【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 合伙人有首先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人應(yīng)按入伙對(duì)待，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。 第七條 合伙負(fù)責(zé)人及其它合伙人的權(quán)利 。其權(quán)限是： 對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立合同。 對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理。 出售合伙的產(chǎn)品、購(gòu)進(jìn)常用貨物。 支付合伙債務(wù)。 ： 參予合伙事業(yè)的管理。 聽(tīng)取合伙負(fù)責(zé)人開(kāi)展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告。 檢查合伙帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況。 共同決定合伙重大事項(xiàng)。 第八條 禁止行為 ，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)。如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實(shí)際損失賠償。 。 。 。 ，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償。勸阻不聽(tīng)者可由全體合伙人決定除名。 第九條 合伙的終止及終止后的事項(xiàng) ： 合伙期屆滿。 全體合伙人同意終止合伙關(guān)系。 合伙事業(yè)完成或不能完成。 合伙事業(yè)違反法律被撤銷。 法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。 ： 即行推舉清算人，并邀請(qǐng)_________中間人參與清算。 清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣給合伙人或第三人，其價(jià)款參與分配。 清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔(dān)。 第十條 糾紛的解決 合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。 第十一條 本合同自訂立并報(bào)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開(kāi)始營(yíng)業(yè)。 第十二條 本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。 第十三條 其它：_________ 第十四條 本合同正本一式_________份，合伙人各執(zhí)一份，送_________各存一份。 合伙人：_________ 合伙人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日篇5 農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同 甲方：____________________ 乙方：____________________。為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，打造綠色產(chǎn)業(yè)基地，繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入，依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、土地的位置、分類、面積 甲方經(jīng)村民代表和戶主代表會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將四至分別為東至_____________，西至_____________，北至_____________，南至_____________的______畝土地流轉(zhuǎn)給乙方。 該地由農(nóng)戶自愿委托村委會(huì)流轉(zhuǎn)，分為田、地、茶園、荒坡四類，其中田_____畝，地_____畝，茶園_____畝，荒坡_____畝，共涉及_____家農(nóng)戶。農(nóng)戶名單、地塊性質(zhì)、位置、面積等以附圖和統(tǒng)計(jì)清單的形式作為附件。 二、土地的流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期限：為叁拾年。即自_______年____月____日起至_______年____月___日止。 三、價(jià)格基數(shù)、計(jì)算方法及支付方式 價(jià)格基數(shù)：田_____元/畝，地_____元/畝，茶園_____元/畝，荒坡_____元/畝。 計(jì)算方法：由甲方按各農(nóng)戶所有的土地對(duì)應(yīng)地塊的價(jià)格和實(shí)際畝數(shù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和累計(jì)。第十一年起至第二十年止每畝增幅_____%，壹 第二十一年起至第三十年每畝增幅_____%。 租金支付：乙方分四次支付給甲方。前兩次五年一付，后兩次十年一付。第一次付款日為合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)支付，以后付款以合同簽訂日相對(duì)應(yīng)的年份和日期支付。 四、地上附著物的處置 地上現(xiàn)有水池、水井和管線等生產(chǎn)設(shè)施，乙方可無(wú)償使用。 原種植樹(shù)木等如影響光照或總體布局，乙方可酌情修剪和砍伐，不作賠償，砍伐的樹(shù)木由戶主收回。如仍留種，由乙方負(fù)責(zé)管理，收成也歸乙方所有。 區(qū)域內(nèi)墳?zāi)谷缧枰徇w，雙方另行協(xié)調(diào)解決。 五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方的權(quán)利和義務(wù) 按照合同約定向乙方收取土地流轉(zhuǎn)出讓金。 按本村村民用水、用電價(jià)格，向乙方收取實(shí)際使用的水電費(fèi)，免收乙方搭水搭電費(fèi)用。不向乙方收取任何其他各種費(fèi)用和攤派。 做好村民工作，與土地所有戶簽訂好土地流轉(zhuǎn)委托書，消除乙方承接和使用土地的一切矛盾、糾紛，向乙方交付全部土地。 為乙方正當(dāng)合法的經(jīng)營(yíng)提供可靠保障。合同期內(nèi)如甲方行政區(qū)域發(fā)生調(diào)整，本合同由接管組織全面履行至合同到期。 為乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中加蓋必須由村委會(huì)出面或確認(rèn)的公章。積極協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)的報(bào)批手續(xù)。 乙方的權(quán)利和義務(wù) 按照合同約定向甲方支付土地流轉(zhuǎn)出讓金。 按本村村民用水、用電價(jià)格，向甲方支付水電費(fèi)。 可以在流轉(zhuǎn)的土地范圍內(nèi)進(jìn)行土地整理，對(duì)地塊進(jìn)行符合現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)要求的改造，投入和收益均歸乙方所有。 可在流轉(zhuǎn)土地上建設(shè)部分生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、生活及辦公用房。 保護(hù)自然資源，搞好水土保持并合理利用土地。 六、其他約定事項(xiàng) 合同有效期內(nèi)，流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)土地如有國(guó)家糧食補(bǔ)貼等屬于農(nóng)村普遍享受的各種補(bǔ)貼，仍歸甲方所有，相應(yīng)需要交納的水利工程費(fèi)、管理費(fèi)也由甲方承擔(dān)。 