【正文】 工程的70%?！　〉谒臈l：付款方式：　　本項(xiàng)目無(wú)預(yù)付款，乙方自帶生活費(fèi)及承包范圍內(nèi)的材料費(fèi)和機(jī)具進(jìn)場(chǎng)施工。本綜合單價(jià)包含建筑材料和設(shè)備的卸車費(fèi)，甲方調(diào)入現(xiàn)場(chǎng)的材料和設(shè)備乙方必須及時(shí)組織裝卸?！　≡瓌t上甲方不承擔(dān)任何零雜計(jì)時(shí)工，因特殊情況發(fā)生必須報(bào)甲方施工員及項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)，單價(jià)按120元工日進(jìn)行結(jié)算，且不因市場(chǎng)波動(dòng)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整?！　【唧w包括：設(shè)計(jì)施工圖紙內(nèi)的基礎(chǔ)、承臺(tái)梁、所有磚砌體、砼、鋼筋、內(nèi)外架搭拆、室內(nèi)外抹灰、樓地面找平、樓梯踏步面磚及踢腳線、屋頂、屋面工程、外墻瓷片、室外明溝散水、攪拌機(jī)和提升機(jī)的安裝等。　　甲方負(fù)責(zé)人簽字:　　年月日　　年月乙方簽字：日土建承包合同范本12　　甲方： 乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就本工程項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條：工程概況　　工程名稱：廖家安置小區(qū)9樓?！　∥濉⒑贤?、解除及終止　　本合同自甲、乙雙方簽字或加蓋印章后生效?！　〗还r(shí)配合乙方交驗(yàn)資料?！　∝?fù)債提供紙張及相關(guān)辦公文具?！　〖追桨匆韵鹿こ坦?jié)點(diǎn)并在業(yè)主支付進(jìn)度款之日起七天內(nèi)支付工程款：　　基礎(chǔ)工程完工后支付合同面積的。不包括各專項(xiàng)專業(yè)單位分包資料、水電安裝資料、安全資料和施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)方案的編制、竣工圖繪制、砂漿與混凝土試塊的制作?！　∈?、施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商?！　【黹l門。　　水泥使用:砌墻使用水泥。同時(shí)作為竣工結(jié)算與交工驗(yàn)收的依據(jù)。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)行下一道工序的施工?！　∷械臋z測(cè)費(fèi)包括樁檢費(fèi)用、材料送檢費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。　　施工臨時(shí)設(shè)施如臨時(shí)圍擋，乙方負(fù)責(zé)人工。如出現(xiàn)安全事故所造成的一切損失，概由乙方負(fù)責(zé)?！　∫曳奖仨毎醇追教峁┑膱D紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工。　　開(kāi)工前，由甲、乙雙方組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底?！　∫虿豢煽咕艿目陀^情況影響工程進(jìn)度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延?！　≤囬g封頂后甲方付給乙方工程造價(jià)總額的　　工程全部完工時(shí)甲方付乙方工程造價(jià)總額的?！　∈⒓追礁鲬裘娣e承包費(fèi)詳見(jiàn)附表。否則，按有關(guān)法律規(guī)定追究其責(zé)任。國(guó)家對(duì)種糧直補(bǔ)等專項(xiàng)款歸甲方農(nóng)戶所有，在乙方承包土地范圍內(nèi)，原有墳地保留，繼續(xù)使用，但外地人不能使用。如合同不到期乙方不干，乙方土地上的附屬物無(wú)償交付甲方，除房屋外。在承包期內(nèi)，凡在承包范圍內(nèi)所發(fā)生的地權(quán)或相鄰糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決，若因此引發(fā)的誤工或停工所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。合同于交款簽字之日生效?！　《?、乙方承包期限為三十年，從20_年4月5日至20xx年4月5日。西至 ?！　《?、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章起生效，工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止?！　∪?、因甲方安裝工作不及時(shí)造成溝槽浸水損壞等損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任及有關(guān)費(fèi)用?！　《?