實(shí)用賓館房屋租賃合同范本精選5篇(編輯修改稿)
2025-04-12 22:11 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 向甲方交納押金后生效。 甲方_________ 乙方_________ 法定代表人_________ 法定代表人_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________ 實(shí)用賓館房屋租賃合同范本精選5篇二 甲方： 身份證號(hào)： 乙方： 身份證號(hào)： 風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán) 實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。所以： 若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同。 若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件。 若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。 經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方現(xiàn)將_____________樓房出租給乙方為經(jīng)營(yíng)賓館使用，樓房面積_________平方米。 風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán) 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。 注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過20年，超過部分無效。 二、租賃期限： 自_______年___月___日至_______年___月___日止，租期_____年。 續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。 乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個(gè)月前書面通知甲方。 風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式 租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。 另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。 三、租金及付款方式 房屋租金__________元/月。 付款方式：半年交一次，即每六個(gè)月交一次租金。 房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即： _______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元。 _______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元。 _______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元。 四、租賃期間甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營(yíng)、管理使用及支配權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。 乙方經(jīng)營(yíng)后該店的所有費(fèi)用，由乙方自負(fù)。 房屋承租前的所有債務(wù)、糾紛由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。 乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則后果自負(fù)。
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