【文章內(nèi)容簡介】 方提供的土地使用權(quán)，應(yīng)在合同批準(zhǔn)之日起＿＿天內(nèi)辦完征撥手續(xù)，交付合作公司使用；廠房和商場（上蓋）應(yīng)在合同批準(zhǔn)之日起＿＿天內(nèi)交付合作公司裝修；維修部（上蓋）的交付時間，由合作公司董事會另行決定?！　∫曳教峁┑默F(xiàn)金投資分兩期匯入合作公司在特區(qū)內(nèi)銀行開立的帳戶內(nèi)。第一期應(yīng)匯入＿＿＿＿＿元，須在合同批準(zhǔn)之日起＿＿天內(nèi)匯出，作為首期生產(chǎn)、生活設(shè)施的建筑費(fèi)和流動資金等；第二期必須匯足投資總額減去第一期匯出后的差額，匯出的時間為＿＿＿＿＿，用途由公司董事會胡定。（注：應(yīng)根據(jù)具體情況寫）。　　第十三條乙方作為投資的機(jī)器設(shè)備，必須符合合作公司的生產(chǎn)需要，并在廠房裝修完工前＿＿天內(nèi)運(yùn)至中國港口?！　。ㄗⅲ阂曳揭怨I(yè)產(chǎn)權(quán)作為投資時，甲、乙方必須另訂立合同，作為本合同的組成部分）。　　第六章合作各方應(yīng)負(fù)責(zé)完成的事項　　第十四條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)完成的事項：　?。ㄒ唬┺k理為設(shè)立合作公司向中國有關(guān)主管部門申請批準(zhǔn)、登記注冊、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等事宜；　?。ǘ┮勒毡竞贤谑粭l第一款規(guī)定，向土地主管部門辦理申請取得土地使用權(quán)的手續(xù)；　　（三）協(xié)助辦理乙方作為出資而提供的機(jī)械設(shè)備、物資的進(jìn)口報關(guān)手續(xù)和在特區(qū)內(nèi)的運(yùn)輸；　?。ㄋ模﹨f(xié)助合作公司在中國境內(nèi)購置設(shè)備、材料、原料、辦公用品、交通工具、通訊設(shè)備等；　?。ㄎ澹﹨f(xié)助合作公司落實(shí)水、電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施；　?。﹨f(xié)助合作公司對廠房和其他工程設(shè)施的設(shè)計和施工；　　（七）協(xié)助合作公司在當(dāng)?shù)卣衅钢袊慕?jīng)營管理人員、技術(shù)人員、工人和其他人員；　?。ò耍﹨f(xié)助合作公司為外籍工作人員辦理所需的入境簽證手續(xù)等；　?。ň牛┺k理合作公司委托的其他事宜?！　〉谑鍡l乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成的事項：　　（一）依照本合同第十一條第二款、第十三條的規(guī)定，提供現(xiàn)金、機(jī)器設(shè)備、工業(yè)產(chǎn)權(quán)……并負(fù)責(zé)將其作為出資的機(jī)械設(shè)備等運(yùn)至中國港口；　　（二）辦理合作公司委托在中國境外選購的機(jī)器設(shè)備、材料等有關(guān)事宜；　?。ㄈ┨峁┬枰脑O(shè)備安裝、調(diào)試以及試產(chǎn)的技術(shù)人員、生產(chǎn)和檢驗(yàn)技術(shù)人員；　?。ㄋ模┡嘤?xùn)公司的技術(shù)人員和工人；　?。ㄎ澹┤缫曳酵瑫r是技術(shù)轉(zhuǎn)讓方，則應(yīng)負(fù)責(zé)合作公司在規(guī)定的期限內(nèi)按設(shè)計能力穩(wěn)定地生產(chǎn)合格產(chǎn)品；　　（六）負(fù)責(zé)辦理合作公司委托的其他事宜?！　。ㄗⅲ阂鶕?jù)具體情況寫）　　第七章合作經(jīng)營期限　　第十六條合作公司的經(jīng)營期限為＿＿＿＿年，公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日，為該合作公司的成立日期。　　合作公司在經(jīng)營過程中，如有一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以延長合作期限。但必須在合作期滿六個月前，向中華人民共和國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部（或其委托的審批機(jī)構(gòu)）提出申請批準(zhǔn)。　　第八章利潤分配和償還乙方投資　　第十七條合作公司繳納所得稅后的利潤，按下列順序使用和分配：　?。ㄒ唬┨崛。撸撸プ鳛楹献鞴镜膬浠稹⒙毠お剟罴案＠?、發(fā)展基金；　　（二）以＿＿％償還乙方的投資，預(yù)計＿＿年還清乙方的全部投資；（注：根據(jù)雙方的約定具體寫）　?。ㄈ┢溆嗖糠职醇追剑撸撸ィ曳剑撸撸シ峙?。　　第九章產(chǎn)品的銷售　　第十八條合作公司的產(chǎn)品，大部分在中國境外市場銷售（或全部外銷）。其中：　?。ㄒ唬┫蛲怃N售＿＿％；　　（二）經(jīng)向主管部門申請批準(zhǔn)內(nèi)銷＿＿％?！　。ㄗⅲ轰N售辦法可靈活多樣，可由公司或乙方負(fù)責(zé)向外銷售；也可由公司與外貿(mào)公司訂立銷售合同，委托代銷；對內(nèi)銷部分也可由公司或甲方經(jīng)銷。）　　第十章董事會　　第十九條合作公司設(shè)董事會。公司注冊登記之日，為董事會正式成立之日?！　〉诙畻l董事會是合作公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，決定合作公司章程的制訂和修改；決定公司轉(zhuǎn)讓、合并、停業(yè)和解散；決定公司經(jīng)營決策、財務(wù)預(yù)算和決算；決定公司利潤分配和虧損彌補(bǔ)辦法；聘請總經(jīng)理、副總經(jīng)理和高級管理人員；決定公司職工工資和制定職工獎懲辦法等一切重大事宜?！　