土地居間服務(wù)通用版合同(編輯修改稿)
2024-12-16 22:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，甲乙雙方協(xié)商同意選擇下列第項贖產(chǎn)權(quán)證，注銷房屋抵押登記?！ 、偌追阶栽赋鲑Y贖產(chǎn)權(quán)證，并注銷房屋抵押登記 ?、谟梢曳匠鲑Y人民幣(大寫) 元(小寫： 元)，為甲方贖產(chǎn)權(quán)證還清貸款(贖產(chǎn)權(quán)證金額以甲方貸款銀行結(jié)算為準(zhǔn))，贖產(chǎn)權(quán)證款沖抵房款。贖產(chǎn)權(quán)證后，甲方需保證其房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)，否則由甲方退還乙方已付銀行貸款，甲方按合同約定另行承擔(dān)違約責(zé)任?！ 、塾杀綖榧追匠鲑Y清償貸款，雙方另行簽訂《借款合同》 待甲方還清貸款、房屋抵押登記注銷后，甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶或房屋買賣貸款事宜。 甲方委托丙方辦理還貸款、撤抵押、房屋過戶手續(xù)，并與丙方辦理上述事項的委托公證等，由甲方與丙方另行簽訂委托合同，另行協(xié)商代理費(fèi)用。 第五條：房屋交付 甲方于收到乙方日內(nèi)交付該房屋給乙方，并簽署房屋交接確認(rèn)書?！ 〖追綉?yīng)在交房當(dāng)日將房屋相關(guān)的所有手續(xù)和一切與該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，包括： ?！ 〖追接诜课萁桓妒褂脮r將交易的房產(chǎn)及其附帶房屋的鑰匙全部交付乙方?！ 〉诹鶙l：甲方權(quán)利義務(wù) 甲方承諾： (1)該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的因素?！ ?2)向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效。 (3)配偶、家庭成員和共同居住人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況?！ ?4)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清。如果不能及時繳清有關(guān)欠費(fèi)，甲方愿意在取得購房定金款時，向丙方繳納保證金存放于丙方處，保證金額為人民幣(大寫) 元(小寫： 元)，待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費(fèi)，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費(fèi)的，由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額)?！ ?5)甲方應(yīng)于房屋
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