關(guān)于商品房的買賣合同(編輯修改稿)
2025-04-12 21:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 過建設(shè)工程竣工驗收備案，有相關(guān)的證明文件。并取得了房屋的測繪報告。在辦理交付手續(xù)前，購房者有權(quán)對房屋進行查驗，開發(fā)商不得以繳納相關(guān)稅費或者簽署物業(yè)管理文件作為買受人查驗和辦理交付手續(xù)的前提條件。新版合同針對查驗時發(fā)現(xiàn)的不同類型的39。房屋質(zhì)量問題規(guī)定了不同的措施。如是地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)有問題，則表明房屋質(zhì)量存在嚴重缺陷，購房者可以無須經(jīng)過修復(fù)階段，即行解約，并可請求賠償損失。如是地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)外的房屋質(zhì)量問題，則應(yīng)當先修復(fù)或更換，若還不行，則可以解約。裝飾裝修及設(shè)備不符合標準的，則應(yīng)修理、更換或賠償，不能解約。如果是空氣質(zhì)量或隔音不達標的，由于關(guān)涉購房者健康問題，可先要求整改，不行的可以解約。 如何防堵預(yù)售款挪用? 多項業(yè)務(wù)分離避免“貓膩” 預(yù)售款挪用，向來是個頗具爭議的話題?！锻ㄖ穼︻A(yù)售資金繳存方式、預(yù)售資金查驗方式予以調(diào)整，并強化了預(yù)售合同登記備案工作?！ 「鶕?jù)《通知》要求，20xx年1月1日起所有網(wǎng)簽《商品房買賣合同》的
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