商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)13篇(編輯修改稿)
2025-04-12 22:00 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 條協(xié)議____式____份，甲、乙、丙，各執(zhí)____份，具有相同法律效力。 甲方：______________ 乙方：______________ 丙方：______________ ______年____月____日商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)6 甲方：_______乙方：_______ 電話(huà)號(hào)碼：_______電話(huà)號(hào)碼：_______ 身份證號(hào)碼：_______身份證號(hào)碼：_______ 本著平等互利，真誠(chéng)合作的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就鋪位轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、甲方同意將位于的鋪位轉(zhuǎn)讓給乙方。鋪位租金為_(kāi)_________元整￥__________。合同期：自__年___月___日至__年___月___日止?！ 《?、甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系此鋪位業(yè)主，并保證業(yè)主會(huì)同意將此鋪?zhàn)饨o乙方，若業(yè)主不同意，甲方必須將訂金退還給乙方?！ ∪?、乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)元整￥。轉(zhuǎn)讓費(fèi)于乙方與業(yè)主簽訂合同時(shí)付清，同時(shí)甲方付清水電費(fèi)?！ ∷摹⒁曳綄⒂谀暝氯罩Ц朵佄晦D(zhuǎn)讓訂金元整￥給甲方?！ ∥濉⒓追酵庥谀暝氯諏佄唤桓督o乙方使用。若甲方逾期不鋪則雙倍退還訂金給乙方。若乙方逾期不收鋪，則訂金不退還?！ ×?、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法力?！ 〖追剑篲______乙方：_______ 時(shí)間：_______年_______月_______日 時(shí)間：_______年_______月_______日商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)7 轉(zhuǎn)讓方（甲方）：__________ 身份證號(hào)碼： ______________________________ 頂讓方（乙方）：__________ 身份證號(hào)碼： ______________________________ 甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、甲方同意將自己位于______市______區(qū)____________________街（路）_____號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)____平方米；轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣 元整，（大寫(xiě)：人民幣 ________元整 ），并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同所享有的權(quán)利與義務(wù)?！ 《⒌赇佫D(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用?！ ∪⑥D(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及等；全部歸乙方?！ ∷摹⒁曳皆赺____年_____月_____日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金人民幣_(tái)_________元整，（大寫(xiě)：人民幣 _______________元整 ），甲方在 年 月 日內(nèi)協(xié)助乙方和市場(chǎng)方（鋪面房東）簽署鋪面租賃合同，甲方在 年 月 日內(nèi)搬出不屬于商定轉(zhuǎn)讓范圍的貨物以及設(shè)備，如甲方超過(guò)商定日期不搬離需向乙方支付鋪面的日租金的雙倍，完全交接后乙方在 小時(shí)內(nèi)支付甲方余款元整（大寫(xiě)：人民幣 ________________元整 ）。 五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；以乙方無(wú)關(guān)?！ ×?、如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的50%作為違約金，同時(shí)并全額退還乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi) 。 七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方?！ “?、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效?！ 〖追胶炞郑?乙方簽字： 日期：日期： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)8 出租方： 承租方： 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本，詳細(xì)情況如下： 第一條房屋坐落地址 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚禾?hào)，建筑面積平方米?！ 〉诙l租賃期限 租期____年,自___年__月__日起至____年__月__日止?！ 〕凶馊擞邢铝星樾沃坏模鲎馊丝梢灾兄棺夥课?，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整?！ 〉谌龡l租金和租金交納期限： ?。ǎぴ??！ ?，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元，第三年為元，第四年為元，………）?！ ?.（或）為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金額約定如下： 第一期：租金為＿＿＿，付款時(shí)間為＿年＿月＿日?！ 〉诙冢鹤饨馂椋撸撸撸犊顣r(shí)間為＿年＿月＿日。 第三期：租金為＿＿＿，付款時(shí)間為＿年＿月＿日?！ 〉谒钠冢鹤饨馂椋撸撸撸犊顣r(shí)間為＿年＿月＿日?！ 〉谖迤冢鹤饨馂椋撸撸?，付款時(shí)間為＿年＿月＿日?！ 〉诹冢鹤饨馂椋撸撸?，付款時(shí)間為＿年＿月＿日?！ 。?，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。） 。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金?！ 〉谒臈l租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)?！ 〉谖鍡l 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1. 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。 2. 水電費(fèi)：由乙方自行繳納?！ ?. 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?！ ?. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納?！ 〉诹鶙l 出租方與承租方的變更： ，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?！ 。曳饺缬麑⒆赓U房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)?！ ?
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