【文章內容簡介】 方經(jīng)營?！　《⒘鬓D土地的用途　　乙方只能將流轉的土地用于：　　三、土地流轉時限　　從年月日至年月日止?！　∷?、土地流轉數(shù)量及費用　　甲方將第六條所列土地畝、魚池畝、山地畝流轉給乙方經(jīng)營，土地流轉費以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬元計算?！　∥?、付費方式及時間　　土地流轉費以現(xiàn)金凡是支付。土地流轉費分六次支付，第一次在20xx年春節(jié)之前付陸萬。以后每年春節(jié)前付萬，直至付清貳拾壹萬?！　×⒘鬓D土地類型、面積和質量　　七、甲方的權利和義務　　權利：　?、侔春贤s定收取土地流轉費；　?、诒O(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地；　?、酆贤狡诨蚪獬螅O(jiān)督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地?！　×x務：　?、賲f(xié)助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協(xié)調本村組內與其他農戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；　?、诓坏酶缮嬉曳秸５纳a(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地?！　“?、乙方的權力和義務　　權利：　?、僭诹鬓D的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權、管理權、產(chǎn)品處臵權和收益權；　?、诹鬓D土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權獲得相應的補償?！　×x務：　?、僭趪曳煞ㄒ?guī)和政策允許范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費；②對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪；　?、酆贤趦纫Ｗo好流轉的土地，不得損毀流轉土地；　　④合同到期或解除后，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕；　　⑤加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任?！　【拧⒑贤淖兏c解除　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；③因不可抗力（重大自然災害、國家和集體征占用土地等）使合同無法履行的?！　∫曳接邢铝星闆r之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：①不按合同規(guī)定用途使用土地的；②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的；③不按時交納土地流轉費的。　　甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同?！　∈⑦`約責任　　甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。　　乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失?！　∈?、合同糾紛處理　　如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)和有關農村土地經(jīng)營權流轉管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農業(yè)局土地承包管理部門進行調解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。　　十二、其他約定　　在合同期內國家有關惠農政策（如各種補貼），由方享有。　　在合同期內流轉土地應交納的水費和生產(chǎn)統(tǒng)籌費用等由方承擔?！　≡诤贤趦冉?jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經(jīng)營?！　≡诤贤跐M后，若甲方需繼續(xù)流轉土地承包經(jīng)營權，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓?！　”竞贤幢M事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見后形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤皇剿姆?，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門（鑒證方）各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　「郊骸　×鬓D土地座落方位簡易圖；　　甲方身份證復印件和農村土地承包經(jīng)營權證復印件；　　乙方身份證復印件?！　〖追剑海ê炚拢┞?lián)系電話：乙方：（簽章）聯(lián)系電話：　　鑒證方：（簽章）鑒證經(jīng)辦人：（簽章）　　年月日農村土地流轉合同9　　流轉方： 聯(lián)系方式： 受讓方： 聯(lián)系方式： 根據(jù)農村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守?！　〉谝粭l：甲方受______組______名農戶委托以_____形式將該組共計________畝土地經(jīng)營權流轉給乙方從事農業(yè)生產(chǎn)，流轉期限________年，流轉費用每年_____________元整，包括________，________，________，付款時間為每年________月________日前。　　第二條：流轉期內，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權；產(chǎn)品處置收益權和______、______的權利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督?！　〉谌龡l：流轉期內，乙方承擔維護土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和________、________等義務?！　〉谒臈l：流轉期最后一年，乙方應于________年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。　　第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時上地等級和質量?！　〉诹鶙l：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)人民政府或者街道辦事處等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴?！　〉谄邨l：雙方約定條款?！　×鬓D經(jīng)營期間，除糧食直補由甲方享受外，其他惠農補貼政策歸乙方享受?！　×鬓D經(jīng)營期間，種植業(yè)政策性農業(yè)保險保費由乙方交納，理賠款由乙方享受?！　∪缬鋈肆Σ豢煽咕艿臑暮?，土地不能正常經(jīng)營，本合同順延一年（不收租金）。　　流轉期滿（必須要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方繼續(xù)同意流轉，乙方享有優(yōu)先權?！　〉诎藯l：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執(zhí)二份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理部門備案一份?！　〉诰艞l：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。　　甲方： （簽字蓋章） 代表人：　　乙方：　　村委會見證：　　村民小組見證　　監(jiān)證機關：　?。ê炞郑?年 （公章）負責人： 年　　年月日 （簽字） 月日（簽字） 月 日（公章）承辦人：農村土地流轉合同10　　甲方（承包轉出方）： 住址　　乙方（受讓轉入方）： 住址　　丙方（發(fā)包方）：　　為促進農村土地承包經(jīng)營權的流轉，進一步規(guī)范和完善農村土地承包經(jīng)營權流轉機制，保障農業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展，維護群眾的合法權益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意（采取轉讓方式流轉土地的還必須經(jīng)發(fā)包方同意），訂立本合同?！　