【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 5．1 甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金日_________元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收條。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息用以抵沖應(yīng)由乙方承擔(dān)的_________費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方?！　?．2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用（水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等）中，_________________費(fèi)用由_________承擔(dān)；其他有關(guān)費(fèi)用，均由_________承擔(dān)。　　第六條 房屋使用和維修　　6．1 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)備?！　?．2 租賃期間，乙方折改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方的書(shū)成同意，并拉規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方折改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征甲方的書(shū)面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（附件2）。未經(jīng)甲方的書(shū)面同意，乙方閉裝修房屋、增加設(shè)備，或固使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，甲方可以要求乙方修復(fù)，并賠償損失?！　?．3 房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第______種方式承擔(dān)維修責(zé)任。　　1．甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接天乙方通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代日維修，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失?！　?．乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)予以協(xié)助?！　?．_______________________________________________________________　　第七條 房屋轉(zhuǎn)租及出售　　7．1 經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同的約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失?！　?．2 甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租的房屋時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方可以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)。　　第八條 提前解除合同　　8．1 租賃期間，非本合同約定情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_________元，若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失?！　?．2 租賃期間，非本合同約定情況，乙方解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元，若約定的情況，若約定的違約金不足以抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失?！　?．3 _____________________________________________________________　　第九條 其他條款　　9．1 租賃期間，甲方抵押該房屋，須書(shū)面通知乙方?！　?．2 本合同未盡事宜，經(jīng)營(yíng)雙方另行訂立補(bǔ)充條款（附件3）。附件1至附件3為本合同不可分割部分，具有同等效力。　　9．3 本合同履行過(guò)程在發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，按下列第______種方式處理?！　?．向人民法院提起訴訟?！　?．向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?！　?．4 本全同連同附件共_______頁(yè)，一式________份，甲乙雙方，登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力?！　〖追剑ê炚拢篲______________ 乙方（簽章）：______________　　委托代理人（簽章）：_________ 委托代理人（簽章）：________　　_________年_______月_______日 ________年_______月_______日　　合同登記備案情況：經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自應(yīng)簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案。　　登記備案機(jī)關(guān)（章）：____________　　附件　　附件1 房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任（略）　　附件2 增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（略）　　附件3 合同盡事宜，雙方訂立的補(bǔ)充條款（略）天津房屋租賃合同6　　出租人： 證件類(lèi)型及編號(hào)：　　承租人： 證件類(lèi)型及編號(hào)：　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　房屋坐落于天津市 區(qū) 街道辦事處，建筑面積 平方米?！　》课輽?quán)屬狀況：甲方持有 ，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：，房屋所有權(quán)人姓名或名稱(chēng)：，房屋 已設(shè)定了抵押?！　〉诙l 房屋租賃情況及登記備案　　租賃用途：。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過(guò) 人?！　∪缱赓U用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)津人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)津人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證。居住人員中有境外人員的，應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)?！　〉谌龡l 租賃期限　　房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成?！　∽赓U期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　〉谒臈l 租金及押金　　租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/，租金總計(jì)：人民幣 元整。支付方式：，押 付，各期租金支付日期:　　押金：人民幣 元整 租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方?！　〉谖鍡l 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：水費(fèi)電費(fèi)電話(huà)費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車(chē)位費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi) 費(fèi)用?！　”竞贤形戳忻鞯呐c房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用?！　〉诹鶙l 房屋維護(hù)及維修　　甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。承租人保證遵守國(guó)家、天津市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約?！　∽赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限?！　∫蛞曳奖９懿划?dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉谄邨l 轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任?！　〉诎藯l 合同解除　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　∫虿豢煽沽?dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：　　遲延交付房屋達(dá) 日的?！　〗桓兜姆课輫?yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的?！　〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：　　不按照約定支付租金達(dá) 日的?！　∏防U各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的?！　∩米愿淖兎课萦猛镜摹！　∩米圆鸶淖儎?dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　”９懿划?dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)??！　±梅课輳氖逻`法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。　　擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。　　其他法定的合同解除情形?！　〉诰艞l 違約責(zé)任　　甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失?！　∽赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金?！　∫蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〖追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。　　第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。　　第十一條 其他約定事項(xiàng)　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，執(zhí) 份?！　”竞贤Ш?，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。　　甲方：_________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日天津房屋租賃合同7　　出租方：________身份證號(hào)：________　　承租方：________身份證號(hào)：________　　甲、乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商約定，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　租賃商鋪：________，面積：________左右?！　∽馄凇　?，自________年________月________日止?！　。鲎馊丝梢越K止合同、收回商鋪，并賠償甲方一切損失：　　、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?！　?，損害公共利益的：　　?！　?，樓層經(jīng)營(yíng)管理公約的?！　?，乙方須恢復(fù)該商鋪原狀，裝修不得拆除，歸甲方所有。如有違約，后果自負(fù)?！　∽饨鹋c押金及付款方式　　：________ /年。第三年為人民幣：_________/年。乙方必須向甲方交納押金人民幣_(tái)__________元整，待租賃期滿(mǎn)后乙方結(jié)算無(wú)欠款后無(wú)息退還?！　。阂荒暌桓?第二年、第三年付款方式：在前一年租賃期滿(mǎn)前提前一個(gè)月一次性付清下一年租金。如乙方未按合同約定的日期付清該樓層房租款，甲方無(wú)須通知乙方，甲方有權(quán)解除本租賃合同，且已收租金和押金不予退回并賠償甲方一切損失，后果乙方自負(fù)?！　∑渌M(fèi)用　　、電及公攤水電費(fèi)用　　，由乙方直接繳納。　　，該租賃商鋪所發(fā)生的應(yīng)交納的稅款和其他合理稅費(fèi)等均由乙方承擔(dān)?！　?duì)租賃商鋪的使用要求　　，不得在租賃商鋪內(nèi)從事違法或違反社會(huì)公共道德的活動(dòng)，不得在租賃商鋪內(nèi)儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品或非法物品?！　。馂?zāi)隱患?！　?，到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理臨時(shí)戶(hù)口暫住證?！　?duì)租賃商鋪的改建、維護(hù)和裝修　　，乙方應(yīng)保證租賃商鋪處于適用狀態(tài)?！　?，乙方不得對(duì)租賃商鋪進(jìn)行任何改建、增建或其他改動(dòng)。經(jīng)甲方同意的改建、增進(jìn)、裝修或其他改動(dòng)，都以不影響租賃商鋪安全使用為前提條件。　　損失　　，甲方不承擔(dān)責(zé)任?！　?，致使甲方遭受損失，乙方應(yīng)予賠償?！　。瑒t由乙方承擔(dān)因事故發(fā)生的所有損失，甲方不承擔(dān)因事故而導(dǎo)致的所有直接或相關(guān)責(zé)任?！　∞D(zhuǎn)租　　租期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)將租賃樓層轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃商鋪給第三者，甲方無(wú)須通知乙方即有權(quán)解除租賃合同，且已收租金和押金不予退回。　　違租　　租賃期內(nèi)，如乙方單方終止合同，甲方已收租金和押金不予以退回并賠償甲方一切損失?！　∵`約責(zé)任　　甲、乙雙方同意按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定處理?！　?雜項(xiàng)條款