【文章內(nèi)容簡介】 履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交邯鄲仲裁委員會仲裁；　?、凇⒁蚵男斜竞贤l(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴?！　∑摺⒑贤谙藜胺輸?shù)　?、?、本合同有效期為五年，到期后合同自動終止，需要續(xù)簽合同時雙方另行協(xié)商簽署新的合同；　?、?、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。自雙方簽字蓋章之日起生效?！　〖追剑?乙方：　　簽約人： 簽約人：財產(chǎn)租賃合同 篇5　　訂立本合同各方：　　出租房：新希望六和飼料股份有限公司（以下簡稱甲方）　　承租方：宣城六和飼料有限公司（以下簡稱乙方）　　為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方財產(chǎn)生產(chǎn)經(jīng)營，達成以下共識，特訂立本財產(chǎn)租賃合同，以便雙方共同遵守?！　〉谝粭l財產(chǎn)租賃　　 甲方出租的財產(chǎn)為位于郎溪縣水鳴經(jīng)濟工業(yè)園區(qū)的飼料加工廠內(nèi)的全部財產(chǎn)或其使用權(quán)，包括廠區(qū)內(nèi)全部土地及地上建筑物。租賃財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、用途、質(zhì)量等相見本合同附件“租賃財產(chǎn)清冊”?！　?租賃期限為3年（即20xx年1月21日起20xx年1月20日止）。租賃期滿一年，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可以延長?！　〉诙l 租金及其支付　　 三年租金共計240萬元，即年租金為80萬元/年（含房產(chǎn)稅、土地使用稅）。　　 第一年的租金自起租日起30個工作日內(nèi)一次性支付。以后每年的年租金分兩次支付，每半年支付一次。支付時間為每年的1月份和7月份各支付50%。　　 甲方在收取乙方實際繳納的租金后，10個工作日內(nèi)根據(jù)乙方實際繳付的租金額，向乙方開具發(fā)票。　　第三條 財產(chǎn)的交接及維護　　 租賃期間租賃財產(chǎn)的維修與保養(yǎng)：租賃財產(chǎn)在租賃期內(nèi)由乙方使用，乙方應(yīng)負責(zé)日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，因使用租賃財產(chǎn)而發(fā)生的電費、燃料費、管理費均由乙方承擔(dān)?！　?租賃期滿后，依合同附件“租賃財產(chǎn)清冊”所載明的財產(chǎn)，剔除乙方投資的財產(chǎn)，乙方向甲方交還，自然磨損和自然力對租賃財產(chǎn)的外觀、質(zhì)量等影響，均不構(gòu)成甲方拒絕接收租賃財產(chǎn)的緣由。由于設(shè)備、設(shè)施原有質(zhì)量問題造成的損失，乙方不負責(zé)賠償。能正常運行視為無質(zhì)量問題。返還時保證能正常運行?！　?乙方可負責(zé)更換和擴建不能使用和不能滿足生產(chǎn)需要的設(shè)施?！　〉谒臈l 轉(zhuǎn)讓　　 在租賃期內(nèi)，乙方自籌資金所形成的資產(chǎn)所有權(quán)歸乙方。期滿后新增不可移動類固定資產(chǎn)可以根據(jù)賬面凈值或評估機構(gòu)評估值出售，甲方購買?！　?本項目資產(chǎn)如果對外出售，在同等條件下，乙方具有財產(chǎn)的第一優(yōu)先購買權(quán)?！　〉谖鍡l 債權(quán)債務(wù)　　 本合同簽訂之前的涉及甲方及所租賃財產(chǎn)的原有債權(quán)債務(wù)，一律由甲方負責(zé)承擔(dān)，因前述債權(quán)債務(wù)而引起的事端由甲方負責(zé)解決。　　 乙方在租賃期間形成的債權(quán)債務(wù)，一律由乙方承擔(dān)，由此債權(quán)債務(wù)而引起的事端，由乙方負責(zé)?！　〉诹鶙l 權(quán)力與義務(wù)　　 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方爭取有關(guān)項目的優(yōu)惠政策?！　?甲方保證協(xié)助乙方處理好廠區(qū)周邊單位、居民、農(nóng)民關(guān)系，以便利于乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營?！　?甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對所租賃固定資產(chǎn)的使用。　　 甲方出租的財產(chǎn)如已對任何單位、組織和個人抵押，應(yīng)出具抵押權(quán)人同意出租的書面證明，并作為合同的附件?！　?乙方不得將租賃財產(chǎn)進行抵押、轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)甲方同意，也不得擅自轉(zhuǎn)租?！　?在租賃期間內(nèi)，乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要可以對承租的財產(chǎn)增建、改建、改造、大修、更換等?！　〉谄邨l 效力　　 在租賃期間，因租賃財產(chǎn)發(fā)生所有者變更或租賃財產(chǎn)設(shè)定抵押或擔(dān)保的情形，不影響本合同效力，但若因此造成乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，乙方可中止履行本合同，并不視為違約?！　?非乙方責(zé)任，如遇不可抗力（如地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等）而造成租賃財產(chǎn)的部分損失或丟失，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但乙方應(yīng)在事故發(fā)生后四十八小時內(nèi)通知甲方?！　?若因不可抗力和甲方原因致使租賃財產(chǎn)滅失和損失，乙方有權(quán)中止合同?！　?在租賃期內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)非乙方原因造成的不符合乙方租賃目的的情形，包括但不限于土地或房屋性質(zhì)變化、自然災(zāi)害或其他人為因素造成的乙方無法正常使用該租賃物，在上述情況下乙方有權(quán)終止該合同并不承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉诎藯l 違約與爭議　　 乙方逾期交納租賃費的違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金依據(jù)逾期租金數(shù)額及時間按日萬分之三計算?！　?，違約方應(yīng)賠償對方的相應(yīng)損失?！　?在本合同履行期間，雙方若有爭議，本著充分協(xié)商、平等互利的原則解決糾紛。若雙方協(xié)商未能解決爭議，則可向法院提起訴訟。　　第九條 其他　　 協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。　　 本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等的法律效力?！　?本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決或另行簽訂補充合同?！　‰p方簽字蓋章：　　出租房：新希望六和飼料股份有限公司　　代表人：　　承租人：宣城六和飼料有限公司　　代表人：　　簽訂地點：　　簽約時間：財產(chǎn)租賃合同 篇6　　出租單位：(以下簡稱出租方)_______________　　地址：____________________________________