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正文內(nèi)容

土建承包合同范本(建筑工程合同書(shū)范本)(編輯修改稿)

2025-04-12 22:04 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁私拉亂接各種電線?! 。曳匠r償甲方的經(jīng)濟(jì)損失外,甲方有權(quán)處以罰款。層高、軸線超出規(guī)范,罰款20_元/處。爆模1000元/處。≥200cm2蜂窩、麻面和露筋500元/處?!?cm深的孔洞情節(jié)輕重處1001000元/次的罰款?! ?、安全帶、手套、雨具及其他全部勞保用品由乙方自行提供?! ?、設(shè)備配置外,因本工程高達(dá)60米,乙方必須至少設(shè)置一臺(tái)施工電梯。為保證砼施工進(jìn)度和質(zhì)量,乙方必須至少設(shè)置一臺(tái)砼布料機(jī)?! 」こ藤|(zhì)量與檢驗(yàn)   本工程的質(zhì)量管理嚴(yán)格按照現(xiàn)行《建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行?! ?檢查和返工  、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求嚴(yán)格施工,并積極配合甲方接受監(jiān)理單位和建設(shè)單位的檢查檢驗(yàn),并為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。  ,甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工整改,如乙方不在限期內(nèi)整改完畢,甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰或要求乙方停工,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失、工期延誤全部由乙方負(fù)責(zé),并追究乙方違約責(zé)任?! ?,監(jiān)理單位和建設(shè)單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方應(yīng)按監(jiān)理單位和建設(shè)單位的要求整改或者重新施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn),由乙方承擔(dān)整改或重新施工的所有費(fèi)用,由此給甲方造成的材料損失費(fèi),甲方在進(jìn)度款中扣除,工期不予順延?! ?隱蔽工程及中間驗(yàn)收  本工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位,乙方質(zhì)檢員應(yīng)先進(jìn)行認(rèn)真自檢后再通知甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,經(jīng)甲方檢查合格后,再由甲方通知監(jiān)理單位和建設(shè)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格,監(jiān)理單位和建設(shè)單位在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)后,乙方才能進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工,如驗(yàn)收不合格,乙方必須無(wú)條件在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改后重新驗(yàn)收。  工程質(zhì)量保修   保修責(zé)任:根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第80號(hào)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,乙方承擔(dān)以下保修責(zé)任:  ,屬乙方承包的范圍內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方向乙方發(fā)出保修通知后,乙方必須在甲方發(fā)出通知后24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)核查情況,并立即予以維修。不能及時(shí)修復(fù)時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ秸f(shuō)明情況以及可行的修復(fù)時(shí)間,乙方應(yīng)保證在雙方協(xié)商時(shí)間內(nèi)完成維修工作并保證維修質(zhì)量?! ?,甲方有權(quán)委托具有資質(zhì)的質(zhì)量處理單位進(jìn)行加固施工,全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)?! 。蛞曳皆蚓S修不及時(shí)或未達(dá)到質(zhì)量要求造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?! ?保修范圍:本合同乙方承包范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容即為乙方保修范圍?! ?保修期限:從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,保修期為兩年。 保修的履行方式  、聯(lián)系電話,若因乙方地址不詳、電話變更、人員變換等導(dǎo)致甲方無(wú)法聯(lián)系,甲方有權(quán)組織維修,并由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用及違約責(zé)任,其費(fèi)用在保修金內(nèi)扣除?! 。骸 . 保護(hù)業(yè)主財(cái)產(chǎn)安全?! . 