【文章內(nèi)容簡介】 差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。　　合同繼續(xù)履行，乙方按_________向甲方支付違約金?！　∑?、甲須于_______年______月______日前將竣工驗(yàn)收合格的商品房交付給乙方，如因__________________，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)延期?！　“恕⒊竞贤谄邨l約定的特殊情況外，甲方如果未能按合同約定期限，將該商品房交付乙方，屬甲方違約，乙方按下列第_____種約定追究甲方違約責(zé)任。　　終止合同，甲方按乙方應(yīng)付房款的_________%向乙方支持違約金，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償?！　『贤^續(xù)履行，甲方按_________向乙方支付違約金。　　九、甲方所售商品房面積與產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實(shí)測面積差異在177。_________%至177。_________%以內(nèi)，按實(shí)測面積結(jié)算房款。差異超過177。_________%，乙方按下列第_______種約定辦理?！　〗K止合同，甲方在乙方提出終止合同要求之日起_________日內(nèi)，將乙方已付房款退還乙方，并按_________利率給付利息。　　合同繼續(xù)履行，雙方約定_______________________________________________?！　∈?、預(yù)售商品房在開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整和修改，必須在調(diào)整和修改的方案批準(zhǔn)后_________日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到該通知之日起_________日提出退房或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按_________利率給付利息?！　∈?、甲方所售商品房在交付給乙方時(shí)，該商品房的配套環(huán)境和配套設(shè)施，必須符合甲方售房時(shí)所作的承諾和雙方約定。該商品房的裝飾、裝修、配套設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、保修責(zé)任和質(zhì)量要求，必須符合附件《商品房使用說明書》和《商品房質(zhì)量保證書》中所作的說明、規(guī)定和承諾?！　∈?、甲方將該商品房交付乙方后，應(yīng)協(xié)助乙方在_________日內(nèi)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，如因甲方過失造成乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理權(quán)屬登記的，乙方按下列第_________種約定處理?！　〗K止合同，甲方須在乙方提出終止合同要求之日起_____日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按乙方已付房款的____%支付違約金　　合同繼續(xù)履行，甲方按_________向乙方支付違約金?！　∈?、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)依照政府相關(guān)規(guī)定，同時(shí)簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議?！　∈?、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，交簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　∈?、本合同連同附件及補(bǔ)充協(xié)議共_________頁，一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處備案一份，均具有同等法律效力?！　∈?、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按下列第______種約定處理。　　由_________仲裁委員會(huì)仲裁?！　∠蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　∈?、其他約定：_________________________________________________________　　甲方：_________　　乙方：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日商品房購買合同6　　本合同雙方當(dāng)事人：　　轉(zhuǎn)讓方：　　住址：　　受讓方：　　住址：　　一、經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款：　　二、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況　　轉(zhuǎn)讓房屋位于南委泉175號(hào)東樓，為磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，樓內(nèi)設(shè)施水、電、暖齊全，毛墻毛地，進(jìn)戶門為防盜門?！　∫曳剿彿繛開________________________________號(hào)房。該房單價(jià)按套計(jì)算，該房總價(jià)款為___________拾_____萬_______千____百____拾_____元整?！　∪?、計(jì)價(jià)方式　　一次性付款：乙方于______年_____月_____日一次性付款人民幣_(tái)________拾_____萬_______千____百____拾_____元整?！　》制诟犊睿阂曳接赺_____年_____月_____日首付款人民幣_(tái)________拾_____萬_______千____百____拾_____元整。______年_____月_____日首付款人民幣_(tái)________拾_____萬_______千____百____拾_____元整。剩余房款人民幣_(tái)_______拾_____萬_______千____百____拾_____元整，在交鑰匙時(shí)付清?！　∷?、甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)　　甲方負(fù)責(zé)組織房屋施工和質(zhì)量控制，及相關(guān)配套、附屬工程。負(fù)責(zé)物業(yè)管理?！　》课荼Ｐ弈晗逓橐荒辏Ｐ薹秶鶕?jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，從交鑰匙時(shí)起。　　在交房時(shí)，乙方根據(jù)所選擇的付款方式，未能交清房款的視為乙方自動(dòng)放棄該房放權(quán)，甲方退還乙方已付房款，不計(jì)利息及附加賠償，甲方有權(quán)將房屋另行處置，而無需告知乙方，同時(shí)本合同作廢?！　∽员竞贤炗喼掌鹕В欠课葙|(zhì)量問題，乙方要求退房的，甲方退還乙方已交付房款金額的98%，不附加利息。　　與辦理房產(chǎn)證有關(guān)的手續(xù)費(fèi)用和契稅由乙方承擔(dān)。　　根據(jù)國家現(xiàn)有規(guī)定房屋使用年限為70年，使用用途為住宅。上述房屋，____________。居住權(quán)為終身制。涉及房屋拆除，重建等，根據(jù)國家現(xiàn)有房屋使用法規(guī)定。詳見土地房屋使用法?！　≠I受人的房屋僅作________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)?！　?本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第_____種方式解決：　　1. 提交________________仲裁委員會(huì)仲裁?！　?. 依法向人民法院起訴。　　 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　?