、施工期間，甲方應(yīng)按乙方的進(jìn)度，支付相應(yīng)的工程款?！　〉谌龡l施工準(zhǔn)備　　一、甲方在開(kāi)工前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底。如不能按期完工，延期一個(gè)月，甲方扣除付給乙方的建筑費(fèi)1%，延期三個(gè)月扣除4%，延期半年扣除10%，延期一年扣除30%?！　《?、全部修建費(fèi)（包括材料、人工）共人民幣xxx萬(wàn)元?！　?本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行友好協(xié)商解決?！　?合同解除　　 甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。每延誤一天，處乙方罰款兩千元?！　. 保證施工質(zhì)量，完工后由業(yè)主評(píng)定保修質(zhì)量。　　 保修范圍：本合同乙方承包范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容即為乙方保修范圍。　　工程質(zhì)量保修　　 保修責(zé)任：根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第80號(hào)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，乙方承擔(dān)以下保修責(zé)任：　　，屬乙方承包的范圍內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方發(fā)出保修通知后，乙方必須在甲方發(fā)出通知后24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)核查情況，并立即予以維修?！　?，甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工整改，如乙方不在限期內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰或要求乙方停工，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失、工期延誤全部由乙方負(fù)責(zé)，并追究乙方違約責(zé)任?！　?、設(shè)備配置外，因本工程高達(dá)60米，乙方必須至少設(shè)置一臺(tái)施工電梯。爆模1000元/處。焊接機(jī)械設(shè)備必須帶有二次空載保護(hù)器，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用?！　。谑┕ぷ鳂I(yè)期間必須全時(shí)段留守施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方將對(duì)乙方管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考勤。乙方工人上下班必須遵守交通規(guī)則，做好交通安全工作?！　?，接受甲方的監(jiān)督、管理?！　?。配備專職清潔人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)、生活辦公區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，隨時(shí)保持施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的文明整潔?！　?，一律按要求持證上崗，并應(yīng)全部進(jìn)行登記造冊(cè)存檔，同時(shí)聽(tīng)從甲方安全員的安排指揮。未經(jīng)“三級(jí)”教育的工人不得上崗?！　? 乙方職責(zé)　　，應(yīng)及時(shí)向甲方提供本工程現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及各分項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)管理人員名單，包括總負(fù)責(zé)人、分管工長(zhǎng)、安全員、現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理員及其聯(lián)系方式?！　?甲方為乙方提供現(xiàn)場(chǎng)辦公室一間?！　?，乙方必須接受甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督按實(shí)際到本施工現(xiàn)場(chǎng)施工的工人及管理人員名單發(fā)放全部工資，并將簽字按手印的工資發(fā)放記錄留存甲方一份備查。土建工程全部完成并經(jīng)甲方項(xiàng)目部初驗(yàn)合格后十日內(nèi)，再支付勞務(wù)費(fèi)伍拾萬(wàn)元整。　　付款方式　?。喊垂こ踢M(jìn)度之節(jié)點(diǎn)工期為支付進(jìn)度款的依據(jù)，節(jié)點(diǎn)分為：地下室工程、主體1~4層、主體5~9層、主體10~14層、裝飾14~10層、裝飾9~5層、裝飾4~地下1層等共七個(gè)節(jié)點(diǎn)。　　