【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 因賣(mài)方原因致使房屋在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理過(guò)戶(hù)，轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方返還購(gòu)房款并承擔(dān)一切損失?！　×?、合同爭(zhēng)議的解決方法：　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或協(xié)商不成的，依法向買(mǎi)方所在當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！　∑?、本合同在雙方簽字蓋章后生效，合同生效后雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充采取書(shū)面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力?！　∈湛钍論?jù)　　今收到購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)） 元?！　≠u(mài)方及收款人（簽章）： 買(mǎi)方（簽章）：　　配偶（簽章）：　　聯(lián)系電話：　　年 月 日房產(chǎn)合同 篇3　　甲方：＿＿＿＿＿　　乙方：＿＿＿＿＿　　甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)＿＿＿＿＿度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。　　第一條乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落在＿＿＿＿＿度假村＿＿＿＿＿組團(tuán)內(nèi)＿＿＿＿＿樓房＿＿＿＿＿棟。建筑面積為＿＿＿＿＿平方米。其面積以＿＿＿＿＿省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)?！　〉诙l商品房售價(jià)為人民幣＿＿＿＿＿元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)?！　〉谌龡l付款辦法：　　預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款＿＿＿＿＿％，計(jì)人民幣＿＿＿＿＿元，（其中＿＿＿＿＿％為定金）。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付＿＿＿＿＿％。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。　　第四條交房時(shí)間：　　甲方應(yīng)于＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。　　第五條乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)（按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一／日計(jì)?。！　〉诹鶙l乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期）?！　〉谄邨l違約責(zé)任：　?。保竞贤Ш?，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金?！　。玻追饺绮荒馨雌诮桓兑曳剿?gòu)房屋時(shí)（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)?！　〉诎藯l乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　第九條乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法?！　〉谑畻l甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁?！　〉谑粭l本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力?！　〉谑l本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商?！　〉谑龡l本合同　?。保课萜矫嫖恢眉罢加猛恋胤秶鷪D（略）　?。玻撸撸撸撸叨燃俅鍎e墅暫行管理辦法（略）　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）　　代表：＿＿＿＿＿代表：＿＿＿＿＿　　地址及電話：＿＿＿＿＿地址及電話：＿＿＿＿＿　　開(kāi)戶(hù)銀行：＿＿＿＿＿開(kāi)戶(hù)銀行：＿＿＿＿＿　　帳號(hào)：＿＿＿＿＿帳號(hào)：＿＿＿＿＿　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日房產(chǎn)合同 篇4　　委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_______________　　代理方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_______________　　甲、乙雙方經(jīng)友好商量，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷(xiāo)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：　　甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于 市 區(qū) 單元第____層，共（套），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_ __，建筑面積 平方米，戶(hù)型 ；房屋所有權(quán)證號(hào)： ，屬于： .附房屋狀況表。　　二、銷(xiāo)售價(jià)格與收款方式：　　甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷(xiāo)售底價(jià)為_(kāi)_ __元/平方米，總價(jià) 元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷(xiāo)售， 銷(xiāo)售價(jià)超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分，甲方得 ___%、乙方得 ___%.若銷(xiāo)售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書(shū)面認(rèn)可；　　甲方確認(rèn)由乙方代收房款。　　三、甲方同意乙方客戶(hù)的以下幾種付款方式：_______________　　四、結(jié)算方式：　　雙方約定，自購(gòu)房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。　　一次性付款結(jié)算方式：　　一次性付款是指即購(gòu)房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶(hù)；　　乙方代收購(gòu)房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，自房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。　　按揭貸款的結(jié)算方式：購(gòu)房客戶(hù)與甲方簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房客戶(hù)向乙方支付首期房款后開(kāi)始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清?！　楸ＷC房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(shū)（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開(kāi)戶(hù)行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳?！　∥?、代理期限及代理權(quán)限：　　 個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止?！　?. 甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)，并代甲方收取房款。　　在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他