合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　1本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。　　甲方：_________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日商品房購買合同7　　合伙人甲方：__________　　身份證號(hào)：__________　　合伙人乙方：__________　　身份證號(hào)：__________　　上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧的原則訂立合伙購買商品房協(xié)議如下：　　第一條：合伙購買的商品房概況：　　上列兩方于____年___月___日共同出資購買位于_________________________________商品房，該商品房合同實(shí)際總面積為_____平方米，含契稅總價(jià)為___________元（小寫_____元）?！　”緟f(xié)議在合伙商品房存在期間且雙方未解除本協(xié)議時(shí)始終有效?！　〉诙l：各方出資及產(chǎn)權(quán)份額：　　甲方出資百分之六十，乙方出資百分之四十購買該商品房的產(chǎn)權(quán)；（甲方享有60%房屋產(chǎn)權(quán)，乙方享有40%房屋產(chǎn)權(quán)。重大事情在雙方友好協(xié)商后，甲方享有最終決定權(quán)）。同時(shí)雙方約定如因該商品房產(chǎn)生其它未預(yù)計(jì)到的費(fèi)用，該費(fèi)用也以上述比例分配。　　雙方約定該商品房以兩人名義共同辦理產(chǎn)權(quán)登記，該商品房　　雙方于每月____日按各自擁有的房屋比例付清房屋貸款?！　∫韵率马?xiàng)必須由合伙雙方共同協(xié)商決定：　?。?）合伙商品房的轉(zhuǎn)讓、買賣；　?。?）合伙商品房的抵押事項(xiàng)；　　（3）其他有關(guān)合伙商品房的占有、使用的重大事項(xiàng)?！　〉谌龡l：本協(xié)議生效期間，一方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，另一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利?！　〉谒臈l：本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力?！　〉谖鍡l：因本協(xié)議發(fā)生一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。　　第六條：本協(xié)議一式兩份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字并蓋章之日起生效?！　〖追剑ü拢篲________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日商品房購買合同8　　賣 方： 身份證號(hào)：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：　　中間人：　　買 方： 身份證號(hào)：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，賣方和買方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 房屋狀況　　賣方所售房屋為，建筑面積為 平方米，以房地產(chǎn)權(quán)登記證為準(zhǔn)?！　〉诙l 房屋權(quán)屬情況　　該房屋所有權(quán)證證號(hào)為。　　該房屋未設(shè)定抵押?！　≠u方未將該房屋出租?！　〉谌龡l 成交價(jià)格，付款方式　　該房屋成交價(jià)格為：人民幣整，一次性付清?！　≠u方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。　　賣方保證已如實(shí)陳述該房屋水、電、暖氣，自買賣雙方合同成立之日前，無欠費(fèi)，若有欠費(fèi)由賣方負(fù)責(zé)并補(bǔ)交欠費(fèi)的全款?！　≠u方將房屋過戶給買方，賣方有義務(wù)積極協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，過戶名有購房人指定自然人。　　協(xié)議簽定后即生效，雙方不得返悔，如有一方返悔，返悔方承擔(dān)法律責(zé)任?！　≠u 方：　　中間人：　　買 方：　　年 月 日商品房購買合同9　　本合同雙方當(dāng)事人：　　賣方：　　_____注冊地址：_____營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____郵政編碼：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____聯(lián)系電話：_____?！　∥写砣耍篲____職務(wù)：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____。　　委托代理機(jī)構(gòu)：_____注冊地址：_____營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____郵政編碼：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____聯(lián)系電話：_____?！　≠I方：　　_____姓名：_____國籍：_____：　　_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置?！　〖追揭訽____方式取得位于_____、編號(hào)為_____的地塊的土地使用權(quán)。　　為_____?！　潛芡恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_____?！　⊥恋厥褂脵?quán)證號(hào)為_____，土地面積為_____。　　地塊規(guī)劃用途為_____，土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。　　甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，_____，主體建筑物的性質(zhì)為_____，屬_____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_____層?！　」こ探ㄔO(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為_____?！　〉诙l乙方所購商品房的面積?！　∫曳较蚣追劫徺I商品房建筑面積共_____平方米共_____?！　　！　≡撋唐贩糠謩e為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：　　第__________層_____號(hào)房，第__________層_____號(hào)房。　　上述面積為面積?！　∪鐣簻y面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn)。　　根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定?！　〉谌龡l該商品房銷售特征?！　≡撋唐贩繛椤！　☆A(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_____，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_____。　　該商品房為商品房?！　⊥怃N商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_____，外銷商品房許可證號(hào)為_____?！　〉谒臈l價(jià)格與費(fèi)用?！　≡撋唐贩空▋r(jià)的商品房?！　“磳?shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位為每平方米_____元，總金額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整?！　〕鲜龇績r(jià)款，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：　　，計(jì)_　　__億___千___百___拾___萬___千___百_