合同價(jià)款　　、天氣因素、交通道路、民工生活條件、現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)資料、施工圖紙、承包范圍，并已考慮施工技術(shù)措施，安全維護(hù)、標(biāo)準(zhǔn)化文明工地施工措施等因素?！　?，在未交付之前的成品保護(hù)工作。因現(xiàn)場(chǎng)安全檢查、質(zhì)量檢查、建設(shè)方檢查、政府檢查、現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)會(huì)等，需要臨時(shí)突擊現(xiàn)場(chǎng)打掃清潔衛(wèi)生、騰場(chǎng)地和搬運(yùn)材料等用工?！　. 安全標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌、標(biāo)語(yǔ)的懸掛用工?！　?土建范圍的原材料及周轉(zhuǎn)材料現(xiàn)場(chǎng)上下車、多次轉(zhuǎn)運(yùn)及堆碼用工。樓地面：設(shè)計(jì)施工圖內(nèi)的所有樓地面工程，包括貼地面磚石。甲方提供磚、水泥、砂、外加劑，其它所有機(jī)械、設(shè)備、工具用具以及全部輔材等由乙方提供。　?。涸O(shè)計(jì)施工圖內(nèi)的所有混凝土工程的澆筑和養(yǎng)護(hù)?！　?工作內(nèi)容：　?。涸O(shè)計(jì)施工圖內(nèi)的所有模板工程?！　∈?、本合同一式二份，甲乙雙方簽字蓋章后生效?！　∈摹⒑贤炗喓?，任何一方不得隨意更改或解除。支付方式：工程獨(dú)立基礎(chǔ)、基槽開(kāi)挖完畢驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)付15%，工程出177。　　十、為保證施工的順利進(jìn)行，乙方應(yīng)派駐工地代表具體協(xié)商處理工程事務(wù)和施工關(guān)系。若材料不符合要求，由此導(dǎo)致的工程質(zhì)量不合格、返工等損失，全部由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)編寫土建工程所用的材料證明書合格證書，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須更換，其工料費(fèi)損失由乙方承擔(dān)，如工程質(zhì)量低劣，甲方有權(quán)終止合同，乙方承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。若遇天災(zāi)或人力不可抗拒的因素和建設(shè)方變更計(jì)劃或施工圖，應(yīng)順延工期。結(jié)清帳務(wù)后本協(xié)議自行失效。　　十一、其他　　乙方必須服從甲方領(lǐng)導(dǎo)和管理，遵守本工程項(xiàng)目部制定的一切規(guī)章制度，若有違反按照規(guī)定進(jìn)行處理?！　∪缫蛞曳降氖┕すて诓荒軡M足甲方施工需要，就視為違約，甲方有權(quán)單方面取消協(xié)議，乙方不得有異議并立即撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，由此而造成的損失均由乙方自行負(fù)責(zé)?！　〖追綗o(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。　　九、質(zhì)量保修　　乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任?！　“恕踩?zé)任及要求　　安全施工與檢查　　乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。工程預(yù)驗(yàn)收前工程款付到90%。返工所產(chǎn)生的人工、材料、機(jī)械費(fèi)用均由乙方承擔(dān)?！　∪?、承包單價(jià)　　工程承包范圍內(nèi)的所有工作，以模板的展開(kāi)面積為承包工程單位計(jì)價(jià)基礎(chǔ)，按xxx元/m2?！　”竞贤皇剿姆?，雙方各執(zhí)兩份。　　十、附則：　　其它未盡事宜參照通用合同條款執(zhí)行?！　“恕㈦p方責(zé)任　　甲方責(zé)任　　負(fù)責(zé)組織乙方技術(shù)人員對(duì)本工程施工圖紙等技術(shù)文件進(jìn)行交底和會(huì)審工作；協(xié)助乙方選擇工程建設(shè)的臨時(shí)設(shè)施場(chǎng)地；準(zhǔn)確提供施工使用的水準(zhǔn)點(diǎn)和標(biāo)高控制點(diǎn)；提供施工地段的地質(zhì)資料，圖紙和施工時(shí)用的電源、水源；委派駐工地代表協(xié)助監(jiān)理對(duì)工程進(jìn)度質(zhì)量安全及隱蔽工程進(jìn)行檢查，及時(shí)辦理驗(yàn)收及技術(shù)簽證，對(duì)施工過(guò)程中的變更及時(shí)向乙方下達(dá)變更通知；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，辦理報(bào)建、開(kāi)工許可、場(chǎng)地臨時(shí)設(shè)施拆除等相關(guān)手續(xù)，確保正常施工；負(fù)責(zé)解決乙方民工居住場(chǎng)地和施工材料存施地，做好安全工作；按合同約定及時(shí)支付工程款。