小產(chǎn)權(quán)房買賣合同范本簡單(編輯修改稿)
2025-04-12 22:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 已依法取得該房產(chǎn)所有權(quán)，對該房產(chǎn)現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)，并保證該房產(chǎn)符合國家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及規(guī)定。賣方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔(dān)。 賣方特此告知買受人上述房產(chǎn)存在下列情況： 抵押狀態(tài)：，關(guān)于抵押權(quán)的補(bǔ)充約定及說明：________________________________________________________________________。 出租狀態(tài)：，若該房產(chǎn)存在出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購買權(quán)，關(guān)于租賃的補(bǔ)充約定及說明： _____________________________________________________________________________。 土地證狀態(tài)： 房產(chǎn)內(nèi)戶口情況： 關(guān)于戶口問題的補(bǔ)充約定及說明： _____________________________________________________________________。 其他： _______________________________________________________________________________ 。 第三條 買方對購買情況的聲明 買方已親自實(shí)地看房，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所告知 的事項(xiàng)后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，愿意購買該房產(chǎn)。 買方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由買方承擔(dān)。 第四條 房產(chǎn)成交價(jià) 買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣：__________________該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品。 第五條 交易定金 買方應(yīng)向賣方支付的定金為人民幣：______________________。 上述定金交由[買方直接支付給賣方]□、[存入______________________經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)]□。 買賣雙方約定定金通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)的，買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入專用存款賬戶的，即視為賣方收訖。在合同履行過程中，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款，但買賣雙方另有約定的除外。 第六條 房款交付 合同簽訂后，買賣雙方同意，買方按下列第___________種方式給付除定金、交房保證金之外的剩余房款： 一次性付款： 買方于___________年___________月__________日前或__________將支付購房款人民幣：_______________。 分期付款： ①買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣：_______________。 ②買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣：_______________。 ③買方于__________年__________月__________日前或__________將支付剩余購房款人民幣：__________。 買方向方式付款 ①買方須于__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：____________________，并在買方辦理貸款審批時(shí)存入貸款銀行指定帳戶。 ②買方須于__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請 的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)。 因買方辦理貸款手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買方自行承擔(dān)。
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