政府征用流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)服從。所得的土地征用費(fèi)、農(nóng)業(yè)人口安置費(fèi)及國(guó)家下?lián)艿募Z食直補(bǔ)費(fèi)歸甲方所有。按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處置附著物賠付的所有款項(xiàng)歸乙方所有。 國(guó)家或地方政府對(duì)于乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的各項(xiàng)政策性補(bǔ)償、補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)歸乙方所有，如需甲方配合取得，甲方無(wú)償提供幫助。 合同到期后，乙方享有繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)的優(yōu)先權(quán)。乙方無(wú)意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或乙方經(jīng)營(yíng)不善要求提前終止合同，由乙方處置附著物或復(fù)耕后，將土地交還甲方。 七、合同的變更、解除和終止 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方均不得以人員變更等作為理由變更或解除本合同。雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議，方可變更或解除。 如甲方擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。 八、違約責(zé)任 ，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按乙方注冊(cè)資金同等金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方由此而造成的實(shí)際損失。 。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。 九、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹕显V。 十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。 十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。 十二、本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份，鑒證方留存___份。附件：土地平面。統(tǒng)計(jì)清單。土地流轉(zhuǎn)委托書。 甲方：_____________ 乙方：_____________ 鑒證方：_____________ 簽約日期：_______年___月___日篇6 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本 [ ]土租字第 號(hào) 轉(zhuǎn)包方： 接包方： 甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。 一、轉(zhuǎn)包面積 甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的 鄉(xiāng) 村 組 畝土地轉(zhuǎn)包給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。轉(zhuǎn)包土地應(yīng)符合下列標(biāo)準(zhǔn) 。 二、轉(zhuǎn)包期限 轉(zhuǎn)包期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、轉(zhuǎn)包價(jià)格 轉(zhuǎn)包的土地總價(jià)格為每年人民幣 元。 四、支付方式和時(shí)間 乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包費(fèi)： 乙方采用現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)包費(fèi)的方式，支付時(shí)間為年 月 日。 乙方采用實(shí)物支付轉(zhuǎn)包費(fèi)的方式，實(shí)物名稱 ，數(shù)量 公斤，支付時(shí)間為 年 月 日。 五、交付時(shí)間 甲方于 年 月 日將轉(zhuǎn)包土地交付乙方。 六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定 甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。 甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包期滿后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。 轉(zhuǎn)包期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理。 乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付轉(zhuǎn)包土地并要求甲方履行其他合同義務(wù)。 乙方不得改變轉(zhuǎn)包土地的農(nóng)業(yè)用途。 乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途、不大亂水系、不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和流轉(zhuǎn)期滿后保證復(fù)墾的前提下，對(duì)轉(zhuǎn)包的土地有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。 乙方必須管好用好轉(zhuǎn)包土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)。 七、合同的變更或解除 國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包土地的，應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。 乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。 甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前 個(gè)月通知另一方。 八、違約責(zé)任 任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為 元。 因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定。 九、爭(zhēng)議條款 因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決： 提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解。 提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。 向有管轄權(quán)的 人民法院提起訴訟。 十、生效條件 甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營(yíng)土地所在鄉(xiāng)政府農(nóng)村管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。 十一、其他條款 本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。 甲方： 乙方：