待乙方完善臨時(shí)設(shè)施三日內(nèi)，甲方撥付開(kāi)工項(xiàng)目的造價(jià)%作為備料款，以后按月進(jìn)度的75%撥付進(jìn)度款。湖南省如有新的水利水電預(yù)算定額執(zhí)行新定額?！　」こ炭⒐ひ平患追角?，乙方負(fù)責(zé)對(duì)新建項(xiàng)目的一切設(shè)施進(jìn)行保護(hù)。　　承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙說(shuō)明文件和國(guó)家頒布的建筑工程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程，并接受發(fā)包方和監(jiān)理方的監(jiān)督?！　∷?、開(kāi)工和竣工日期　　開(kāi)工日期20xx年____月____日。　　 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同分包工程完工交驗(yàn)，保修期滿后自然失效。所余全部分包費(fèi)待甲方收到建設(shè)方支付拖欠的總包工程款后按　　?！　〉谖鍡l：勞務(wù)分包費(fèi)的支付　　 支付方式：銀行轉(zhuǎn)帳支票　　 支付程序：乙方每月日按實(shí)物完成工作量統(tǒng)計(jì)報(bào)表報(bào)甲方審定，以建設(shè)方驗(yàn)收合格的書面依據(jù)和甲方負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章為付款的必要條件，按所完成實(shí)物工作量的 %支付分包款，累計(jì)付至總分包款的 %時(shí)暫不支付，余款在建設(shè)方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后，辦清結(jié)算并在建設(shè)方付清總包工程結(jié)算款、扣除質(zhì)保金（按結(jié)算勞務(wù)費(fèi)總額的 %）后付給乙方。責(zé)任確定的裁定單位：一般事故為甲方總部安全管理部門；重大事故（如死亡事故等）為甲方上一級(jí)主管部門，并以裁定單位作出的事故調(diào)查報(bào)告書為責(zé)任確定的依據(jù)。　　 安全：嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部G5999標(biāo)準(zhǔn)及《____市勞動(dòng)安全條例》乙方應(yīng)盡量杜絕傷、殘、亡等安全事故，各種事故控制在項(xiàng)目工程部規(guī)定的指標(biāo)范圍內(nèi)，該項(xiàng)指標(biāo)由甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目工程部安全負(fù)責(zé)人簽發(fā)?！　∪粢曳焦こ藤|(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方須返工至驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，給甲方帶來(lái)的一切損失（材料費(fèi)、誤工費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)）由乙方承擔(dān)，并按甲方與業(yè)主方的總合同所約定的質(zhì)量處罰條款執(zhí)行?！　?施工區(qū)域內(nèi)的建筑材料、架料、機(jī)具的上、下車及人力轉(zhuǎn)運(yùn)（含二次轉(zhuǎn)運(yùn)）按每月每人 元包干?！　〗Y(jié)算　　乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)要遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定。①檢驗(yàn)試驗(yàn)：甲方按乙方的要求負(fù)責(zé)原材料、試樣、試件的取樣及制作，乙方負(fù)責(zé)土建工程相關(guān)資料的填寫并送試驗(yàn)室承辦檢驗(yàn)試驗(yàn)工作。土建承包合同范本（建筑工程合同書范本） 下面是我整理的土建承包合同范本（建筑工程合同書范本），供大家閱讀。　　工作分工　　乙方要保證資料填寫、整理與工程進(jìn)度同步，工程竣工驗(yàn)收前做好組卷和預(yù)驗(yàn)收工作。　?、芊职こ碳夹g(shù)資料：乙方負(fù)責(zé)檢查驗(yàn)收所有分包工程技術(shù)資料，并整理歸檔。