【文章內容簡介】 承擔。二是可以可以明確具體承擔的標準?！　∷?、違約責任　　甲方和乙方應履行合同中全部條款，違約方應承擔相應的違約責任?！　〖追竭`反合同條款造成合同無法履行，甲方應退回向乙方收取的中介服務費?！　∫曳较蚣追教峁┨摷傥募牧?，致使合同無法履行，甲方可以解除合同?！　∮捎谝曳降倪`法行為，導致本合同無法履行，乙方應承擔相關違約責任?！　∥?、不可抗力條款　　因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任?！　”竞贤Q不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如重大自然災害、瘟疫、戰(zhàn)爭、騷亂等?！　‘斒氯艘环揭虿豢煽沽Σ荒苈男泻贤?，應當立即通知對方，說明不可抗力的發(fā)生日期、事件性質、預計持續(xù)的時間及對該方履行本合同的影響，并應當自不可抗力發(fā)生之日起________日內提供證明?！　Σ豢煽沽λ斐傻挠绊懀p方應及時協(xié)商解決辦法和補救措施。因不可抗力不能履行合同的一方，應盡力采取合理措施減輕可能給對方造成的損失，否則應對由此而擴大的損失承擔賠償責任。　　六、爭議解決　　未盡事宜雙方協(xié)商處理，如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽地人民法院起訴?！　★L險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審?！　∑?、生效及終止條款　　本合同于________年______月____日至________年______月____日有效，有效期一年。本合同由乙方及甲方授權代表簽署，自簽字、蓋章之日起生效?！　”竞贤疽皇絻煞?，具有同等效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　根據合同簽定協(xié)議，自______年____月____日起到______年____月______日止，若甲方原因造成乙方不能出國務工，責任由甲方承擔，并退還乙方全部費用______________元，并視情補償損失____________元?！　「剑弘p方可在同等基礎上另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議不得對本合同的實質內容進行修改，且應該以不違背本合同條款規(guī)定為前提?！　“l(fā)包方：__________________承包方：__________________　　法定代表人：______________法定代表人：______________　　________年_____月_____日________年_____月_____日　　簽訂居間合同的注意事項　　委托人應當在合同中載明所委托居間從事的活動內容，包括種類、范圍和要達到的`要求，給付酬金的數額、方式和時間?！　【娱g人應當如實向委托人說明自己能夠做到什么程度、需要什么條件完成委托人的委托事項?！　『贤袘斢喢鬟`約責任條款以及保密條款。居間人不盡職守而給委托人造成損失的，應當承擔違約責任，并賠償委托人的損失。居間人對所提供的信息、成交的機會負有保密的義務。　　法律和法規(guī)應當對居間人的資格作出限制，要求居間人具有相應的知識、能力和從業(yè)條件，并規(guī)定國家機關、領導干部等有特殊職權的人不得作為居間人從事居間交易。中介服務合同 篇3　　第一條中介服務內容　　甲方為乙方提供（獨家)（非獨家)中介服務，期限為XXX，自________年____月____日至________年____月____日?！　〖追酱俪梢曳脚c（購買)（租賃)其房地產的當事人簽署（買賣)（租賃)合同后，乙方（需要)（不需要)甲方提供代理辦理房地產（交易過戶)（租賃登記)手續(xù)的中介服務?！　∫曳剑ㄍ?（不同意)授權甲方代為（預約辦理)（申請辦理)XXX公證?！　∫曳剑ㄍ?（不同意)將房地產的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用?！　∫曳剑ㄍ?（不同意)授權甲方將房地產的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用?！　〉诙l房地產權屬情況　　房地產地址：XXX。建筑時間：XXX。房地產（建筑面積)（套內面積)面積：XXX。　　房地產使用用途為（住宅)（寫字樓)（商鋪)（工廠)（其他XXX)。性質為（房改房)（商品房)（其他XXX)。房地產證證號：XXX。　　乙方房地產為（獨家所有)（共有)（其他XXX)。（有)（沒有)抵押。（有)（沒有)被查封。（有)（沒有)出租?！　〉谌龡l價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費　　乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請：　　，總金額為人民幣XXX元范圍內?！　。ńㄖ娣e)（套內面積)計算，單價為人民幣每平方米XXX元范圍內，總金額為人民幣XXX元范圍內。　?。海ㄒ淮涡允湛?（分期收款)（按揭收款)（其他XXX)?！　。ǜ鞲陡鞫?（稅費全部由買方承租方支付)（稅費全部由賣方出租方支付)?！　〉谒臈l甲方權利義務　　，有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用?！　?，為乙方房地產尋找（購買)（租賃)對象，經乙方（同意)（不同意)，甲方發(fā)布該房地產的廣告，廣告宣傳費由（甲方)（乙方)承擔。　　。