〉诙粭l董事會由董事＿＿名組成，其中甲方委派＿＿名，乙方委派＿＿名。董事長由甲方委派，副董事長＿＿名，由乙方委派?！　《麻L、副董事長和董事任期四年，經(jīng)各方繼續(xù)委派可以連任。　　第二十二條董事會會議每年至少召開一次，由董事長召集并主持。董事長因故不能召集董事會議時，可委托副董事長或其他董事召集并主持。經(jīng)三分之一以上的董事提議，董事長可召開董事會臨時會議。會議記錄應(yīng)歸檔保存?！　〉诙龡l召開董事會須有三分之二以上的董事出席方有效。董事不能出席時，可以出具委托書委托他人代為出席和舉行表決?！　〉诙臈l董事長是合作公司的決定代表。董事長因故不能履行其職責(zé)時，可臨時授權(quán)副董事長或其他董事代理?！　〉谑徽陆?jīng)營管理機(jī)構(gòu)　　第二十五條合作公司設(shè)經(jīng)理部，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營管理?！　〗?jīng)理部設(shè)總經(jīng)理一人，副總經(jīng)理＿＿人。總經(jīng)理由＿＿方推薦；副總經(jīng)理由＿＿方推薦＿＿人，另一方推薦＿＿人，均由董事會聘請，任期＿＿＿＿年。　　第二十六條總經(jīng)理的職責(zé)是執(zhí)行董事會會議的決議，組織領(lǐng)導(dǎo)合作公司的日常經(jīng)營管理工作。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。　　第二十七條總經(jīng)理必須每季度向董事會報告公司的經(jīng)營情況，半年向董事會作一次財務(wù)結(jié)算報告?！　〉诙藯l總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其他管理人員有營私舞弊或嚴(yán)重失職行為時；經(jīng)董事會會議作出決議，給予應(yīng)得的處分直至解聘，對公司造成的經(jīng)濟(jì)損失；應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。　　第十二章勞動管理　　第二十九條合作公司員工的招聘、解雇或辭職一律實(shí)行合同制。員工的聘請由公司做出計劃，報當(dāng)?shù)貏趧硬块T核準(zhǔn)后，由公司自行招聘，經(jīng)考核擇優(yōu)錄用?！　〉谌畻l合作公司員工的勞動工資、勞動保險、生活福利和獎懲等事項，依照《中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)董事會制訂施行方案，由公司、公司工會與員工集體或個人訂立勞動合同，按合同的規(guī)定執(zhí)行。　　第十三章財務(wù)會計和審計　　第三十一條合作公司設(shè)總會計師和總出納員各一人，負(fù)責(zé)公司總的會計工作；廠部、商場和維修服務(wù)部分別建立帳目，每個部門分別設(shè)會計師和出納員各一人，負(fù)責(zé)各個部門的財務(wù)會計工作?！　∏翱钏袝嫼统黾{員的人選，均由甲、乙方協(xié)商推薦，董事會聘請。　　第三十二條合作公司的財務(wù)會計制度，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本合作公司的實(shí)際情況制定。并報當(dāng)?shù)刎斦块T和稅務(wù)部門備案?！　〉谌龡l合作公司設(shè)審計師一人，由甲方推薦，董事會聘請?！　徲嫀熦?fù)責(zé)審查、稽核公司的財務(wù)收支和會計帳目，并向董事會報告?！　〉谑恼录{稅與保險　　第三十四條合作公司應(yīng)按中華人民共和國有關(guān)稅法繳納各種稅款?！　〉谌鍡l合作公司的各項保險均應(yīng)向設(shè)在特區(qū)的保險公司投保。投保辦法、投保險別、保險價值、保期等均按中國人民保險公司的規(guī)定由合作公司董事會決定?！　〉谑逭潞贤男薷?、補(bǔ)充、變更與解除　　第三十六條本合同及其附件修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)甲、乙方協(xié)商一致，簽署書面協(xié)議，并報經(jīng)對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部（或其委托的審批機(jī)構(gòu)）批準(zhǔn)方能生效?！　〉谌邨l在合同有效期內(nèi)由于本合同第四十二條規(guī)定的不可抗力，造成公司嚴(yán)重?fù)p失，或因公司連續(xù)虧損，致使合同不能繼續(xù)履行，經(jīng)合作公司董事會特別決議，并報原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可以提前終止合同或解除合同。　　第十六章違約責(zé)任　　第三十八條由于一方不履行合同、章程規(guī)定的義務(wù)，或嚴(yán)重違反合同、章程規(guī)定，造成合作公司無法經(jīng)營或無法達(dá)到合同規(guī)定的經(jīng)營目的，視作違約方片面終止合同。對方除有權(quán)向違約的一方索賠外，并有權(quán)按合同規(guī)定報原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)終止合同。如甲、乙方同意繼續(xù)經(jīng)營，違約方仍應(yīng)賠償履約一方的經(jīng)濟(jì)損失。　　第三十九條甲、乙任何一方如未按本合同第十一條、第十二條以及第十三條的規(guī)定提供合作條件時，以逾期的第一個月算起，每逾期一個月，違約方應(yīng)繳付＿＿＿＿＿＿元違約金給守約的一方。（注：或按出資額的百分比計算）如逾期＿＿＿個月仍未提供，除累計繳付違約金外，守約一方有權(quán)按照本合同第三十八條規(guī)定終止合同，并要求違約方賠償損失?！　