為了明確甲、乙雙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，結(jié)合工程的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條：工程概況　　第二條：分包具體工作內(nèi)容　　第三條 分包項(xiàng)目及包干單價(jià)　　 乙方勞務(wù)分包費(fèi)用實(shí)行包干單價(jià)結(jié)算，包干單價(jià)包括：人工費(fèi)、稅費(fèi)、停窩工費(fèi)、未能預(yù)見(jiàn)費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用?！　〉谒臈l 有關(guān)質(zhì)量、工期、安全、文明施工、材料節(jié)約的具體要求及其他約定　　 質(zhì)量：分包工程質(zhì)量必須全部合格，質(zhì)量等級(jí)達(dá)到，質(zhì)量要求須由甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目工程部質(zhì)監(jiān)負(fù)責(zé)人按國(guó)家所規(guī)定的有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收和簽發(fā)。若乙方擅自退場(chǎng)、擅自停工（未提前 天通知甲方）或延誤工期，乙方承擔(dān)由此給甲方帶來(lái)的一切直接和間接損失，并承擔(dān)違約金 元天?！　∫曳綉?yīng)主動(dòng)配合甲方對(duì)入場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)交底，若因乙方人員違章操作引起的對(duì)自身或他人的傷害責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)?！　?乙方進(jìn)場(chǎng)后，若不能達(dá)到甲方的質(zhì)量、工期、安全、文明施工、材料使用管理的要求，影響甲方總包工程進(jìn)行的，甲方有權(quán)勒令乙方出場(chǎng)，相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和損失均由乙方承擔(dān)?！　?若因建設(shè)方拖欠甲方工程款而致甲方資金有困難時(shí)，乙方應(yīng)共同分擔(dān)由此產(chǎn)生的資金壓力，即免除甲方延遲付款的責(zé)任?！　?本合同未盡事宜，雙方均應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則按有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，若在此前提下仍不能解決，向甲方所在地人民法院起訴。　　三，承包方式　　本工程以建設(shè)單位提供的施工圖紙實(shí)際包工包料、包工期、包安全的承包方式。爭(zhēng)取優(yōu)良。甲方應(yīng)在國(guó)家規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收完畢?！　×⒔Y(jié)算方式　　本合同工程按實(shí)結(jié)算，結(jié)算執(zhí)行《湖南省水利水電建筑工程20xx預(yù)算定額》?！　∑?、工程款支付　　本合同生效后，甲方發(fā)出書面進(jìn)場(chǎng)通知，乙方進(jìn)場(chǎng)三日內(nèi)撥付開(kāi)工項(xiàng)目造價(jià)%作為進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。民工工資保證金、工傷保險(xiǎn)金按湖南省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　”竞贤炗喓?，因乙方原因致本工程不能如期開(kāi)工、竣工、工程不能按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完工或不能按合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)按（（中華人民經(jīng)濟(jì)合同法》承擔(dān)違約責(zé)任?！　‰p方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商調(diào)解，如協(xié)商不成可向安化縣人民法院起訴?！　∫?、 工程慨況　　工程名稱：　　工程地點(diǎn)：　　工程內(nèi)容：　　二、工程承包范圍　　人工挖孔樁護(hù)壁模板，地梁模板，主體工程模板，構(gòu)造柱、壓頂、過(guò)梁及其他小型構(gòu)件模板，屋面剛性層模板，室外工程模板，模板、鋼管、扣件進(jìn)場(chǎng)的清點(diǎn)，模板使用完畢的堆碼、清點(diǎn)出場(chǎng)，扣件、鋼管的編寫、清點(diǎn)出場(chǎng)和“四口”“五臨”邊的防護(hù)，安全通道及各種防護(hù)的搭設(shè)安裝及拆除，并提供釘子、鐵絲、內(nèi)襯、雙面膠等。若乙方施工的分部分項(xiàng)工程達(dá)不到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》有關(guān)條款所規(guī)定的