及雙方協(xié)商的解決方式,并在該事項解決后再次注明解決情況。待租賃結(jié)束后,雙方共同對照本合同檢查驗收房屋及室內(nèi)主要設(shè)施,如有損壞,乙方應予賠償?! 〖追较蛞曳浇桓斗课輹r,同時交接該房屋全部鑰匙及水電卡、天然氣卡。在交接完畢后,乙方租用該房屋期間的安全事項應由乙方自行負責。在租賃結(jié)束后,乙方應向甲方交回全部鑰匙及水電卡、天然氣卡,如有損壞,乙方應予賠償?! ∫曳饺胱”痉课輹r,水表顯示剩余水方為度,天然氣表顯示剩余氣量為 方。上述讀數(shù)已經(jīng)雙方共同確認,待租賃結(jié)束時根據(jù)乙方在租賃期間的繳費情況及租賃結(jié)束時的讀數(shù),辦理在租賃期間乙方使用甲方已預付費能源或乙方付費后結(jié)余的結(jié)算?! ∽赓U期結(jié)束后,乙方將其對外辦理的與房屋相關(guān)的業(yè)務事項進行注銷并結(jié)清費用。如在租賃期結(jié)束后存在與乙方承租期間有關(guān)的債權(quán)債務事項,甲方不予承擔責任。如給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方有權(quán)向乙方追償?! ∑渌幢M事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁?! ”緟f(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效?! 〖追胶炞郑骸 ∪掌冢骸 ∫曳胶炞郑骸 ∪掌冢盒^(qū)房屋租賃合同樣本 (菁選2篇)(擴展4)——正規(guī)房屋租賃合同樣本 (菁選3篇) 正規(guī)房屋租賃合同樣本1  出租方(甲方):  承租方(乙方):  根據(jù)國家、_________市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、*等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同?! ∫弧⒎课莸淖?、面積  甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用?! 〖追匠鲎饨o乙方使用的該房屋建筑面積共_____________*方米?! 《?、租賃用途  乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住宅使用。  在租賃期內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途?! ∪⒆赓U期限  該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?! ∽赓U期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。  四、租金及支付方式  該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫:__________________元)?! ”拘J聵I(yè)編制職工,甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除?! 》潜拘J聵I(yè)編制人員,乙方個人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費,過期不交費視為自動解除租賃合同,房屋收回另行安排?! ∥濉⒎课菪蘅権熑巍 ≡谧赓U期限內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償?! ×?、變更和解除本合同的條件  在租賃期限內(nèi),非下列情況之一的不得變更或解除本合同:  甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;  因乙方違反本合同的約定,且經(jīng)甲方提出后的5—10天內(nèi),乙方未予以糾正的;  因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;  在租賃期內(nèi),該房屋經(jīng)__________________大學批準,舊樓改造、拆除,或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。  七、乙方的違約責任  在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此造成甲方損失的,乙方應予以賠償?! 。?)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的; ?。?)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的; ?。?)乙方,沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書;  租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方逾期歸還,則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。  八、甲方的違約責任  在租賃期限內(nèi),因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。  九、其他條款  本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。  甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,應向該房屋所在地的人民法院起訴?! ”竞贤B同附件(正本)一式兩份。其中:甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。  出租方(甲方)(蓋章):_______承租方(乙方)(蓋章):______  代表人(簽字):_______________代表人(簽字):______________  電話:_________________________電話:________________________  郵編:_________________________郵編:________________________  簽訂地點:_____________________簽訂地點:____________________  _________年________月________日__________年_______月_______日正規(guī)房屋租賃合同樣本2  出租方(甲方):_____,男女,身份證號碼___________________________  承租方(乙方):_____,男女,身份證號碼___________________________  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:  第一條、房屋基本情況甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用?! 〉诙l、租賃期限租賃期共______個月,甲方從___起將出租房屋交付乙方使用,至___收回。  第三條、租金本房屋月租金為人民幣______元,按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初日內(nèi),乙方向甲方支付全月季年租金。  第四條、交付房租期限乙方應于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給甲方。  第五條、房屋租賃期間相關(guān)費用說明乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費?! 〉诹鶙l、房屋維護養(yǎng)護責任租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀?! 〉谄邨l、租賃期滿租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。  第八條、提前終止合同在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償?! 〉诰艞l、違約責任在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期____日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金?! 〉谑畻l、本合同頁數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力  甲方:乙方:正規(guī)房屋租賃合同樣本3  出租房(甲方):  承租方(乙方):  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在*等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:  第一條房屋基本情況  該房屋坐落于北京市_________(縣)________________________________________。該房屋為:樓房____室____廳____衛(wèi),*房____間,建筑面積________*房米,使用面積______*方米,裝修狀況____________,其他條件為________________,該房屋(□已/□未)  第二條訪問無用途  該房屋用途為:__________
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