【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 　　自將承租的房屋土地轉(zhuǎn)租的。　　擅自將承租的房屋土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的?！　∩米圆鸶某凶夥课萁Y(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。　　拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月?！　o(wú)正當(dāng)理由閑臵達(dá)一個(gè)月?！　±贸凶夥课葸M(jìn)行違法活動(dòng)的。　　故意損壞承租房屋的。　　第十三條：提前終止合同?！　∽赓U期間，任何一方提前終止合同，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效?！　∪鐕?guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償?！　〉谑臈l：違約責(zé)任。　　乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按年租金的 %向乙方加收滯納金?！　〉谑鍡l：因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　第十六條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑邨l：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院起訴?！　〉谑藯l：本合同連同附表共頁(yè)，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〖追剑骸　〖追酱砣耍骸　∫曳剑骸　∫曳酱砣耍骸　∧?月 日土地房屋租賃合同8　　甲方：　　乙方：　　為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，解決下崗職工再就業(yè)。合理利用閑置資源，保護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂本合同。　　一、租賃地點(diǎn)、面積、租金　　甲方將院內(nèi)公寓樓以南原閑置復(fù)肥倉(cāng)庫(kù)前占用土地及平房十間租賃給乙方，面積平方米，租金為年租金壹萬(wàn)元整建復(fù)肥生產(chǎn)項(xiàng)目　　二、租賃期限為年月日起至年月日止?！　∪⒓追降臋?quán)利和義務(wù)：　　租賃房屋的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)和服務(wù)費(fèi)?！　〖追接袡?quán)監(jiān)督乙方對(duì)廠房的使用，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或?qū)⑼恋剞D(zhuǎn)租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任?！　∫曳轿窗春贤笾Ц蹲饨鸺胺?wù)費(fèi)，甲方可解除合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任?！　『贤陂g甲方不得擅自收回租賃廠房，因社會(huì)公益事業(yè)或不可抗力為因素，甲方可以收回，但應(yīng)提前月以書(shū)面形式告知乙方?！　∷摹⒁曳降臋?quán)利和義務(wù)　　乙方自xx年起逐年交納租賃費(fèi)，交納時(shí)間為當(dāng)年元月十日前，每年壹萬(wàn)元整。　　自xx年3月1日起，乙方向甲方交納服務(wù)費(fèi)，金額xx年，租金自年月　　二、本協(xié)議所約定的租金，按照先支付后使用的原則，由甲方按年度向乙方支付，并應(yīng)于每年月日之前付至乙方，如甲方未按本協(xié)議約定的付款日全額支付下年度租金，則自逾期之日起，按其未支付租金額的%，支付滯納金，逾期30日仍未全額支付下年度租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議?！　∪⒆庥闷趦?nèi)，乙方不得妨礙甲方對(duì)該廠地行使正當(dāng)權(quán)利?！　∷?、在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，否則造成甲方的一切損失，均由乙方全額賠償，租用期滿后，如甲方需要，可優(yōu)先租用該廠地?！　∥濉⒁曳截?fù)責(zé)交納與租用土地有關(guān)的土地稅、費(fèi)用及其它法定的費(fèi)用。　　六、若因國(guó)家或地方政府征用土地，對(duì)甲方所蓋的房屋及電力設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償?shù)目顢?shù)應(yīng)由甲方所得?！　∑?、在租賃期內(nèi)，主廠房所出現(xiàn)的一切質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修。　　八、本協(xié)議雙方同意后，自簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〕鲎夥剑撼凶夥剑耗暝氯胀恋胤课葑赓U合同9　　甲方：_________（出租方）　　乙方：_________（承租方）　　經(jīng)甲乙雙方共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同?！　∫?、租賃土地的地點(diǎn)、面積　　甲方將位于豐順縣豐良鎮(zhèn)豐良大橋西北角A1土地3284。7平方米及A1房屋4801。4平方米，A2土地1116。5平方米，A3土地1039。1平方米租給乙方作為酒店綜合用地發(fā)展和溫泉游泳池經(jīng)營(yíng)。　　二、租賃年限　　租賃期限為8年，從____年10月05日起至____年10月04日止（以公歷為準(zhǔn)）?！　∪?、甲方的權(quán)利與義務(wù)　　租賃土地的`所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)?！　〖追綖橐曳教峁╇娫础⑺床瓷虡I(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)?！　〖追接袡?quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任?！　∫曳轿窗春贤Ц蹲饨?，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金?！　『贤陂g，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應(yīng)在收回土地6個(gè)月前，將收回土地的坐落，收回理由，收回日期書(shū)面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)?！　∷摹⒁曳降臋?quán)利和義務(wù)　　乙方自____年起，逐年交納承包費(fèi)，交納的時(shí)間為當(dāng)年的10月05日，承包費(fèi)為每月80000元，每年共計(jì)960000元（大寫(xiě)：玖拾陸萬(wàn)元整）　　乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)甲方同意。　　租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前6個(gè)月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任?！　『贤跐M如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)?！　∽赓U期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意?！　∥濉⑦`約責(zé)任　　甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng)，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)?！　∪缫曳讲话磿r(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金?！　∪缫曳街型緹o(wú)故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的20%的違約金?！　∪缂追街型緹o(wú)故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%?！　×?、其他　　在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同?！　『贤幢M事宜，由甲乙雙方依