【文章內(nèi)容簡介】 三條 租金、保證金及租金交付期限：　　該商鋪的租金總額：第________年租金總額為人民幣：______元整。即月租金為人民幣______元月)。第________年租金總額為人民幣：______元整。即月租金為人民幣______元月)。第________年租金總額為人民幣：______元整。即月租金為人民幣______元月)?！　∫陨献饨鹗遣缓悆r,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納,但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)?！　∽饨鸾桓镀谙蓿好吭耞___日前交清當(dāng)月租金?！　”ＷC金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：______元整，作為履約保證金?！　〉谒臈l 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關(guān)費用，由乙方負責(zé)繳交，與甲方無關(guān)。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補足該保證金的不足部分。　　第五條 租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц?兩 個月的租金作為違約金?！　〉诹鶙l 雙方責(zé)任：　　甲方責(zé)任：　　甲方須于________年____月____日將該商鋪交付乙方使用?！　〖追奖ＷC該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通?！　『贤跐M時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金?！　∫曳截?zé)任：　　乙方應(yīng)如期交納租金。　　租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。　　租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償?！　榇_保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器。如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用?！　∫曳讲坏蒙米匝b修該商鋪。如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分?！　〉谄邨l 違約責(zé)任：　　甲方責(zé)任：　　甲方如不遵守本合同　　第六條　　第一款　　第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金?！　〖追饺绮蛔袷乇竞贤　〉诹鶙l　　第一款　　第三點的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收?！　∫曳截?zé)任：　　乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金。如拖欠租金達壹個月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金?！　∫磺蟹亲匀灰蛩卦斐勺庥蒙啼伡芭涮自O(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補。　　如乙方違反本合同　　第六條　　第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任?！　〉诰艞l 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決?！　〉谑畻l 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力?！　〖?方：____________ 乙 方：____________　　代 表：____________ 代 表：____________　　聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：_______________　　________年____月____日商鋪租賃合同6　　出租方　　承 租 方　　姓名： 姓名：　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將岳陽市岳紡蓋一市場40門面及緊靠40門面左則的109房間出租給乙方經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，定立本合同?！　〉谝粭l 租賃內(nèi)容　　甲方將位于岳陽市岳紡蓋一市場的40門面租賃給乙方。40門面合法產(chǎn)權(quán)為蓋一市場所有，甲方已經(jīng)從蓋一市場買下了40門面20xx年到20xx年的合法經(jīng)營權(quán)?！　〖追酵庖曳剿夥课葑鳛榻?jīng)營用，其經(jīng)營范圍由乙方自己決定?！　〉诙l 租賃期限　　租賃期五年，自 20xx 年 11 月 07 日起至 20xx 年 11 月 06 日止?！　〉谌龡l 租金和租金交納形式　　40號門面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整，190號門面的租金為每年壹千圓整。乙方每年的6月1號到6月7號期間向甲方繳納一年的租金壹萬柒仟肆佰圓，乙方每年年底向蓋一市場繳納190號門面的租金壹千圓?！　∫曳皆诤炗喓贤瑫r付給甲方伍千圓人民幣做為合同履行保證金?！　∫曳浇桓兜穆男斜ＷC金甲方在合同到期后應(yīng)全額交還乙方?！　∫曳较蚣追街Ц兜淖饨鹩每刹捎勉y行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式?！　〉谒臈l 雙方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方允許乙方因經(jīng)營需要對房屋進行裝修和必要的改造。　　甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用?！　≡诤贤趦?nèi)，甲方不得再在蓋一市場其他門面進行經(jīng)營活動，如有，視為單方終止合同違約行為?！　∫曳皆趪曳?、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，遵守蓋一市場各項規(guī)章制度?！　〖追匠兄Z給乙方無償使用的設(shè)備，乙方在合同期內(nèi)可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。由于甲方設(shè)備自身所具有的特性，設(shè)備隨時間會老化，合同期滿后，乙方交付給甲方時，乙方不承擔(dān)相關(guān)折舊費用。　　第五條 續(xù)租　　在本合同期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　∫曳饺缧枥m(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂新租賃合同?！　〖追胶鸵曳街腥魏我环椒ǘù砣俗兏?、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。　　第六條 違約　　乙方應(yīng)在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權(quán)收回門面并終止合同。　　合同期滿后，甲方可以重新確定租金和押金標準。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金?！　〖?、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。　　任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前半年通知對方，未經(jīng)雙方同意不得終止合同?！　∪魏我环絾畏矫鎻娦薪K止合同需賠償對方合同租賃期租金總額?！　〉谄邨l 其它　　本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在二十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在二十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議?！　‰p方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任?！　∫曳綘I業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調(diào)整。　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會仲裁?！　”竞贤B同附件共 4頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〖追胶炞帧　∫曳胶炞帧　『贤炗喨掌谏啼佔赓U合同7　　出 租 方（甲方）：　　法 定 代 表 人：　　地 址：　　承 租 方（乙方）：　　法 定 代 表 人：　　營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：　　甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方使用。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：　　第一條 租賃商鋪位置、面積　　1。 租賃位置：甲方將位于華寧金城財富廣場 ___幢 ___層 ___號，共 ___間，建筑面積約 ___平方米的商鋪使用權(quán)出租給乙方；（此商鋪的面積以產(chǎn)權(quán)約定為準，本合同面積與產(chǎn)權(quán)面積如有誤差，此租金不作調(diào)整）　　2。 租賃商鋪的用途為： ___ ?！　〉诙l 租賃期限　　1。 租賃期限： ___ 年 ___ 月 ___日起至 ___ 年 ___月 ___日止。　　2。 此商鋪為甲方未銷售商鋪，租賃期內(nèi)，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方無需通知乙方，擁有對此商鋪的自主銷售權(quán)力；　　3。 若甲方在租賃期內(nèi)將該房屋出售給第三人，甲方應(yīng)在銷售后三十日內(nèi)書面告知乙方，本合同甲方權(quán)利義務(wù)自動轉(zhuǎn)與買受人；　　4。 合同期滿后，甲方尚未出售該房屋，如乙方欲續(xù)租該商鋪，需在合同期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租要約，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂租賃合同；　　5。 合同期滿后，若此商鋪已銷售，如乙方需繼續(xù)承租，由乙方與該商鋪所有權(quán)人（購房業(yè)主）協(xié)商簽定租賃合同?！　〉谌龡l 租金、保證金繳納及優(yōu)惠方法　　首年度租金（ ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日），共計租 ___金 ___ 元。以后每年度租金在前一年租金上遞增8%；　　第二年租金（ ___年 ___月 ___日至 ___年 ___ 月 ___日）　　共計租金 ___ 元；　　第三年租金（ ___年 ___ 月 ___ 日至 ___ 年 ___ 月 ___ 日）　　共計租金 ___ 元；　　第四年租金（ 年 月 日至 年 月 日）　　共計租金 元；　　第五年租金（ 年 月 日至 年 月 日）　　共計租金 元；　　甲方給予乙方 個月的租賃優(yōu)惠期，優(yōu)惠期為 年 月 日 至 年 月 日，優(yōu)惠期內(nèi)租金全免；　　乙方應(yīng)于本合同簽定當(dāng)日向甲方交付定金 元，于入駐裝修之時向甲方交付第一年的余下租金即 元；　　以后每年度應(yīng)至少提前三十日一次性付清下年度租金。逾期繳納，每逾期一天須