保證施工質(zhì)量,完工后由業(yè)主評(píng)定保修質(zhì)量。  c. 保修施工完工時(shí),需做好衛(wèi)生,請(qǐng)業(yè)主在《保修通知書(shū)》上簽字確認(rèn)?! ?違約責(zé)任及獎(jiǎng)罰   本工程必須達(dá)到廣元市文明工地標(biāo)準(zhǔn),達(dá)到則獎(jiǎng)勵(lì)乙方兩萬(wàn)元,否則,在乙方工程款中扣兩萬(wàn)元作為違約金?! ?,每提前一天,獎(jiǎng)勵(lì)乙方一千元。每延誤一天,處乙方罰款兩千元?! ?乙方施工中途不得以任何理由擅自退場(chǎng),否則,甲方只按完成量的50%支付工程款,其它50%作為給甲方造成損失的違約金?! ?、在施工過(guò)程中,因乙方原因造成業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)等對(duì)甲方的罰款,由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)追加被罰金額20%~100%的處罰?! ?爭(zhēng)議  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向廣元市仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向朝天區(qū)人民法院提起訴訟?! ?合同解除   甲、乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同?! 。追桨l(fā)出書(shū)面警告三日內(nèi)仍無(wú)明顯成效時(shí),甲方可發(fā)出書(shū)面通知解除合同,乙方應(yīng)在書(shū)面通知發(fā)出三日內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng),勞務(wù)費(fèi)的結(jié)算若發(fā)生爭(zhēng)議,將以不利于乙方的方式結(jié)算,且違約責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方扣除乙方工程款叁拾萬(wàn)元作為違約金?! ?合同生效與終止   本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽名、蓋章后生效。   甲、乙雙方履行完本合同的全部義務(wù),乙方保修期到期,甲方退還保修金后,合同自動(dòng)失效?! ?本合同未盡事宜,甲、乙雙方另行友好協(xié)商解決?! ?本合同一式六份,甲方執(zhí)四份,乙方執(zhí)兩份,具有同等法律效力?! 〖追剑骸 ∫曳剑骸 》ǘù恚骸 》ǘù恚骸 ⊥ㄐ诺刂罚骸 ⊥ㄐ诺刂罚骸 」倦娫挘骸 」倦娫挘骸 ÷?lián)系人:  聯(lián)系人:  電話:  電話:  簽訂地點(diǎn):本工程施工工地  簽訂日期: 年 月 日土建承包合同范本7  xx化肥廠(甲方)  xx市第x建筑公司(乙方)  為建筑xx化肥廠辦公樓,經(jīng)雙方協(xié)商,特訂立本合同。內(nèi)容如下:  一、甲方委托乙方修建辦公樓一棟,由乙方按照甲方提出的圖祥(附件一)建造。  二、全部修建費(fèi)(包括材料、人工)共人民幣xxx萬(wàn)元?! ∪?、甲方在訂立合同后三周內(nèi),先付給乙方全部修建費(fèi)的70%,其余30%,待辦公樓建成驗(yàn)收合格后10天內(nèi)全部付清?! ∷?、建筑材料由乙方按照雙方協(xié)議籌備(附件二)  五、如質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),由乙方返修。原材料低于協(xié)議標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)按材料差價(jià)兩倍賠償損失。如不能按期完工,延期一個(gè)月,甲方扣除付給乙方的建筑費(fèi)1%,延期三個(gè)月扣除4%,延期半年扣除10%,延期一年扣除30%。  六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份?! x市化肥廠(公章)  法人代表xxx(私章)  xx市第x建筑公司(公章)  法人代表xxx(私章)  **年xx月xx日土建承包合同范本8  發(fā)包方:_________________  承包方:_________________  依照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴(yán)肅履行?! 〉谝粭l工程項(xiàng)目  一、工程地點(diǎn):三十里鋪橋南  二、工程范圍:土建  三、工程單價(jià):660元  第二條工程期限  自________年____月____日開(kāi)工至________年____月____日竣工驗(yàn)收?! 〉谌龡l施工準(zhǔn)備  一、甲方在開(kāi)工前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底?! 《?、乙方在開(kāi)工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉施工現(xiàn)場(chǎng),編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整?! 〉谒臈l工程質(zhì)量  一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到:合格  二、承包方必須嚴(yán)格按照甲方的要求和工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督?! 〉谖鍡l工程價(jià)款的支付與結(jié)算  一、本合同簽訂后____日內(nèi),發(fā)包方支付人民幣10000預(yù)付款。  二、施工期間,甲方應(yīng)按乙方的進(jìn)度,支付相應(yīng)的工程款?! ∪?