【文章內容簡介】 責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書?！　〉?條 工程變更　　 發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工并以此為依據相應變更價款及工期?！　?承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發(fā)包人批準?！　〉?0條 竣工結算　　 工程竣工合格后，承包人應及時向發(fā)包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內如未有異議，即視為同意?！　?工程結算報告經發(fā)包人批準后，雙方簽字，三日內由發(fā)包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。　　第11條 工程保修　　 驗收合格后，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書?！　〉?2條 違約責任　　 由于發(fā)包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人_________元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________支付滯納金?！　?由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人_________元違約金。工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的_________%?！　?承包人應妥善保護發(fā)包人提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。　　 未經發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故由承包人負責并承擔損失?！　?承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任?！　?未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用，造成損失由發(fā)包人負責。　　 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。　　 雙方約定其它違約責任：_________。　　第13條 爭議的解決方式　　 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。也可由有關部門調解。協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：　　提交大連仲裁委員會仲裁。　　依法向工程所在地人民法院起訴。　　第14條 不可抗力　　 雙方關于不可抗力的約定：_________?！　〉?5條 保險_________?！　〉?6條 合同生效　　 合同生效日期：_________年_________月_________日　　第17條 合同份數(shù)　　 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數(shù)：_________?！　〉?8條 合同備案、鑒證　　 合同備案、鑒證：發(fā)包方：_________身份證號：_________。承包方：_________身份證號：_________。　　第19條 其它約定_________?！　“l(fā)包方：_________ 承包方：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　簽訂地點：_________　　乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金XX元，裝修完成后，經商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設施設備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金予乙方?！　〉谒臈l 裝修條例　　甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。　　乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內容等詳盡信息?！　⊙b修期間所產生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔?！　∫曳皆谘b修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用?！　∫曳剿醒b修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內完成，否則每逾期一日應交納違約金 元，租期不順延。　　乙方需要改造商鋪，應經甲方事先書面同意。未經書面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失?！　∫曳饺缧鑼ι啼伒碾娏ο到y(tǒng)進行改造，或增加照明設施等，須報經商廈管理處審核，并經書面回復后嚴格按照《北京市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《北京地區(qū)電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，并承擔由此造成的一切費用和損失。　　乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全，消防、電路、空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經營，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失?！　∫曳窖b修改造所產生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈，不得影響商廈內的整體環(huán)境美觀，否則，將處以20XX00元的罰款。　　乙方不得在商鋪內的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以20XX00元罰款。 ?！　〉谖鍡l 合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　甲 方： 乙 方：　　負責人： 負責人：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　年 月 日 年 月 日商鋪裝修簡約合同6　　甲方：　　乙方：　　據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《珠海市保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部92號文《商鋪室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，經甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉谝粭l：工程概況　?。罕竞贤b修場地位于珠海市斗門區(qū)白蕉鎮(zhèn)白蕉南路21號　?。喉敳刻旎ā⒌孛?。 總計：施工面積160平方米?！　?. 工程開工日期：年月日　　4. 工程竣工日期：年月日 工程總天數(shù)： 天　　第二條：承包方式：_包工包料?！　」こ虄r款叁萬玖仟柒佰陸拾陸元壹角整 第四條：付款方式協(xié)議簽訂后乙方需支付甲方總工程款的50%即做為工程訂金，工程結束后乙方驗收后3天內乙方必須支付剩余50%即的工程款?！　〉谖鍡l：工程款結算　　乙方在應付款日期不付款是違約行為，甲方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用?！　?，雙方應簽訂補充合同，并由甲方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人，增減項目的價款，當場結清。 ，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給甲方?！　〉诹鶙l： 工程驗收　　1. 待工程全部結束后，甲方組織乙方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)?！　?. 甲方通知乙方進行工序驗收及竣工驗收后，乙方應在三天內前來驗收，逾期視為乙方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，乙方自負責任。乙方自行搬進入住，視為驗收合格?！　?. 乙方如不能在甲方指定時限內前來驗收，應及時通知甲方，另定日期。但乙方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔甲方的看管費和相關費用?！　〉谄邨l： 違約責任　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償?！　〉诎藯l： 合同生效　　1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。　　2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。　　3. 本合同一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份?！　〖?方： 乙 方： 負責人： 負責人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　年 月 日 年 月 日商鋪裝修簡約合同7　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）　　承包方：（以下簡稱乙方）　　一、協(xié)議內容　　甲方委托乙方對甲方需裝修的店內裝飾進行設計及施工。　　二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案即由其提供的設計資料進行施工（設計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）?！　∪⒓追降臋嗬土x務　　甲方的權利　　甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利；　　對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋嗬?，還有終止合同的權利。　　甲方的義務　　辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應當有乙方辦理的手續(xù)外。　　提供符合施工要求的水源、電源?！　⑴c工程質量