【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 承擔(dān)。二是可以可以明確具體承擔(dān)的標(biāo)準(zhǔn)?！　∷?、違約責(zé)任　　甲方和乙方應(yīng)履行合同中全部條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！　〖追竭`反合同條款造成合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)退回向乙方收取的中介服務(wù)費(fèi)?！　∫曳较蚣追教峁┨摷傥募牧?，致使合同無(wú)法履行，甲方可以解除合同。　　由于乙方的違法行為，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任?！　∥?、不可抗力條款　　因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任?！　”竞贤Q(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如重大自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂等。　　當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)立即通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力的發(fā)生日期、事件性質(zhì)、預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間及對(duì)該方履行本合同的影響，并應(yīng)當(dāng)自不可抗力發(fā)生之日起________日內(nèi)提供證明?！　?duì)不可抗力所造成的影響，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決辦法和補(bǔ)救措施。因不可抗力不能履行合同的一方，應(yīng)盡力采取合理措施減輕可能給對(duì)方造成的損失，否則應(yīng)對(duì)由此而擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任?！　×?、爭(zhēng)議解決　　未盡事宜雙方協(xié)商處理，如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽地人民法院起訴?！　★L(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。　　七、生效及終止條款　　本合同于________年______月____日至________年______月____日有效，有效期一年。本合同由乙方及甲方授權(quán)代表簽署，自簽字、蓋章之日起生效?！　”竞贤疽皇絻煞荩哂型刃Я?，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　「鶕?jù)合同簽定協(xié)議，自______年____月____日起到______年____月______日止，若甲方原因造成乙方不能出國(guó)務(wù)工，責(zé)任由甲方承擔(dān)，并退還乙方全部費(fèi)用______________元，并視情補(bǔ)償損失____________元?！　「剑弘p方可在同等基礎(chǔ)上另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議不得對(duì)本合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容進(jìn)行修改，且應(yīng)該以不違背本合同條款規(guī)定為前提。　　發(fā)包方：__________________承包方：__________________　　法定代表人：______________法定代表人：______________　　________年_____月_____日________年_____月_____日　　簽訂居間合同的注意事項(xiàng)　　委托人應(yīng)當(dāng)在合同中載明所委托居間從事的活動(dòng)內(nèi)容，包括種類(lèi)、范圍和要達(dá)到的`要求，給付酬金的數(shù)額、方式和時(shí)間。　　居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人說(shuō)明自己能夠做到什么程度、需要什么條件完成委托人的委托事項(xiàng)?！　『贤袘?yīng)當(dāng)訂明違約責(zé)任條款以及保密條款。居間人不盡職守而給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償委托人的損失。居間人對(duì)所提供的信息、成交的機(jī)會(huì)負(fù)有保密的義務(wù)?！　》珊头ㄒ?guī)應(yīng)當(dāng)對(duì)居間人的資格作出限制，要求居間人具有相應(yīng)的知識(shí)、能力和從業(yè)條件，并規(guī)定國(guó)家機(jī)關(guān)、領(lǐng)導(dǎo)干部等有特殊職權(quán)的人不得作為居間人從事居間交易。中介服務(wù)合同 篇3　　第一條中介服務(wù)內(nèi)容　　甲方為乙方提供（獨(dú)家)（非獨(dú)家)中介服務(wù)，期限為XXX，自________年____月____日至________年____月____日?！　〖追酱俪梢曳脚c（購(gòu)買(mǎi))（租賃)其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署（買(mǎi)賣(mài))（租賃)合同后，乙方（需要)（不需要)甲方提供代理辦理房地產(chǎn)（交易過(guò)戶)（租賃登記)手續(xù)的中介服務(wù)?！　∫曳剑ㄍ?（不同意)授權(quán)甲方代為（預(yù)約辦理)（申請(qǐng)辦理)XXX公證。　　乙方（同意)（不同意)將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用?！　∫曳剑ㄍ?（不同意)授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。　　第二條房地產(chǎn)權(quán)屬情況　　房地產(chǎn)地址：XXX。建筑時(shí)間：XXX。房地產(chǎn)（建筑面積)（套內(nèi)面積)面積：XXX。　　房地產(chǎn)使用用途為（住宅)（寫(xiě)字樓)（商鋪)（工廠)（其他XXX)。性質(zhì)為（房改房)（商品房)（其他XXX)。房地產(chǎn)證證號(hào)：XXX。　　乙方房地產(chǎn)為（獨(dú)家所有)（共有)（其他XXX)。（有)（沒(méi)有)抵押。（有)（沒(méi)有)被查封。（有)（沒(méi)有)出租。　　第三條價(jià)款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)　　乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請(qǐng)：　　，總金額為人民幣XXX元范圍內(nèi)?！　。ńㄖ娣e)（套內(nèi)面積)計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米XXX元范圍內(nèi)，總金額為人民幣XXX元范圍內(nèi)?！　。海ㄒ淮涡允湛?（分期收款)（按揭收款)（其他XXX)?！　。ǜ鞲陡鞫?（稅費(fèi)全部由買(mǎi)方承租方支付)（稅費(fèi)全部由賣(mài)方出租方支付)?！　〉谒臈l甲方權(quán)利義務(wù)　　，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用?！　。瑸橐曳椒康禺a(chǎn)尋找（購(gòu)買(mǎi))（租賃)對(duì)象，經(jīng)乙方（同意)（不同意)，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費(fèi)由（甲方)（乙方)承擔(dān)?！　　！　?