【文章內(nèi)容簡介】 年___月___日至___年___月___日止?！　〉谒臈l租金?！　≡摲课菰伦饨馂椋ㄈ嗣駧牛┣О偈霸！　∽赓U期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　〉谖鍡l付款方式?！　∫曳桨矗荆┲Ц蹲饨鸾o甲方?！　〉诹鶙l交付房屋期限?！　〖追綉?yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾?！　〖追奖ＷC在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　〉诎藯l維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?！　∽赓U期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　≌５姆课荽笮蘩碣M(fèi)用由甲方承擔(dān)。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：　　水、電費(fèi)?！　∶簹赓M(fèi)?！　」┡M(fèi)?！　∥飿I(yè)管理費(fèi)。　　第十條房屋押金　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。　　第十一條租賃期滿。　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃?！　∽赓U期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。　　租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金?！　〉谑l違約責(zé)任?！　∽赓U期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金?！　〉谑龡l因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?！　〉谑鍡l本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑鶙l其他約定　?。ㄒ唬┊?dāng)前的水、電等表狀況：　　（1）水表為：度。（2）電表現(xiàn)為：度。（3）煤氣表現(xiàn)為：度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案?！　〖追剑ü拢篲________乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日出租房屋租賃合同8　　甲方身份證號(hào)碼　　乙方身份證號(hào)碼　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書：　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：　　二、租賃期限：，即年月日至年月日?！　∪⒆饨鸺敖患{時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方。第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清?！　∷?、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還?！　∥?、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：　　甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。　　甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理?！　∷?、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。　　房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。　　合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的39。，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?！　〖滓译p方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付?！　〈撕贤幢M事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定?！　”緜€(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字生效?！　∑渌s定事項(xiàng)：　　六、違約責(zé)任：　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償?！　∑摺⒈竞贤皇絻煞?，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。　　甲方乙方：　　出租房屋的租賃合同5　　出租方　　承租方　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、租賃房屋描述　　甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢號(hào)房屋出租給乙方用于經(jīng)營。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖?！　〖追奖仨毐ＷC對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保?！　《?、租賃房屋用途　　乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房?！　∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。　　三、租賃期限　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止?！　∷?、租金及支付方式　　第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元?！　∩鲜鲎饨鹈堪肽曛Ц兑淮危唧w為：　　本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元?！　∧暝氯罩Ц兜诙晟习肽曜饨鹪?，年月日前支付第二年下半年租金元?！　∧暝氯罩Ц兜谌晟习肽曜饨鹪暝氯涨爸Ц兜谌晗掳肽曜饨鹪?。　　年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元?！　∧暝氯罩Ц兜谖迥晟习肽曜饨鹪?，年月日支付第五年下半年租金元?！　≡谧赓U期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費(fèi)除外?！　楸ＷC合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方?！　∥?、甲方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營?！　≡谧赓U期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押?！　≡诔凶馄趦?nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)提前60日書面通知乙方?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)　　乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任?！　∫曳皆诓黄茐姆课菰黧w結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉?！　∫曳浇?jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)?！　∫曳讲坏美蒙鲜龇课輳氖路欠ń?jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)。　　按本協(xié)議第四條約定支付租金?！　∑?、續(xù)租　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請?！　“恕⒑贤淖兏徒獬　∫曳接邢铝星闆r之一的，甲方有權(quán)解除合同。　　未按約定期限交付租金，超過60天以上的?！　≡谧赓U期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的?！　≡谧赓U期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的?！　氖路欠ń?jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)解除合同：　　甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的?！　∫曳匠凶馄陂g，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。　　甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。　　租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的?！　≡谧赓U期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　　甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同?！　∫虿豢煽沽σ蛩刂率?