∫?、基本原則　　堅持土地集體所有和農戶承包經(jīng)營權穩(wěn)定（采取互換、轉讓等方式流轉的需重新確立承包關系）不變；　　堅持依法、自愿、有償、平等協(xié)商流轉；　　堅持土地的農業(yè)用途不變；　　確保流轉期限不超過承包期的剩余期限；　　受讓方必須具有較好的資信和具備農業(yè)經(jīng)營能力；　　在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先受讓權；　　承包轉出方應主動將流轉合同報發(fā)包方備案?！　《?、流轉土地狀況及用途序號座落地名等級面積（畝）用途12合計　　三、流轉方式及期限甲方采取方式將土地承包經(jīng)營權流轉給乙方，期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月______日止?！　∷摹⒓追降臋嗬土x務　　有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務；　　有權獲得其轉讓前對提高土地生產(chǎn)能力所增加投入的相應補償；　　協(xié)助乙方取得或接受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N農業(yè)生產(chǎn)資料及農業(yè)生產(chǎn)服務。　　五、乙方的權利義務　　在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處分權和收益權；　　有權獲得或接受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N農業(yè)生產(chǎn)資料及農業(yè)生產(chǎn)服務；　　按時交納流轉費用；　　保護耕地，不得進行掠奪式經(jīng)營，不得隨意棄耕拋荒。　　六、履約時間、方式流轉費用（或農產(chǎn)品）共計_____元（或公斤），在當年（或以后年度每年）_____月_____日之前由乙方向甲方交納_____元（或公斤）?！　∑摺⑦`約責任如果甲方或者乙方違約，違約方應向對方支付違約金，違約金按當年流轉費用（或農產(chǎn)品）的_____％支付，自違約之日起一個星期內付清?！　“?、其他事項　　采取轉讓方式流轉土地的，丙方有權提出對乙方的資格要求，并對乙方的情況進行考察，不符合轉讓條件的，可不同意轉讓；　　甲乙雙方發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的，任何一方都可向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地流轉管理機構申請調解；調解不成的，雙方均可直接向人民法院起訴；　　執(zhí)行期間，本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方同意可作補充，補充條文與本合同具有同等法律效力；　　本合同條款在執(zhí)行中如與現(xiàn)行政策不符，以政策規(guī)定為準；　　本合同一式四份，甲、乙、丙三方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地流轉管理機構各執(zhí)一份?！　〖追剑阂曳剑罕剑ㄉw章）：　　丙方負責人：　　____年____月____日農村土地流轉合同11　　甲方：縣鎮(zhèn)村民委會　　乙方： 身份證號： 地址：　　根據(jù)《中華人民共和農村土地承包法》及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農村土地承包經(jīng)營權的流轉達成如下協(xié)議：　　一、土地流轉的方位、面積和方式　　流轉土地所在方位：。流轉的面積為畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為出租?！　《⒘鬓D的期限為五年　　自年月日起至年月止。　　三、流轉費標準及支付方式?！　∞D包的租金為每畝每年元，如果國家經(jīng)濟政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調整租賃價格?！　∮韶斦块T征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝元由甲方負擔?！　∷摹f(xié)議簽定以后，乙方應向甲方交納萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在月日之前支付給甲方。　　五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優(yōu)先使用甲方?！　×?、甲方的權利和義務　　有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。 不得干預乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關系?！　∑摺⒁曳降臋嗬土x務　　依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處分權和收益權。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉包出租?！　“磿r向甲方支付流轉費?！　”Ｗo耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經(jīng)營?！　“恕㈦p方約定的其他條款　　流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行?！　×鬓D期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達成了協(xié)議的除外?！　∫曳竭B續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地?！　∫曳皆诤贤跐M后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌?！　【?、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租?！　∈?、違約責任　　流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金 元，造成損失的，依法予以賠償。　　十一、糾紛解決辦法 流轉期內，如雙方發(fā)生糾紛，先由縣鎮(zhèn)農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴?！　∈?、本合同自簽訂之日起生效?！　∈?、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。　　十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，縣鎮(zhèn)土地流轉服務中心XX縣經(jīng)管局各備案一份。　　甲方代表： 乙方代表：　　鑒證方：　　簽訂日期： 年 月 日　　農村土地承包經(jīng)營權流轉合同書　　甲方：_________________有限責任公司　　乙方：_________集團控股股份有限公司　　為壯大林業(yè)經(jīng)濟，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就__________土地轉承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉讓事項達成以下合同條款：　　一、土地面積、座落地點及面積　　1．甲方將__________土地面積_________畝（甲方《林權證》面積，含湖北華林公司租賃的土地____畝，具體面積以實際測量為準，超出_________畝的，以______畝計算，不足的按實際測量面積計算）全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至___________ ，南至_________，西至_________，北至_________ ，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字（20xx）第000671號《林權證》中新洲綜合林場平面圖?！　?．__________屬長江流動沙洲灘地。承包期間，__________土地面積減少達總面積的_________%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調；因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加?！　《⒊邪谙蕖　〕邪谙轤________年。　　自_________ 年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北華林公司租賃的_________畝土地承包期限為_________年______