【文章內容簡介】 　　自將承租的房屋土地轉租的?！　∩米詫⒊凶獾姆课萃恋剞D讓、轉借他人或擅自調換使用的?！　∩米圆鸶某凶夥课萁Y構或改變承租房屋用途的?！　⊥锨纷饨鹄塾嬤_一個月。　　無正當理由閑臵達一個月。　　利用承租房屋進行違法活動的?！　」室鈸p壞承租房屋的?！　〉谑龡l：提前終止合同?！　∽赓U期間，任何一方提前終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效?！　∪鐕医ㄔO、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償?！　〉谑臈l：違約責任。　　乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按年租金的 %向乙方加收滯納金?！　〉谑鍡l：因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的雙方互不承擔責任?！　〉谑鶙l：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑邨l：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向人民法院起訴?！　〉谑藯l：本合同連同附表共頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。　　甲方：　　甲方代理人：　　乙方：　　乙方代理人：　　年 月 日土地房屋租賃合同8　　甲方：　　乙方：　　為發(fā)展地方經(jīng)濟，解決下崗職工再就業(yè)。合理利用閑置資源，保護雙方合法權益，經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂本合同?！　∫?、租賃地點、面積、租金　　甲方將院內公寓樓以南原閑置復肥倉庫前占用土地及平房十間租賃給乙方，面積平方米，租金為年租金壹萬元整建復肥生產(chǎn)項目　　二、租賃期限為年月日起至年月日止?！　∪?、甲方的權利和義務：　　租賃房屋的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費和服務費。　　甲方有權監(jiān)督乙方對廠房的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或將土地轉租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任?！　∫曳轿窗春贤笾Ц蹲饨鸺胺召M，甲方可解除合同并有權要求乙方承擔違約責任?！　『贤陂g甲方不得擅自收回租賃廠房，因社會公益事業(yè)或不可抗力為因素，甲方可以收回，但應提前月以書面形式告知乙方?！　∷摹⒁曳降臋嗬土x務　　乙方自xx年起逐年交納租賃費，交納時間為當年元月十日前，每年壹萬元整?！　∽詘x年3月1日起，乙方向甲方交納服務費，金額xx年，租金自年月　　二、本協(xié)議所約定的租金，按照先支付后使用的原則，由甲方按年度向乙方支付，并應于每年月日之前付至乙方，如甲方未按本協(xié)議約定的付款日全額支付下年度租金，則自逾期之日起，按其未支付租金額的%，支付滯納金，逾期30日仍未全額支付下年度租金，乙方有權解除本協(xié)議?！　∪?、租用期內，乙方不得妨礙甲方對該廠地行使正當權利?！　∷?、在本協(xié)議有效期內，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權，否則造成甲方的一切損失，均由乙方全額賠償，租用期滿后，如甲方需要，可優(yōu)先租用該廠地?！　∥?、乙方負責交納與租用土地有關的土地稅、費用及其它法定的費用。　　六、若因國家或地方政府征用土地，對甲方所蓋的房屋及電力設施進行補償?shù)目顢?shù)應由甲方所得?！　∑?、在租賃期內，主廠房所出現(xiàn)的一切質量問題應由乙方負責維修?！　“恕⒈緟f(xié)議雙方同意后，自簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〕鲎夥剑撼凶夥剑耗暝氯胀恋胤课葑赓U合同9　　甲方：_________（出租方）　　乙方：_________（承租方）　　經(jīng)甲乙雙方共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同?！　∫?、租賃土地的地點、面積　　甲方將位于豐順縣豐良鎮(zhèn)豐良大橋西北角A1土地3284。7平方米及A1房屋4801。4平方米，A2土地1116。5平方米，A3土地1039。1平方米租給乙方作為酒店綜合用地發(fā)展和溫泉游泳池經(jīng)營?！　《⒆赓U年限　　租賃期限為8年，從____年10月05日起至____年10月04日止（以公歷為準）?！　∪⒓追降臋嗬c義務　　租賃土地的`所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費?！　〖追綖橐曳教峁╇娫础⑺床瓷虡I(yè)用規(guī)定價格收費?！　〖追接袡啾O(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任?！　∫曳轿窗春贤Ц蹲饨穑追娇山獬贤?，并有權要求違約金。　　合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費?！　∷?、乙方的權利和義務　　乙方自____年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的10月05日，承包費為每月80000元，每年共計960000元（大寫：玖拾陸萬元整）　　乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)甲方同意?！　∽赓U期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任?！　『贤跐M如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。　　租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。　　五、違約責任　　甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)?！　∪缫曳讲话磿r向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金?！　∪缫曳街型緹o故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金?！　∪缂追街型緹o故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%?！　×?、其他　　在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同?！　『贤幢M事宜，由甲乙雙方依