【文章內(nèi)容簡介】 旦本項(xiàng)目業(yè)主與委托方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)?！　〉谒臈l：居間服務(wù)費(fèi)　　１、居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：　　委托方與投資方簽訂的針對本項(xiàng)目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額（不論何種形式）的__（居間方開具正式合法發(fā)票）。　?。?、居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法：　　委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后（包括定金），居間費(fèi)按該合同簽訂的具體價格和付款進(jìn)度同比例支付?！　〉谖鍡l：誠信原則　?。?、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)?！　。病⑷绻蟹揭韵嚓P(guān)企業(yè)或在重慶當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與____（土地項(xiàng)目的業(yè)主單位）簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。　?。?、本合同的有效期（委托期）為１８０天（自本合同簽字生效之日起計(jì)算）。居間方在此期間必須積極推動本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同?！　。?、委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。　?。?、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)３０％的賠償?！　〉诹鶙l：合同成立及修改　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同?！　〉谄邨l：違約責(zé)任　　違約責(zé)任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款執(zhí)行?！　”緟f(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。　　委托方：__居間方：___房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司　　法人代表或委托代理人__法人代表或委托代理人　　簽字或蓋章：__簽字或蓋章：　　日期：__日期：土地居間合同6　　委托人甲 居 間 方　　委托人乙　　第一條　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立土地使用權(quán)交易 ____________合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同?！　〉诙l　　委托人甲的土地座落于___________市___________區(qū)_____________路____________弄___________號，占地面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________ ，權(quán)證或租賃憑證編號_______________， 其他情況_________________?！　∥腥艘覍υ撏恋厍闆r已充分了解?！　〉谌龡l　　委托人甲委托事項(xiàng)　　主要委托事項(xiàng)：　　________________________________________________　　________________________________________________　　其他委托事項(xiàng)：　　________________________________________________　　________________________________________________　　________________________________________________　　委托人乙委托事項(xiàng)：　　主要委托事項(xiàng)： 　　其他委托事項(xiàng)： 　　第四條　　居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第 種方式計(jì)算支付傭金?！　“丛撏恋豞___________________%，具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方?！　“刺峁┓?wù)所需成本計(jì)____________幣___________元支付給居間方。 居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金?！　“丛撏恋豞____________________%，具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方。　　按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣____________元支付給居間方。 居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：　　未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第項(xiàng)、其他事項(xiàng)第項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的____________%，具體數(shù)額為___________幣________________元，退還委托人甲?！　∥赐瓿晌腥艘椅械闹饕马?xiàng)第項(xiàng)、其他事項(xiàng)第項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的 %，具體數(shù)額為_________幣_____________元，退還委托人乙?！　〉谖鍡l　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要求，并征得相對方同意。擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)?！　”竞贤男衅陂g，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力?！　〉诹鶙l　　三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：　　無正當(dāng)理由解除合同的?！　∨c他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的。　　其他過失影響委托人甲、乙交易的?！　∪缴潭?，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：　　無正當(dāng)理由解除合同的。　　未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的?！　∠嗷セ蚺c他人私下串通，損害居間方利益的。 其他造成居間方無法完成委托事項(xiàng)的行為。　　三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計(jì)__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。　　第七條　　三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第項(xiàng)進(jìn)行解決：　　向_____________市仲裁委員會申請仲裁〖 〗　　向___________市人民法院提起訴訟〖 〗　　第八條　　本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份?！　∧?月 日 年 月 日 年 月 日　　簽于： 簽于： 簽于：土地居間合同7　　委托人（以下簡稱甲方）：　　居間人（以下簡稱乙方）：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上，一致就乙方為甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)提供居間服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。　　一、委托事項(xiàng)　　甲方為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，委托乙方報告商業(yè)機(jī)會、提供居間服務(wù)?！　〖追剿械耐恋厥褂脵?quán)位于 ，面積確定為 。（證號、所有權(quán)人、地址、面積詳見附件）　　二、委托期限　　委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同止?！　∪?、甲方責(zé)任　　向乙方提供其營業(yè)執(zhí)照或其他身份證明及法定代表人身份證復(fù)印件，以及委托轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)證書復(fù)印件等所需資料?！　”ＷC對擬轉(zhuǎn)讓的土地用權(quán)享有完全的產(chǎn)權(quán)及處分權(quán)，且該土地使用權(quán)未設(shè)置任何權(quán)利限制，不存在權(quán)利糾紛?！　≡谵D(zhuǎn)讓價格不低于人民幣 元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