【正文】 屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、地下室等配套設(shè)施。以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金，先付后用?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉诙l租賃期限　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回?！　∷摹⑵渌幢M事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁?！　?，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議?！　?，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。　　乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。　　第二次付款乙方應(yīng)提前一個月交予甲方，依次類推。自 年 月 日起至 年 月 日止?！　〖追剑篲___________________ 乙方：____________________　　授權(quán)代表：________________ 授權(quán)代表_________________　　________年______月______日 _______年______月______天津房屋租賃合同3　　出租方：　　承租方：　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：　　一、租賃地點及設(shè)施：　　：天津市 區(qū) 小區(qū) 室。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行?！　〉谑邨l 其它　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議?！　〉谑臈l 登記備案的約定　　自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案?！　　！　?、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。 . 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。 。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　〉诎藯l 維修養(yǎng)護責(zé)任　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。　　第六條 交付房屋期限　　甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二。 傳真________。郵政編碼：________　　聯(lián)系電話：_______?！　?4 本合同連同附件共 頁，一式 份?！　?3 在本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決?！　?3 。　　第八條 提前解除合同　　81 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金 元。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失。　　63 房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第 種方式承擔(dān)維修責(zé)任?！　?2 租賃期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定?！　?2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用中， 費用由 承擔(dān)。　　 。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外， 還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付違約金。　　 按季支付租金，付款時間 ?！　?按使用面積計算租金，每平方米為 元。乙方需繼續(xù)承租該房屋時，應(yīng)當(dāng)提前 個月與甲方協(xié)商。超過應(yīng)交付日期 個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付 元違約金?！　?2 甲方于 年 月 日前，將出租的房屋交付乙方?！　?2 乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動?！　『贤幪枺骸　√旖蚴蟹课葑赓U合同　　租賃當(dāng)事人：　　出租人：　　國籍/法定代表人： 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：　　地址：　　郵政編碼： 聯(lián)系電話：　　委托代理人：　　國籍/法定代表人： 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：　　地址：　　郵政編碼： 聯(lián)系電話：　　承租人：　　國籍/法定代表人： 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：　　地址：　　郵政編碼： 聯(lián)系電話：　　委托代理人：　　國籍/法定代表人： 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：　　地址：　　郵政編碼： 聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：　　第一條 房屋情況　　11 甲方將座落于 區(qū)、縣 路、道、街　　房屋出租給乙方。填寫時應(yīng)字跡清楚。天津房屋租賃合同1　　TIANJIN HOUSE CONTRACT FOR LEASE　　天津市國土資源和房屋管理局監(jiān)制　　使 用 須 知　　本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃，但不包括在建房屋租賃、執(zhí)行政府批準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃和房屋轉(zhuǎn)租?！　『贤灦ㄇ埃赓U當(dāng)事人須認真審查對方有關(guān)身份證件或法人證件。空格部分若不填寫內(nèi)容，應(yīng)用/劃掉。該出租房屋面積 平方米，產(chǎn)別 ，結(jié)構(gòu) ，房屋類型 ，設(shè)計用途 ，房屋所有權(quán)證號為 ，該房屋 設(shè)定抵押。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方違約責(zé)任：　　 合同繼續(xù)履行。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日 元向甲方支付違約金?！　?按套計算租金，每套為 元。　　 按年支付租金，付款時間 ?！　〗獬贤??！　〉谖鍡l 押金和其他費用　　51 甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為 元。其他有關(guān)費用，均由 承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。　　甲方負責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費用?！　∫曳截撠?zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失?！　〉诰艞l 其他條款　　91 租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。協(xié)商不成時，按下列第 種方式處理。甲乙雙方、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。 傳真：_______。：_________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況　　甲方房屋坐落于________?！卜课菟袡?quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________.　　第二條 房屋用途　　該房屋用途為____________________. 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　〉谄邨l 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾　　甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)?！　〉诰艞l 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。 ?！　〉谑粭l 租賃期滿　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方?！　??！　?　　第十三條 提前終止合同　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效?！　〉谑鍡l 違約責(zé)任　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)?！　〉谑艞l 爭議的解決　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　》啃鸵?guī)格： 室 廳 衛(wèi) ?！　。好吭?元人民幣。　　、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，取暖費、物業(yè)管理、房屋修繕等費用由甲方支付?！　∫曳綗o故拖欠房屋租金達10天?！　。追奖仨毚_保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者?！　?，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任?！　”緟f(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可以終止合同，收回房屋：　　、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、改變用途或與他人調(diào)劑交換的。　　第三條租金及相關(guān)費用條款　　。甲方收取租金時必須出具收租憑證?！　〉谒臈l租賃期間的房屋裝飾　　乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工?！　〉谖鍡l租賃雙方的變更　　，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)年的月租金?！　。缫曳教崆敖K止合同，必須提前2個月通知甲方?！　?，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉诰艞l其他約定事宜　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。該出租房屋面積_________平方米（建筑面積、使用面積），產(chǎn)別：單位產(chǎn)（或私產(chǎn)或公產(chǎn)），結(jié)構(gòu)：轉(zhuǎn)混，房屋類型：多層（平房、多層、高層），設(shè)計用途：居?。ɑ蛏a(chǎn)或經(jīng)營），房屋所有權(quán)證號日_________號碼_________。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方的書面同意，并按照規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。　　第三條 租賃期限和交付日期　　3．1 房屋租賃期限自______年_____月_____日前，將出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按第_____種約定追究甲方違約責(zé)任：　　1．合同繼續(xù)履行?！　?．__________________________________________________________　　3．2 租賃期屆滿時，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還?！　?．按月支付租金，付款時間___________________________?！　?．3 乙方延期支付租金，甲方有友按下述第_____種約定追究乙方違約責(zé)任：　　1．合同繼續(xù)履行?！　?．____________________________________________________________　　第五條 押金和其他費用　　5．1 甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金日_________元?！　〉诹鶙l 房屋使用和維修　　6．1 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征甲方的書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（附件2）。逾期不維修的，乙方可代日維修，甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。　　8．2 租賃期間，非本合同約定情況，乙方解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元，若約定的情況，若約定的違約金不足以抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。　　9．3 本合同履行過程在發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，按下列第______種方式處理。　　甲方（簽章）：_______________ 乙方（簽章）：______________　　委托代理人（簽章）：_________ 委托代理人（簽章）：________　　_________年_______月_______日 ________年_______月_______日　　合同登記備案情況：經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自應(yīng)簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過 人。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)?！　〉谌龡l 租賃期限　　房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用?！　〉谖鍡l 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式　　租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設(shè)施維修費 費用。承租人保證遵守國家、天津市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限?！　∫?