【文章內容簡介】 滿后15日內搬離?！　×⒁曳降臋嗬c義務　　乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任?！　∫曳皆诓黄茐拈T面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉?！　≡谧赓U期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務等由乙方自行承擔?！　“幢緟f(xié)議約定支付租金?！　×?、門面使用要求和維修責任　　在租賃期間，乙方發(fā)現該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。　　乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔?！　∫曳阶赓U期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責?！　≡谧赓U期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定?！　∫曳叫柩b修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方?！　∑摺⒗m(xù)租　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同?！　“恕㈤T面返還時的狀態(tài)　　除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費?！　∫曳桨幢竞贤s定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)?！　【拧⑥D租、轉讓和交換　　在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意?！　∫曳较蚣追匠兄Z，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。　　十、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；　　（1）未按約定期限交付租金，超過15天以上的?！　。?）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的?！　。?）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的?！　。?）從事非法經營及違法犯罪活動的。　　甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：　　（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的?！　。?）乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的?！　。?）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的?！　。?）租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的?！　≡谧赓U期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　?。?）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同?！　。?）因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　。?）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的?！　。?）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。　　在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：　　（一）該門面占用范圍的土地使用權依法提前收回的；　?。ǘ┰撻T面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的?！　。ㄈ┰撻T面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的；　?。ㄋ模┘追揭驯桓嬷撻T面出租前已設定抵押，現被處分的?！　∈?、違約責任及賠償　　符合本合同第九條第2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。　　乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失?！　∽赓U期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失?！　∈?、其他條款　　在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因門面使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。　　甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金?！　”竞贤幢M事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤B補充條款及附件共頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：　　電話：電話：　　證件號：證件號：　　產權證號：代表人/代理人：　　簽約日期：簽約日期店面租賃合同 篇6　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：　　電話：電話：　　為明確甲乙雙方的權利與義務關系，經雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：　　租賃鋪面房屋地址、面積、現金價值、用途　　租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側向店面第一間120㎡?！　牡谝荒觊_始，商鋪每月租金為2200元整　　乙方租賃該商鋪用于經營，不得私自轉租。　　乙方享有店面轉租的權利，但需和甲方進行協(xié)商?！　《⒆赓U期限為一年　　即從20_年月日起至20_年月日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經濟情況雙方商定　　三、租金支付　　在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥。每年上漲金額不能超過150元整?！　∷?、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至20_元。　　乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時在到期時間，乙方沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內，乙方可以