【文章內(nèi)容簡介】 ，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同?！　〉谑畻l 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間?！　〉谑粭l 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方?！　〉谑l 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：　　第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分?！　〉谑臈l 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 ?！　〉谑鍡l 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力?！　〉谑鶙l 本合同自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效?！　〖追剑?乙方：　　地 址： 地 址：　　現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽約日期： 簽約日期：實用的房地產(chǎn)合同范文2　　甲方：　　乙方：　　為使項目在高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議?！　〉谝粭l土地問題　　　　甲方同意本項目進入?yún)^(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設(shè)地點位于，占地約平方米。其中獨自使用面積平方米，代征道路面積平方米，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方?！　　　轶w現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定每畝以萬元人民幣的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計萬元，由高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)參照項目單位納稅中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持?！　　　「咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后15天內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。　　第二條工程建設(shè)　　　　，甲方承諾于年月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進場。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟損失?！　　Ｒ曳絼t負責(zé)按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用?！　　　∫曳奖仨氃谀暝氯涨斑M場開工建設(shè)，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設(shè)，保證建設(shè)進度?！　　　∫曳奖仨氃谀暝氯涨翱⒐?，延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前30天以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認可?！　〉谌龡l違約責(zé)任　　《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項，從滯納之日起，‰繳納滯納金。逾期90天而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償?！　?，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金。連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。　　，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金?！　?，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起5年內(nèi)，乙方向高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)稅務(wù)機關(guān)繳納的各種稅金，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應(yīng)稅種金額的50%時，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額50%=乙方當(dāng)年該稅種實際繳納金額?！　〉谒臈l其他　　，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意向市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。　　，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力30天內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明?！　。滓译p方各執(zhí)份。各份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲乙雙方法定代表人簽字蓋章生效?！　??！　??！　?，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。　　甲方：_________乙方：_________　　法定代表人：_________法定代表人：_________　　_________年____月____日_________年____月____日實用的房地產(chǎn)合同范文3　　合同編號：_________　　委托人（乙方）：_________　　經(jīng)紀(jì)人（丙方）：_________　　簽訂地點：_________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。　　第一條乙方委托丙方為座落在：XX市_________區(qū)_________[路]_________[小區(qū)]_________號附近的[住宅][商業(yè)用房][_________]提供以下服務(wù)：（下列事項供委托人選擇）　?。ㄒ唬┨峁┯喖s信息；　　（二）充當(dāng)訂約介紹人；　　（三）協(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同；　　（四）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；　　（五）協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][煤氣過戶][_________][_________]；　　（六）_________　　第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。　　第三條乙方擬[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本情況：　?。ㄒ唬M[買受][承租]房屋建筑面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結(jié)構(gòu)：_________，土地所有權(quán)為：[國有][集體所有]，[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價格_________元/m2；　?。ǘ┙?jīng)交易雙方確認[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價格[_________元][_________元/年]?！　〉谒臈l乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)　　（一）乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。　?。ǘ┮曳綉?yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)資料的復(fù)印件?！　。ㄈ┮曳綉?yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同?！　。ㄋ模┮曳綉?yīng)配合丙方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)?！　。ㄎ澹┍剑ǚ康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動時，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》?！　。┍綄σ曳教峁┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一），并據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格?！　。ㄆ撸┍綉?yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況?！　。ò耍┍綉?yīng)告知乙方：房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時限?！　。ň牛┍綉?yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。　?。ㄊ┍綉?yīng)協(xié)助乙方到 [房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)?！　。ㄊ唬┍皆谕瓿梢曳轿惺马椇?，按照物價部門核定收費標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費_________元。不得收取其他費用?！　〉谖鍡l乙、丙雙方的違約責(zé)任　?。ㄒ唬┍竞贤谒臈l（一）至（四）項，乙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，乙方應(yīng)向丙方支付違約金_________元?！　。ǘ┍竞贤谒臈l（五）至（十）項，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知乙方，并取得乙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向乙方支付違約金_________元?！　畏浇獬竞贤?，由違約方支付違約金_________元。　　第六條合同糾紛的解決方式　　本合同在履行過程當(dāng)中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的.，按下列第_________種方式解決：　　依法向合肥仲裁委員會申請仲裁；　　依法向人民法院起訴?！　〉谄邨l本合同未盡事宜可另行約定?！　〉诎藯l本合同一式兩份，乙、丙雙方各執(zhí)一份?！　〉诰艞l其他約定條款　?。ㄒ唬________　?。ǘ________　?。ㄈ________　　第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效?！　∥蟹剑ㄒ曳剑┖炚拢篲________ 經(jīng)紀(jì)人（丙方）簽章：_________　　證件名稱：_________ 經(jīng)紀(jì)人簽字：_________　　證件號碼：_________ 執(zhí)業(yè)證號碼：_________　　聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________　　代理人簽字：_________　　證件名稱：_________　　證件號碼：_________　　聯(lián)系電話：_________　　共有人簽字：_________　　簽訂時間：_________ 年