【正文】 同意乙方采取以下第　　(1)現(xiàn)金一次性付款　　在甲乙雙方簽訂本合同之日起日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)元)交由丙方代為保管，待甲乙雙方辦理完畢房屋變更登記手續(xù)后，由丙方將所代為保管的購轉(zhuǎn)交甲方，甲方出具收款收條?！　?2)向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實、合法、有效。　　甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取?！　〖滓译p方已確定房屋出售價格，了解并熟知房屋交易的程序及可能存在的風險。若無法達成變更協(xié)議的，須繼續(xù)履行本合同?！　∫曳綉?yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件?！　〉谖鍡l：房屋交付　　甲方于收到乙方日內(nèi)交付該房屋給乙方，并簽署房屋交接確認書?！　、诖嫒肼募sXX銀行?！　〉谝粭l：委托事項　　甲方將其位于 房屋，產(chǎn)權(quán)證號 ，　　房屋結(jié)構(gòu) ，建筑面積 的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方，乙方對上述房屋充分了解并愿意購買(房屋面積與地址以產(chǎn)權(quán)證記載的為準)。如遇國家稅收法律法規(guī)及政策有所變動，因此而增加稅目，增長的稅費由甲乙雙方共同分擔。贖產(chǎn)權(quán)證后，甲方需保證其房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)，否則由甲方退還乙方已付銀行貸款，甲方按合同約定另行承擔違約責任?！　〖追綉?yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起還定金給乙方，造成乙方其他損失的，甲方依法承擔賠償責任。　　甲乙雙方已明確了解并同意丙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)收費標準和支付時間?！　〉诰艞l：違約責任　　三方商定，有下列情形之一的，應(yīng)承擔違約責任：　　(1)委托方拒絕提供相關(guān)文件資料或提供虛假證件的。如果不能及時繳清有關(guān)欠費，甲方愿意在取得購房定金款時，向丙方繳納保證金存放于丙方處，保證金額為人民幣(大寫) 元(小寫： 元)，