委托的經(jīng)營(yíng)合同(編輯修改稿)
2025-04-12 22:12 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 乙方不能按期正常使用該商鋪的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)乙方的`商鋪經(jīng)營(yíng)使用時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)。若因第三方原因造成乙方不能按期正常使用該商鋪的，乙方的商鋪使用期限不延長(zhǎng)。 三、乙方在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)因該商鋪使用而產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，乙方不得向甲方收取費(fèi)用?！ ∷摹⒓追讲豢沙蜂N地賦予乙方使用，出租該商鋪及收益的權(quán)利，確認(rèn)乙方在本合同期限內(nèi)始終有上訴權(quán)利。根據(jù)本條約定，乙方除有自己的名義直接與承租人簽訂租憑合同獲取收益外，在本合同經(jīng)營(yíng)期間或租憑合同的履行過(guò)程中，因侵權(quán)人或承租人違反租憑合同等管理制度行為的，乙方還有權(quán)利以自己的名義或者甲方的名義向承租人提起訴訟，需甲方提供相關(guān)授權(quán)和證照配合的，甲方因給予以協(xié)助，否則按本合同第五條約定標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任。 五、甲方若轉(zhuǎn)讓商鋪，應(yīng)提前十日告知乙方轉(zhuǎn)讓條件，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，乙方未行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，甲方應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知受讓人本合同之內(nèi)容，并要求受讓人嚴(yán)格遵守本合同之約定?！ ×?、乙方應(yīng)積極招商，采用多種經(jīng)營(yíng)方式，盡可能在短時(shí)間內(nèi)搞活市場(chǎng)?！ ∑摺⑷绻撋啼伨邆涮崆把b修、試營(yíng)業(yè)的條件，則在此期間甲方不享受任何權(quán)利?！ “?、在本合同約定的期限內(nèi)，甲方參加業(yè)主委員會(huì)等業(yè)主行使的權(quán)利交由乙方?！ 【拧⒓追?
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