【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 　　第三期支付：乙方在領(lǐng)取房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證后十日內(nèi)，向甲方支付第三期轉(zhuǎn)讓款萬(wàn)元?！　?日內(nèi)應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)價(jià)款的票據(jù)。若甲方銀行賬戶(hù)變化，甲方需提前十日以書(shū)面形式告知乙方，否則因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失都由甲方承擔(dān)?！　　⑼恋厥褂脵?quán)證不能過(guò)戶(hù)變更的，甲方需在雙方確定無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)變更后 日內(nèi)返還乙方已支付的出讓款和定金及賠償乙方已繳納的稅費(fèi)等損失，并向乙方支付伍拾萬(wàn)元違約金?！　∑?、爭(zhēng)議解決　　本合同履行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　“恕⒏絼t　　，任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)?！　?。　　，由雙方協(xié)商確定后作為補(bǔ)充合同監(jiān)督執(zhí)行?！　。竞贤臉?biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋?！　。滓腋鲌?zhí)一份，房產(chǎn)、土地登記部門(mén)各一份。補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充約定、合同附件都是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　。彝鈬?yán)格遵守?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同7　　廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同　　賣(mài)方：　　買(mǎi)方：　　保證人：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)某公司廠(chǎng)房及使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。　　第一條：基本情況　?。?。　?。骸　〉诙l廠(chǎng)房?jī)r(jià)格及其它　　廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓總價(jià)：。廠(chǎng)房交易時(shí)如果產(chǎn)生各項(xiàng)稅金均由乙方負(fù)擔(dān)。　　第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)　　，乙方應(yīng)支付甲方定金人民幣萬(wàn)元。乙方定金支付后，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)，且甲方不得將公司資產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓于任何第三方?！　?，甲方承諾，配合乙方成為某公司股東，并于乙方支付定金后日內(nèi)協(xié)助、配合、指導(dǎo)乙方辦理股權(quán)變更相關(guān)手續(xù)?！　?，屆時(shí)甲方應(yīng)在乙方陪同下，到公安局將公司公章、財(cái)務(wù)專(zhuān)用章、合同專(zhuān)用章當(dāng)場(chǎng)作廢，并當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行新章印刻備案，此后公司由乙方經(jīng)營(yíng)管理，新章由乙方使用、管理。廠(chǎng)房移交日，乙方成為某公司自然人股東，甲方不再是某公司股東，甲方應(yīng)協(xié)助、配合、指導(dǎo)乙方辦理股權(quán)及法定代表人等的工商變更手續(xù)。　　，乙方須向甲方支付萬(wàn)元，由乙方匯入簽章處的甲方指定賬戶(hù)。甲方必須按合同約定的時(shí)間與乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)，公司變更登記手續(xù)完成后日內(nèi)，乙方將剩余的萬(wàn)元匯入簽章處的甲方指定賬戶(hù)。　　第四條陳述和保證　　，以年月日為廠(chǎng)房移交日，該基準(zhǔn)日之前的某公司一切債權(quán)與債務(wù)，由甲方負(fù)擔(dān)并清理，與乙方無(wú)涉。如有違反，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償，賠償費(fèi)用包括但不限于乙方因此而遭受的損失、利息損失、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。丙方保證，對(duì)上述甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任承擔(dān)連帶保證責(zé)任?！　。诤贤罩翉S(chǎng)房移交日期間，若出現(xiàn)公司被第三方評(píng)估拍賣(mài)或其他的公司任何重大不利影響，致使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，由甲方按本合同第五條的約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任?！　　⒎课菟袡?quán)的完整、真實(shí)，因該土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)益產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議與糾紛，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，與乙方無(wú)涉。甲方保證對(duì)其所持公司的100%的股權(quán)享有完全的獨(dú)立權(quán)益及擁有合法、有效、完整的處分權(quán)，亦未被任何有權(quán)機(jī)構(gòu)采取查封等強(qiáng)制性措施。若有第三方對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)主張權(quán)利，由甲方負(fù)責(zé)予以解決?！　∪粢曳揭蛏鲜鰻?zhēng)議與糾紛遭受任何損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償，賠償費(fèi)用包括但不限于乙方遭受的損失、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用?！　?，對(duì)本合同產(chǎn)生的連帶保證責(zé)任，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起二年?！　〉谖鍡l違約責(zé)任　　，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠(chǎng)房總價(jià)的30%計(jì)?！　　⒐禄虻∮谂浜弦曳睫k理變更登記手續(xù)，經(jīng)乙方書(shū)面催告后7日內(nèi)，甲方仍怠于履行義務(wù)的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償，賠償費(fèi)用包括但不限于乙方已支付的全部款項(xiàng)、利息損失、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。丙方保證，對(duì)上述甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任承擔(dān)連帶保證責(zé)任?！　。曳接袡?quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償費(fèi)用包括但不限于乙方已支付的全部款項(xiàng)、利息損失、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。丙方保證，對(duì)上述甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任承擔(dān)連帶保證責(zé)任?！　〉诹鶙l通知與送達(dá)　　任何一方就本合同發(fā)給另一方的通知，均應(yīng)以書(shū)面形式。除非另行書(shū)面通知，雙方送達(dá)地址確認(rèn)為落款處的送達(dá)地址，自受送達(dá)人簽收或拒收之日起即視為送達(dá)?！　〉谄邨l爭(zhēng)議解決方式　　因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院起訴。　　第八條其他　　，僅為工商部門(mén)變更登記、備案所用。甲乙丙三方權(quán)利與義務(wù)的履行，均以本合同為準(zhǔn)?！　。扇絽f(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力?！　。