實(shí)用委托合同5篇(精選委托合同)(編輯修改稿)
2025-04-12 22:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 下協(xié)議： 第一條 委托銷售項(xiàng)目名稱及地址 項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地址： 第二條 委托銷售房屋為XXXXXXXX[預(yù)售商品房][現(xiàn)房]，商品房預(yù)售許可證號：XXXXXXX（商品房屋注冊登記證號：） 第三條 受托銷售范圍 （二）乙方受托銷售房屋計(jì)套，銷售總建筑面積為平方米?！ 。ㄈ╀N售面積計(jì)價(jià)方式按下列第項(xiàng)計(jì)價(jià)： 按套（單元）計(jì)價(jià)； 按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)； 按建筑面積計(jì)價(jià)?！ 〉谒臈l 委托銷售代理方式 甲、乙雙方選擇下列第項(xiàng)代理方式： ?。ㄒ唬┱w包銷：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售，向甲方支付包銷價(jià)款，獲取銷售差價(jià)利益，并保證在包銷期限屆滿時完成甲方應(yīng)售商品房。 ?。ǘ╋L(fēng)險(xiǎn)代理：甲方在未支付代理費(fèi)用的情況下，乙方作為甲方的代理 人對房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方按銷售業(yè)績及約定獲取報(bào)酬?！ 。ㄈ┮话愦恚阂曳阶鳛榧追降拇砣藢Ψ课葸M(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。 ?。ㄋ模┢渌绞剑骸 XXXXX。代理方式的具體內(nèi)容、事項(xiàng)等由甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議?！ 〉谖鍡l 銷售價(jià)格 ?。ㄒ唬┍竞贤s定的銷售范圍內(nèi)的房屋價(jià)格按下列第項(xiàng)執(zhí)行： 起價(jià)元/平方米，最高價(jià)元/平方米，均價(jià)元/平方米； 售價(jià)元/平方米，可上、下浮動%至%； 按樓層、戶型定價(jià)銷售（見附件） （二）在實(shí)際銷售中，每套房屋售價(jià)如需折扣優(yōu)惠，須經(jīng)甲方同意?！ 。ㄈ┓课菔蹆r(jià)經(jīng)甲方同意折扣銷售的，代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按下列第XXXXXXXX項(xiàng)計(jì)算： 房屋原售價(jià)； 房屋折扣后售價(jià)?！ 。ㄋ模┢渌绞剑骸 〉诹鶙l 銷售計(jì)劃及進(jìn)度 完成售房套數(shù)（套） 完成售房面積（平方米） 完成售房金額 （元） 第七條 銷售收款 甲方[同意][不同意]由乙方代收購房定金及預(yù)付款；如甲方同意代收的，乙方應(yīng)在收到購房定金及預(yù)付款后XXXXXXXX日內(nèi)將代收款項(xiàng)交付給甲方。 第八條 合同履行期限 本合同履行期限自XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日至XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日止?！ 〉诰艞l 代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式及結(jié)算方式、支付期限 ?。ㄒ唬┯?jì)算方式： ?。ǘ┙Y(jié)算方式： （三）支付期限： 第十條 甲方的義務(wù) ?。ㄒ唬┘追綉?yīng)保證項(xiàng)目的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及商品房交付期限?！ 。ǘ┘追教峁I業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用證復(fù)印件、商品房銷售委托書、商品房合同范本及物管合同；現(xiàn)房委托銷售的，還應(yīng)提供《商品房使用說明書》、《商品房質(zhì)量保證書》?！ 。ㄈ┨峁╉?xiàng)目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料?！ 。ㄋ模┳龊帽竞贤腦XX，防止對銷售造成不利影響?！ 。ㄎ澹┪唇?jīng)乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售?！ 〉谑粭l 乙方的義務(wù) （一）乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)開展銷售工作。 ?。ǘ┌凑蘸贤?guī)定的銷售價(jià)格、銷售計(jì)劃進(jìn)行銷售代理。 ?。ㄈ┫蛸I受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書。 ?。ㄋ模┤鐚?shí)向買受人介紹所代理銷售商品房的有關(guān)情況，不得超出甲方認(rèn)可的宣傳范圍進(jìn)行宣傳?！ 。ㄎ澹┎坏脤⒋盏亩ń?、房款等款項(xiàng)挪作他用?！ 〉谑l 違約責(zé)任 甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N售金額XXXXXX%的違約金；因此給對方或者第三人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！ 〉谑龡l 合同解除 如乙方在本合同簽訂之后XXXXX月內(nèi)，所銷售的房屋少于應(yīng)銷售房屋套數(shù)XXXXX%的，甲方有權(quán)在XXXXX月屆滿之時，解除本合同 第十四條 未售出房屋的處理 如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷售義務(wù)，未售出的房屋，甲、乙雙方同意按下述方式處理： ?。ㄒ唬┯梢曳桨凑諆r(jià)格購買； ?。ǘ┮曳綄⑽词鄢龇课萃诉€給甲方，但乙方應(yīng)向甲方支付未售出房屋總售價(jià)XXXXX%的違約金； ?。ㄈ┢渌绞剑骸 〉谑鍡l 爭議解決方式 本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定： 第十六條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效?！ 〉谑邨l 本合同一式XXXXXXX份，甲、乙方各執(zhí)XXXXXXX份?！ 〖追剑ê炚拢?乙方（簽章）： [法定代表人]： [法定代表人]： [委托代理人]： [委托代理人]： 年XXXX月XXXX日 年XXXX月XXXX日 簽訂地點(diǎn)：XXXX 簽訂地點(diǎn)：XXXX實(shí)用委托合同4
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