出租房屋租賃合同最新大全3篇-房屋租賃合同簡(jiǎn)單(編輯修改稿)
2025-04-12 21:46 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 條件的家庭成員須到場(chǎng)，當(dāng)面寫(xiě)出同意變更為新承租人的書(shū)面意見(jiàn)，甲方審核后辦理變更承租人手續(xù)。新的承租人原則上為原承租人的直系親屬?！ ∷?、合同第十一條中規(guī)定的有關(guān)問(wèn)題 甲方主體變更，指代管房屋解除代管的。托管房屋變更或解除托管的。甲方發(fā)生改制、合并、分立、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等情況?！ ∥濉⒑贤衅渌嘘P(guān)問(wèn)題關(guān)于簽訂合同承租人的確定 進(jìn)住房屋的手續(xù)健全?！ 〈_認(rèn)具有完全民事行為能力的人。特殊情況依照《民法通則》有關(guān)規(guī)定辦理。對(duì)各種違約行為的處理 乙方違約，甲方需終止合同、收回房屋、收取違約金、賠償金的，必須寫(xiě)出書(shū)面材料，方可處理。處理時(shí)，還要寫(xiě)出違約通知書(shū)，并送達(dá)乙方，處理結(jié)果要存檔備查。嚴(yán)禁口頭處理。非違約終止合同的，甲方經(jīng)辦人應(yīng)寫(xiě)出書(shū)面材料，申明原因，報(bào)房屋產(chǎn)權(quán)單位或委托管理單位備案。在簽訂合同、辦理變更承租人手續(xù)時(shí)，經(jīng)辦人一定要仔細(xì)查驗(yàn)身份證、戶(hù)口本等有關(guān)證件，審核無(wú)誤后，再行辦理。對(duì)于非成套住房，承租人要求分開(kāi)承租的，當(dāng)事人寫(xiě)出書(shū)面申請(qǐng)，同一戶(hù)籍的其他家庭成員均須到場(chǎng)，當(dāng)面簽署同意意見(jiàn)。經(jīng)甲方核查，具備分開(kāi)承租條件的，分別簽訂租賃協(xié)議。凡解除合同或更換合同的，甲方須收回乙方所執(zhí)合同，注明作廢后，存檔備查。如因乙方所執(zhí)合同遺失等原因無(wú)法收回的，須由乙方或提出變更承租權(quán)的申請(qǐng)人寫(xiě)出書(shū)面材料交甲方存檔備查?！ 「郊骸侗本┦泄凶≌赓U合同》填寫(xiě)說(shuō)明 一、_房_字第_號(hào) _房填寫(xiě)房屋所屬區(qū)縣局、公司或房屋所有權(quán)單位的字頭簡(jiǎn)稱(chēng)?！ 字填寫(xiě)具體管房單位的簡(jiǎn)稱(chēng)?！ 〉赺號(hào)首先填寫(xiě)房管員的代號(hào)，然后劃一橫線(xiàn)，在編寫(xiě)租賃合同的順序號(hào)，編號(hào)中間不得空號(hào)。如第1—001號(hào)?！ ≈型九c原戶(hù)解除合同，與新戶(hù)簽訂合同時(shí)，采用新合同號(hào)?！ 《?、房屋管理類(lèi)別 寫(xiě)明房屋的管理形式。如直管公房寫(xiě)“直管”。自管公房寫(xiě)“自管”。代管公房寫(xiě)“代管”。托管公房寫(xiě)“托管”。鑒于有的代、托管的私人房產(chǎn)亦使用此合同，可在代管、托管的后面加字?！ ∪?、出租方、承租方 甲方：填寫(xiě)房屋的具體管理單位名稱(chēng)。 委托代理人填寫(xiě)辦理簽訂合同人的姓名，一般為房管員的姓名及聯(lián)系電話(huà)?！ ∫曳剑簽槌凶馊说男彰⑸矸葑C號(hào)碼、工作單位、聯(lián)系電話(huà)一并填寫(xiě)清楚?！ 『炗喓贤螅缫曳匠凶馊擞凶兏宦筛鼡Q新合同。新合同采用新合同號(hào)?！ ∷?、住宅坐落 一律填寫(xiě)房屋所在地的地址全稱(chēng)。如住宅小區(qū)樓房，填寫(xiě)__小區(qū)_號(hào)樓_單元_號(hào)，街的房屋填__街_號(hào)，同時(shí)要把計(jì)租表上各房間的房號(hào)填寫(xiě)上?！ ∥濉⒆≌瑺顩r 結(jié)構(gòu)：填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)別簡(jiǎn)稱(chēng)。如磚混結(jié)構(gòu)寫(xiě)“磚混”，磚木結(jié)構(gòu)寫(xiě)“磚木”，并按樓、平房寫(xiě)在“樓”或“平”字的前面。 總使用面積：填寫(xiě)乙方承租房屋的全部使用面積，即房屋居室、門(mén)廳、廚房、廁所、壁櫥和陽(yáng)臺(tái)等附屬面積的總和?！ ∑渲芯邮遥杭窗逊课菥邮业拈g數(shù)、面積寫(xiě)明。 六、租賃期限 自_年_月_日填寫(xiě)實(shí)際簽訂合同日期，至_年_月_日止填
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