學(xué)校場地租賃合同4篇-租賃辦學(xué)場地合同(編輯修改稿)
2025-04-12 22:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月； 第三條租金 本合同租金實行按天支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為現(xiàn)金； 第四條保證金 保證金屬于雙方約定事項。 自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的25%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件?！ 〉谖鍡l甲方權(quán)利義務(wù) 依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。 協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同?！ ?yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營?！ 〕忻鞔_約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動?！ 〉诹鶙l乙方權(quán)利義務(wù) 有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)?！ ?yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營?！ ?yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理?！ ?yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費?！ ?yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任?！ ?yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果?！ 龅剞D(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料?！ 〗ㄖ锿饬⒚婕敖ㄖ飪?nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。 第七條合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金： 不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。 未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的?！ ±脠龅丶庸?、銷售假冒偽劣商品的?！ ∵M行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的?！ ∮馄讪x▁▁日未支付租金的?！ ∵`反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的?！ ∥唇?jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。 違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的?！ 〖追交蛞曳揭蜃陨碓蛐杼崆敖獬贤?，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。 第八條其他違約責任 甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失?！ 〖追轿窗醇s定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔賠償責任?！ ∫曳轿窗凑占s定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。 第九條免責條款 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金?！ ∪绻麍龅責o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不
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