出租房屋租賃合同最新大全3篇-房屋租賃合同簡單(編輯修改稿)
2025-04-12 21:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 條件的家庭成員須到場，當面寫出同意變更為新承租人的書面意見，甲方審核后辦理變更承租人手續(xù)。新的承租人原則上為原承租人的直系親屬。 四、合同第十一條中規(guī)定的有關(guān)問題 甲方主體變更，指代管房屋解除代管的。托管房屋變更或解除托管的。甲方發(fā)生改制、合并、分立、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等情況。 五、合同中其他有關(guān)問題關(guān)于簽訂合同承租人的確定 進住房屋的手續(xù)健全?！ 〈_認具有完全民事行為能力的人。特殊情況依照《民法通則》有關(guān)規(guī)定辦理。對各種違約行為的處理 乙方違約，甲方需終止合同、收回房屋、收取違約金、賠償金的，必須寫出書面材料，方可處理。處理時，還要寫出違約通知書，并送達乙方，處理結(jié)果要存檔備查。嚴禁口頭處理。非違約終止合同的，甲方經(jīng)辦人應(yīng)寫出書面材料，申明原因，報房屋產(chǎn)權(quán)單位或委托管理單位備案。在簽訂合同、辦理變更承租人手續(xù)時，經(jīng)辦人一定要仔細查驗身份證、戶口本等有關(guān)證件，審核無誤后，再行辦理。對于非成套住房，承租人要求分開承租的，當事人寫出書面申請，同一戶籍的其他家庭成員均須到場，當面簽署同意意見。經(jīng)甲方核查，具備分開承租條件的，分別簽訂租賃協(xié)議。凡解除合同或更換合同的，甲方須收回乙方所執(zhí)合同，注明作廢后，存檔備查。如因乙方所執(zhí)合同遺失等原因無法收回的，須由乙方或提出變更承租權(quán)的申請人寫出書面材料交甲方存檔備查?！ 「郊骸侗本┦泄凶≌赓U合同》填寫說明 一、_房_字第_號 _房填寫房屋所屬區(qū)縣局、公司或房屋所有權(quán)單位的字頭簡稱。 _字填寫具體管房單位的簡稱。 第_號首先填寫房管員的代號，然后劃一橫線，在編寫租賃合同的順序號，編號中間不得空號。如第1—001號?！ ≈型九c原戶解除合同，與新戶簽訂合同時，采用新合同號?！ 《?、房屋管理類別 寫明房屋的管理形式。如直管公房寫“直管”。自管公房寫“自管”。代管公房寫“代管”。托管公房寫“托管”。鑒于有的代、托管的私人房產(chǎn)亦使用此合同，可在代管、托管的后面加字?！ ∪?、出租方、承租方 甲方：填寫房屋的具體管理單位名稱?！ ∥写砣颂顚戅k理簽訂合同人的姓名，一般為房管員的姓名及聯(lián)系電話?！ ∫曳剑簽槌凶馊说男彰?、身份證號碼、工作單位、聯(lián)系電話一并填寫清楚?！ 『炗喓贤?，如乙方承租人有變更，一律更換新合同。新合同采用新合同號。 四、住宅坐落 一律填寫房屋所在地的地址全稱。如住宅小區(qū)樓房，填寫__小區(qū)_號樓_單元_號，街的房屋填__街_號，同時要把計租表上各房間的房號填寫上?！ ∥?、住宅狀況 結(jié)構(gòu)：填寫房屋結(jié)構(gòu)類別簡稱。如磚混結(jié)構(gòu)寫“磚混”，磚木結(jié)構(gòu)寫“磚木”，并按樓、平房寫在“樓”或“平”字的前面?！ 】偸褂妹娣e：填寫乙方承租房屋的全部使用面積，即房屋居室、門廳、廚房、廁所、壁櫥和陽臺等附屬面積的總和。 其中居室：即把房屋居室的間數(shù)、面積寫明。 六、租賃期限 自_年_月_日填寫實際簽訂合同日期，至_年_月_日止填
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