、工程完工辦完交工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)將工程余款一次支付給乙方?! 〉诹鶙l安全施工  一、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的各種管線的協(xié)調(diào)和安全開(kāi)挖。  二、如因乙方施工造成管線的損壞,責(zé)任及損失由乙方負(fù)責(zé)。  三、因甲方安裝工作不及時(shí)造成溝槽浸水損壞等損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任及有關(guān)費(fèi)用?! 〉谄邨l違約責(zé)任  承包方的責(zé)任:工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的39。,負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。  第八條合同的生效與終止  一、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份?! 《⒈竞贤噪p方代表簽字,加蓋雙方公章起生效,工程竣工驗(yàn)收符合要求,結(jié)清工程款后終止?! ∪⒈竞贤炗喓?,承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的補(bǔ)充合同?! 〖追剑篲________乙方:_________  法定代表人:_________法定代表人:_________  ________年____月____日________年____月____日土建承包合同范本9  甲 方:  乙 方:  甲乙雙方本著互利互惠的原則,在自愿的前提下,經(jīng)充分協(xié)商,簽訂如下承包合同:  一、甲方愿將本村后原子區(qū)域耕地承包給乙方,乙方愿意承租。承包四至地界為:東至 。西至 。南至 。北至 。約合畝,以四至界限為準(zhǔn),附近的道路等公共設(shè)施乙方可以無(wú)償使用?! 《⒁曳匠邪谙逓槿?,從20_年4月5日至20xx年4月5日。承包費(fèi)為每畝壹佰叁拾元整。乙方分三次將承包費(fèi)付清。每十年付一次,第一次付款時(shí)間為簽訂合同之日,第二次付款時(shí)間為20_年4月5日,第三次付款付最后十年的承包費(fèi),付款時(shí)間為20xx年4月5日。合同于交款簽字之日生效。  三、甲方保證該土地承包合同經(jīng)土地所屬村民組群眾民主商議并同意后簽定,如需有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),由甲方負(fù)責(zé)。否則,造成一切損失由甲方賠償乙方?! ∷摹⒓追截?fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與所承包土地經(jīng)營(yíng)管理以外的其他事務(wù),給乙方開(kāi)發(fā)治理提供方便。在承包期內(nèi),凡在承包范圍內(nèi)所發(fā)生的地權(quán)或相鄰糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決,若因此引發(fā)的誤工或停工所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。乙方在承包期間如需勞工,勞工費(fèi)用按市價(jià)付款,雇工在同等條件下本村人優(yōu)先?! ∥濉⒊邪趦?nèi)由乙方原因造成土地?zé)o法承包,乙方先前經(jīng)營(yíng)的所有投資經(jīng)有關(guān)部門(mén)評(píng)估后,由后續(xù)經(jīng)營(yíng)者給予補(bǔ)償?! ×⒊邪趦?nèi)因甲方造成乙方無(wú)法承包土地繼續(xù)經(jīng)營(yíng),由甲方按照乙方投資加倍補(bǔ)償。如合同不到期乙方不干,乙方土地上的附屬物無(wú)償交付甲方,除房屋外?! ∑?、在合同有效期內(nèi),乙方所承包土地必須用于以蘋(píng)果為主的種、養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn),不得改變土地使用用途,否則甲方有權(quán)終止合同。乙方所承包的土地有使用權(quán)、繼承權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán),甲方不得干預(yù)。乙方除交承包費(fèi)外不負(fù)擔(dān)其它任何費(fèi)用。國(guó)家對(duì)種糧直補(bǔ)等專(zhuān)項(xiàng)款歸甲方農(nóng)戶(hù)所有,在乙方承包土地范圍內(nèi),原有墳地保留,繼續(xù)使用,但外地人不能使用?! “恕⒑贤狡诤?,乙方如不愿意繼續(xù)承包,應(yīng)將土地交還甲方,地面附屬物可合理作價(jià)并由甲方接管。若乙方繼續(xù)承包,同等條件下甲方必須優(yōu)先承包給乙方?! 【?、此合同受法律保護(hù),甲乙雙方必須共同遵守不得違約。否則,按有關(guān)法律規(guī)定追究其責(zé)任。所有參與該合同簽訂人員,均已閱讀、理解并同意該合同所有條款?! ∈?、其它未盡事宜發(fā)生時(shí),雙方應(yīng)本著互諒、互讓的原則協(xié)商處理,或申請(qǐng)洛陽(yáng)市人民法院裁決?! ∈?、本合同一式五份,鎮(zhèn)政府、村、組各執(zhí)一份,乙方和鑒證機(jī)關(guān)各持一份?! ∈?、甲方各戶(hù)面積承包費(fèi)詳見(jiàn)附表。  甲 方:  乙方簽字:  村委意見(jiàn): 法人代表:  鑒證機(jī)關(guān):  年 月 日土建承包合同范本10  發(fā)包方:  承包方:  甲方在溧陽(yáng)市別橋鎮(zhèn)古讀工業(yè)園區(qū)中興路10號(hào)新建車(chē)間二棟,同意該車(chē)間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),本著平等互利的原則,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款:  一、工程概況  工程名稱(chēng):  工程地點(diǎn):  建筑規(guī)模: 建筑面積  四、承包范圍:  本工程按甲方提供的施工圖紙全部?jī)?nèi)容地面高度按甲方要求壓實(shí)后水泥混凝土厚度車(chē)間一包裝區(qū)域及車(chē)間二為公分。