〉谒氖畻l由于一方的過失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時，由過失的一方承擔(dān)違約責(zé)任；如屬雙方的過失，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任?！　〉谒氖粭l為保證本合同及其附件的履行，甲、乙方在合同生效后＿＿天內(nèi)相互提供履約的銀行擔(dān)保書。　　第十七章不可抗力　　第四十二條在合作期間，由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況電報通知對方，并應(yīng)在１５天內(nèi)提供事故的詳細(xì)情況及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具。按照事故對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。:　　第十八章爭議的解決　　第四十三條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提請中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁。仲裁的裁決是終局的，對雙方都有約束力?！　〉谒氖臈l本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。　　第十九章文字　　第四十五條本合同用中文和＿＿＿文寫成，兩種文字具有同等效力。上述兩種文本如解釋有矛盾，以中文本為準(zhǔn)。　　第二十章合同生效及其他　　第四十六條按照本合同規(guī)定的各項原則所訂立的合作公司章程、工程協(xié)議、技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、銷售協(xié)議等，均為本合同的附屬文件?！　〉谒氖邨l本合同及其附屬文件，均須經(jīng)中國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部（或其委托的審批機(jī)關(guān)）批準(zhǔn)，并自批準(zhǔn)之日起生效。　　第五十條本合同于１９＿＿年＿＿月＿＿日由甲、乙雙方的授權(quán)代表在中國＿＿＿省＿＿＿＿市簽字。　　甲方：＿＿＿＿＿＿公司乙方：＿＿＿＿＿＿公司　?。由w公章）（加蓋公章）　　法人代表＿＿＿＿＿＿（簽字）法人代表＿＿＿＿＿＿（簽字）合作經(jīng)營合同 篇5　　委托方： （以下簡稱）　　地址：　　郵政編碼：　　　　姓名：　　聯(lián)系電話：　　受托方：　　地址：　　郵政編碼：　　法定代表人：　　電話：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合作達(dá)成以下條款：　　一、委托標(biāo)的?！　?biāo)的物：位于xx的xx廣場（以下簡稱“xx廣場）內(nèi)，所購置的房屋為_____層____號，建筑面積____平方米。　　標(biāo)的用途：xx廣場為 商業(yè) 用房，經(jīng)營范圍以xx廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準(zhǔn)?！　《?、委托方式?！　〖追骄推鋼碛械膞x廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，乙方在保證甲方xx廣場委托前的市場價值的基礎(chǔ)上，全面展開專業(yè)有效的經(jīng)營，提升被委托的商業(yè)項目的行業(yè)地位、品牌地位及市場價值?！　∪?、委托事項?！　〖追绞跈?quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：　　全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式、方法；　　負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象；　　制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；　　全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營能力強(qiáng)、市場信譽(yù)好的國內(nèi)外品牌廠商，并以xx廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；　　制訂經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營收入，依法向托欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳；　　承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；　　組織所有廠商對xx廣場進(jìn)行系統(tǒng)的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；　　根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改；　　其它與經(jīng)營相關(guān)事宜。　　四、委托期限?！　∥衅谙蓿何衅谙奁鹗加凇渡虡I(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起，即____年____月____日，止于____年 ____月____日?！　〖滓译p方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同?！　∥?