小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同范本簡(jiǎn)單(編輯修改稿)
2025-04-12 22:23 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 已依法取得該房產(chǎn)所有權(quán)，對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)，并保證該房產(chǎn)符合國(guó)家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及規(guī)定。賣(mài)方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由賣(mài)方承擔(dān)。 賣(mài)方特此告知買(mǎi)受人上述房產(chǎn)存在下列情況： 抵押狀態(tài)：，關(guān)于抵押權(quán)的補(bǔ)充約定及說(shuō)明：________________________________________________________________________。 出租狀態(tài)：，若該房產(chǎn)存在出租，則賣(mài)方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，關(guān)于租賃的補(bǔ)充約定及說(shuō)明： _____________________________________________________________________________。 土地證狀態(tài)： 房產(chǎn)內(nèi)戶(hù)口情況： 關(guān)于戶(hù)口問(wèn)題的補(bǔ)充約定及說(shuō)明： _____________________________________________________________________。 其他： _______________________________________________________________________________ 。 第三條 買(mǎi)方對(duì)購(gòu)買(mǎi)情況的聲明 買(mǎi)方已親自實(shí)地看房，并對(duì)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢(xún)問(wèn)過(guò)賣(mài)方，在明確賣(mài)方所告知 的事項(xiàng)后自愿簽訂本合同。買(mǎi)方已親自審查過(guò)該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。 買(mǎi)方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由買(mǎi)方承擔(dān)。 第四條 房產(chǎn)成交價(jià) 買(mǎi)賣(mài)雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣：__________________該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品。 第五條 交易定金 買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付的定金為人民幣：______________________。 上述定金交由[買(mǎi)方直接支付給賣(mài)方]□、[存入______________________經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)劃轉(zhuǎn)]□。 買(mǎi)賣(mài)雙方約定定金通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的專(zhuān)用存款賬戶(hù)劃轉(zhuǎn)的，買(mǎi)方將定金在合同約定期限內(nèi)存入專(zhuān)用存款賬戶(hù)的，即視為賣(mài)方收訖。在合同履行過(guò)程中，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款，但買(mǎi)賣(mài)雙方另有約定的除外。 第六條 房款交付 合同簽訂后，買(mǎi)賣(mài)雙方同意，買(mǎi)方按下列第___________種方式給付除定金、交房保證金之外的剩余房款： 一次性付款： 買(mǎi)方于___________年___________月__________日前或__________將支付購(gòu)房款人民幣：_______________。 分期付款： ①買(mǎi)方于__________年__________月__________日前或__________將支付購(gòu)房款人民幣：_______________。 ②買(mǎi)方于__________年__________月__________日前或__________將支付購(gòu)房款人民幣：_______________。 ③買(mǎi)方于__________年__________月__________日前或__________將支付剩余購(gòu)房款人民幣：__________。 買(mǎi)方向方式付款 ①買(mǎi)方須于__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：____________________，并在買(mǎi)方辦理貸款審批時(shí)存入貸款銀行指定帳戶(hù)。 ②買(mǎi)方須于__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng) 的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)。 因買(mǎi)方辦理貸款手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)方自行承擔(dān)。
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