車(chē)間一設(shè)備造粒區(qū)域?yàn)椤 ∥?、工程款支付方?  乙方基礎(chǔ)完成后甲方付乙方工程造價(jià)總額的?! ≤?chē)間封頂后甲方付給乙方工程造價(jià)總額的  工程全部完工時(shí)甲方付乙方工程造價(jià)總額的?! 」こ倘客旯を?yàn)收合格,在的 。其余的5%保證金,若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,甲方待一年后付清?! ×?、施工工期:  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商:從施工基礎(chǔ)承臺(tái)開(kāi)始至竣工驗(yàn)收合格即日開(kāi)工至 年 月 日竣工。  因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,工期可相應(yīng)順延?! ∫曳接忻黠@延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問(wèn)題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,并按完成工程量的50%結(jié)算工程款,其余50%為彌補(bǔ)甲方損失?! ∑摺⒓追降墓ぷ骷柏?zé)任:  必須辦理好項(xiàng)目的報(bào)建手續(xù)及施工臨時(shí)用地占用道路等合法手續(xù),并承擔(dān)此工作應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)?! 」こ涕_(kāi)工前,做好工程的“三通一平”,將施工用的水、電接通到施工場(chǎng)地,鋪設(shè)好臨時(shí)的運(yùn)輸?shù)缆?,滿足施工要求?! ¢_(kāi)工前,由甲、乙雙方組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。協(xié)商一致,方可施工?! 〖追綉?yīng)按合同約定的工程部位支付工程進(jìn)度款,如違約支付,責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。  八、乙方的工作及責(zé)任:  乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械,以保證工作項(xiàng)目的順利完成?! ∫曳奖仨毎醇追教峁┑膱D紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工。在工程質(zhì)量方面要達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn),并按規(guī)定的時(shí)間完成任務(wù)整個(gè)工程項(xiàng)目?! ≡谑┕み^(guò)程中,乙方必須服從甲方代表的監(jiān)督,加強(qiáng)各班組人員的管理。提高安全施工意識(shí),做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故所造成的一切損失,概由乙方負(fù)責(zé)?! ∈┕挝坏墓と说乃斜kU(xiǎn)費(fèi)用以及施工安全文明措施由乙方負(fù)責(zé)?! ∫磺薪ㄖ牧暇梢曳讲少?gòu)與保管,材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方認(rèn)可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中?! ∈┕づR時(shí)設(shè)施如臨時(shí)圍擋,乙方負(fù)責(zé)人工。臨時(shí)工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。  乙方協(xié)助甲方辦理好施工報(bào)建等有關(guān)手續(xù)。  乙方需按時(shí)發(fā)放工人工資和及時(shí)支付材料款,如乙方拖欠工資或材料款,與甲方無(wú)關(guān)?! ∷械臋z測(cè)費(fèi)包括樁檢費(fèi)用、材料送檢費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)?! ∽龊霉こ藤Y料及材料送檢的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。工程竣工驗(yàn)收后,乙方盡快為甲方辦理好工程資料,如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)?! 【?、工程質(zhì)量要求:  乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范,按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗(yàn)收合格后,才能進(jìn)行下一道工序的施工?! 」こ藤|(zhì)量不合格全部返工,一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)?! ≡谑┕がF(xiàn)場(chǎng)如發(fā)現(xiàn)不足之處,甲乙雙方必須及時(shí)會(huì)同有關(guān)人員協(xié)商采取補(bǔ)救措施,以防止擴(kuò)大損失,保證工程質(zhì)量和工程的順利進(jìn)行?! ∈⒐こ套兏肮こ探Y(jié)算  在施工過(guò)程中,甲方確需進(jìn)行結(jié)構(gòu)變更時(shí),須經(jīng)設(shè)計(jì)
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