滓译p方、保證人各執(zhí)壹份，本合同自甲乙丙三方簽字后生效，具有同等法律效力?！　　　　　〖追剑阂曳剑骸　∷瓦_(dá)地址： 送達(dá)地址：　　開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：　　帳 號(hào)： 帳 號(hào)：　　丙方：　　合同簽訂時(shí)間：　　合同簽訂地：廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同8　　甲方：_____，法人代表：_____　　　　乙方：_____，法人代表：_____　　　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則，特訂立如下合同，以便雙方互相履行?！　〉谝粭l甲方自愿將其標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房出售給乙方，具體狀況如下：甲方與溫州市龍灣標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂《土地使用權(quán)租賃合同》：租期為十年，從20_____年_____月_____日起至20_____年_____月_____日止，租用地塊位于溫州市龍灣區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房綜合四區(qū)?！　〉诙l出賣(mài)的總價(jià)款:　　甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附著物作價(jià)￥_____萬(wàn)元賣(mài)給乙方?！　〉谌龡l付款方式：　　第一次付款：本合同簽訂之日，乙方支付￥_____萬(wàn)元　　第二次付款：本合同簽訂十天內(nèi)，乙方支付￥_____萬(wàn)元?！　〉谌胃犊睿骸　〉谒拇胃犊睿骸　∽ⅲ阂曳降谝淮魏偷诙胃跺X(qián)金額作為定金。甲方保證通過(guò)驗(yàn)收。　　如無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收或驗(yàn)收日子拖延的，支付違約金　　第四條特別約定：　　債務(wù)明晰　　乙方應(yīng)配合甲方到各有關(guān)部門(mén)單位辦理有關(guān)手續(xù)?！　〖追脚浜弦曳降接嘘P(guān)部門(mén)辦理相關(guān)的變更手續(xù)?！　〉谖鍡l該標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房交付后由乙方自行處置，甲方不得干涉。　　第六條如遇國(guó)家建設(shè)需要被政府征用，________________　　第七條違約責(zé)任　　乙方不按本合同約定期限交付的情況，怎么約定違約責(zé)任?　　甲方收取定金，在規(guī)定期限內(nèi)，標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房未能按期通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格的，怎么約定違約責(zé)任?　　甲乙雙方不按本合同條文執(zhí)行的，一切后果責(zé)任由違反方負(fù)擔(dān)。并且，一方有權(quán)要求違反方支付違約金?！　〉诎藯l爭(zhēng)議的解決　　因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，有爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ菏芾斫鉀Q?！　〉诰艞l本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后即日生效。本合同生效后，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔?！　〉谑畻l本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，永存為照。　　甲方：_____乙方：_____　　法定代表人：_____法定代表人：_____　　聯(lián)系電話(huà)：_____聯(lián)系電話(huà)：_____　　_____年_____月_____日廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同9　　賣(mài)方：　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：　　地址：　　法定代表人：　　買(mǎi)方：　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：　　地址：　　法定代表人：　　買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下協(xié)議?！　》?，不存在任何欠繳地價(jià)款、房?jī)r(jià)款或稅款的情形?！　?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)　　 賣(mài)方指定 作為本次交易賣(mài)方的全權(quán)委托代理人，代理權(quán)限為享受本合同所約定的全部甲方權(quán)利、履行本合同所約定的全部甲方義務(wù)，即包括而不限于辦理資金監(jiān)管手續(xù)、代為收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款、辦理交接手續(xù)，等等?！　。骸　?，身份證號(hào)：　　住址：　　聯(lián)系電話(huà)：　　 本合同　　 過(guò)戶(hù)登記手續(xù)完成后，由買(mǎi)方負(fù)責(zé)新的《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》的領(lǐng)取?！　⌒惺盏饺勘O(jiān)管資金后5個(gè)月。若非因買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方的原因，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法在上述期限內(nèi)完成過(guò)戶(hù)，則在上述期限屆滿(mǎn)之次日銀行自動(dòng)將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買(mǎi)方賬戶(hù)。此時(shí)，本合同自動(dòng)解除，買(mǎi)方已經(jīng)支付的定金賣(mài)方應(yīng)在三日內(nèi)退還?！　?當(dāng)然，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對(duì)上述期限予以延長(zhǎng)，并在期限屆滿(mǎn)前通知銀行。延長(zhǎng)的期限屆滿(mǎn)后仍未能辦理完成的。廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同10　　買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)：　　合同立協(xié)雙方　　出賣(mài)人（甲方）：　　注冊(cè)地址：　　郵編：　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：　　資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：　　法定代表人：　　聯(lián)系電話(huà)：　　買(mǎi)受人（乙方）：　　注冊(cè)地址：　　郵編：　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：　　資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：　　法定代表人：　　聯(lián)系電話(huà)：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本廠(chǎng)房出售買(mǎi)賣(mài)合同，以資共同遵守?！　∫?、廠(chǎng)房基本情況：　　 乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在______市______區(qū)（縣）______路______弄（新村）______支弄______號(hào)______號(hào)廠(chǎng)房平方米，土地面積___ __平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)?！　?土地使用權(quán)限為_(kāi)____年，自____年___月___日到____年___月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)?！　《S(chǎng)房?jī)r(jià)格：　　廠(chǎng)房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元（大寫(xiě)），總成交金額（含人民幣土地價(jià)格）人民幣_(tái)___________________________ 元（大寫(xiě)）。　　三、付款方式及期限：　　乙方按以下第 種方式付款：　　一次性付款　?。?）乙方在簽訂本合同 日內(nèi)支付總成交金額的 %即 元（大寫(xiě)）；　　（2）余款在產(chǎn)權(quán)證由甲方變?yōu)橐曳胶笕諆?nèi)結(jié)算