【文章內容簡介】 易忽略的內容。目前我國對于物業(yè)管理方面的法律、法規(guī)及相關政策尚不健全，房產(chǎn)買賣雙方的確不好界定，由于購房人入住后要向物業(yè)管理公司定期交納的。對于這方面的基本常識，購房者要多加了解，并且要具體落實到價格條款之中，做到越明晰越好，不能有任何疏漏?！　∑谙蓿骸　懨骱贤炗喌钠谙?、支付價款的期限、交付房屋的期限等。　　交付方式：　　包括出賣方交付房屋及買受方支付價款的方式。交付房屋，應明確要對房屋進行驗收，按規(guī)定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，交納稅金及費用，領取新的房屋產(chǎn)權證明等。支付價款的方式，應明確以現(xiàn)金還是支票支付，付款是一次付清或分期交付以及繳納定金的時間、數(shù)額、分期付款的步驟、時間和數(shù)額等?！　∵`約責任：　　明確合同雙方當事人不履行自己在合同中約定的義務時，需承擔的責任。有支付違約金及賠償損失?！　”匾臅r候，還需簽訂有關的補充協(xié)議，特別是有關房屋面積、房屋質量以及付款等關鍵條款，一定要有細節(jié)性的明確約定?！　≡谖覈蟛糠值馁I賣房產(chǎn)合同都應該含有我在上述文章中所提及到的內容，希望我的編輯能夠使您走出您目前生活中的困境，如果您對于房產(chǎn)買賣還有其他的相關法律疑問，歡迎詳情咨詢我們的專業(yè)律師們。房產(chǎn)合同 篇5　　合同編號：　　目錄　　第一部分：合同說明　　第二部分： 雙方的基本情況　　第三部分：房屋土地情況概述　　第四部分：房屋出售價格及手續(xù)　　第五部分：爭議的解決　　第六部分：合同附件　　第七部分：合同簽署　　第一部分：合同說明　　《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字生效?！　?，雙方各持二份，且具有同等法律效力。　　，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。　　第二部分：雙方的基本情況　　甲方：　　法人代表姓名：　　地址：　　郵編：　　聯(lián) 系 電 話 ：　　傳 真 ：　　乙方：　　法人代表姓名：　　地址：　　郵編：　　聯(lián) 系 電 話 ：　　傳 真 ：　　第三部分：房屋土地情況概述　　。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購買該房地產(chǎn)?！　?上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準，雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后，雙方永無爭議?！　〉谒牟糠郑悍课莩鍪蹆r格及手續(xù)　　。　　，甲方同時向乙方交付房屋產(chǎn)權證、土地使用證及相關手續(xù)?！　。绨l(fā)生產(chǎn)權方面的糾紛由甲方負責解決?！　?，并承擔相應的過戶費用。　　第五部分 爭議的解決　　，雙方應本著友好合作的精神協(xié)商解決?！　?，在開始協(xié)商后三十日內，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴?！　〉诹糠郑?合同附件　　　　 房屋產(chǎn)權證　　 土地使用證　　　　 房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤　　第七部分：合同簽署　　甲方：　　委托代理人簽字：　　日期：年月 日　　乙 方：　　委托代理人簽字：　　日期：年月 日房產(chǎn)合同 篇6　　甲方：張惠，女，身份號：21010x。　　乙方：李華，女，身份證號：2104x?！　”剑荷蜿柺杏诤閰^(qū)某房產(chǎn)中介　　甲乙丙三方于x年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街557號331房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：　　甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知沈陽市于洪區(qū)某某街557號331房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，具體地址以變更后的地址為準?！　〖追降谋ＷC義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。　　在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整?！　≡谝曳礁^戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續(xù)的乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失?！　≡诒緟f(xié)議簽訂后個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后日內退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整?！　”皆诩滓医灰走^程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為。辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。　　以上協(xié)議三方自愿訂立，認真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份?！　『灱s地點：　　甲方：乙方：丙方：　　年月日年月日年月日房產(chǎn)合同 篇7　　委托方：（以下簡稱甲方）　　受托方：（以下簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《城市房屋拆遷管理條例》、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》、《北京市實施（城市房屋拆遷管理條例）細則》及《北京市城市房屋拆遷評估管理暫行規(guī)定》等有關法律、法規(guī)及文件規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就項目的拆遷補償價格進行評估事宜簽訂本合同?！　∫弧⒐纼r工程范圍、評估工作量及完成期限：　　甲方因的需要，委托乙方對下列范圍內被拆遷房屋及附屬物的拆遷補償價格進行評估，其評估四至范圍如下：　　東至：西至：　　南至：北至：　　評估工作量：以現(xiàn)場實際勘查數(shù)量為準?！　“凑障嚓P主管部門下發(fā)的建設拆遷評估作價的通知的要求，估價時間定為：年月日至年月日?！　《㈦p方責任及協(xié)作事宜：　　甲方負責提供項目有關的立項文件、規(guī)劃文件及附圖；配合乙方向有關部門、單位或個人提供審閱所必需的資料?！　〖追浇M織乙方在估價期間到現(xiàn)場勘察，并提供方便和配合?！　≡谝曳桨凑蘸贤s定保質、保量完成評估工作的前提下，甲方應按時向乙方支付服務費?！　∫曳皆诩追揭?guī)定的估價時間內，負責調查了解拆遷范圍內被拆遷　　遷房屋及土地有關情況，根據(jù)甲方的需要，依照國家有關拆遷法律法規(guī)的規(guī)定，并結合評估市場情況及本工程拆遷評估的具體情況，對委托評估的房屋及附屬物進行客觀、公正的評估。向甲方出具房屋估價匯總報告，并在拆遷許可證規(guī)定的動遷之日起，出具分戶評估報告交付甲方?！　∫曳轿茨茉陔p方約定的時間內交付評估報告的，每延遲一天按評估標的總價款的%向甲方支付違約金?！　∫曳接辛x務為拆遷人和被拆遷人就估價報告的有關問題提供咨詢服務?！　∫曳綄追轿性u估所提供的文件資料應妥善保管，并盡保密義務，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。如有類似情況，甲方保留理賠權利，本條款所規(guī)定的保密義務將在本合同終止后持續(xù)有效?！　‰p方約定的其他條款：乙方幫助甲方了解被拆遷人搬遷意向。　　三、合同價款及支付方式：　　本項目評估費為：評估標的總價款的%?！　【唧w支付方式如下：　　本合同簽訂的5個工作日，甲方應向乙方支付（人民幣）萬元作為啟動資金?！　≡谝曳匠鼍呷糠謶舴课菰u估報告后，甲方向乙方支付評估標的總價款的50%?！　≡诓疬w獎勵期結束后二日內，甲方向乙方支付評估標的總價款的20%?！　〔疬w工作全部結束后10日內，在確認拆遷工作中確無乙方　　之責任后，甲方將