【文章內容簡介】 　　甲方愿意將房屋出賣給乙方?！　∫曳皆敢赓徺I上述房屋。　　乙方已向甲方交付定金共元整?！　”竞贤椣路课莸摹斗康禺a權證》尚未辦理。 根據國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋訂立本合同，以資雙方共同信守履行?！　∫弧说姆课莼厩闆r　　位置： 市 區(qū) 路 號 。　　戶型： 。建筑面積： ，套內面積： ?！　”竞贤椣路课菹鄳耐恋厥褂脵嚯S房屋一并轉讓?！　《⒎课輧r款 房屋的交易總價為：人民幣___________元整。 本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。 公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價?！　∪⒏犊罘绞郊捌谙? 甲乙雙方同意以下列方式付款：　　乙方已向甲方交付定金 元整，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方?！　∈Ｓ喾靠钊嗣駧臺___拾____萬____仟____佰____拾 元整于乙方取得該房屋的《房地產權證》之日起____天內支付?！　∷?、房屋交付及產權登記的約定?！　〖追綉诒竞贤炗喼掌餩___天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清?！　〖追綉斣诜课莓a權登記機關開始辦理產權登記后____日內，及時辦理權屬登記。　　甲方應當在取得房地產權屬證書之日起____日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下?！　∥濉⒍愘M分擔約定　　甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔?！　〖追綄⒎康禺a過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔?！　×⑦`約責任　　乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之 的違約金?！　〖追饺缥窗幢竞贤?guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之 的違約金。　　如甲方違反本合同第四條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：　　，甲方在乙方提出退房要求之日起日 內將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的 %賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。　　，甲方按已付房價款的 %向乙方支付違約金?！　∑?、爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。　　八、特別約定 房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。　　九、免責條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任?！　〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A見、不能避免并不能克服的客觀情況”?！　∈?、本合同經重慶XX見證。 十　　一、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。 十　　二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。 十　　三、雙方約定的其他事項：附件 。 甲方：_________________　　乙方：__________________ 身份證號碼：__________________　　身份證號碼：___________________ 地址：___________________　　地址：____________________ 電話：___________________　　電話：____________________ 簽訂日期： 見證人公寓買賣合同8　?。篲________　?。篲________　?。骸　〖追酵鈱________市“_________中心”大廈內第_________樓_________室公寓房屋_________套賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積共計_________平方米。　　本買賣契約所涉之“_________”大廈地址為_________市_________路_________號，該地塊是經_________市土地局批準，甲方以_________萬美元中標，獲得五十年有償使用權，因此乙方購入的公寓房屋連同相應的_________平方米的土地使用權一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產權和_________平方米的土地使用權截止期限為公元_________年_________月_________日?！　∪缂追降耐恋赜袃斒褂脵嘟Y束時，本合同即行終止?！　。骸　”酒跫s所規(guī)定的公寓房買賣價格為_________美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項?！　。骸　”痉课葙I賣契約簽訂后，乙方必須在一個月內按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關建筑和設備標準及室內家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設備進行驗收。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥?！　∽苑课菀平恢掌穑课菰谕恋赜袃斒褂闷谙迌鹊乃袡嗉礆w乙方。不論乙方住進使用與否，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任?！　　⒕S修和其他費用：　　“_________中心”大廈管理維修等項工作，均由甲方負責管轄，并向各用戶進行分攤及收取相應費用。　　甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。大樓管理費包括公用水費、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費、公用部位綠化保養(yǎng)費、安全保衛(wèi)費、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等?！　〖追矫吭孪蛞曳绞杖〈髽枪苍O施、設備大修、小修儲存費，收費標準另議。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內的公用的室內外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、照明系列和消防設備、給排水設備、供電供水設備、空調設備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復。　　乙方所應負擔的電費、冷暖氣空調費由甲方負責計算、分攤，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分攤，另加_________%代辦手續(xù)費?！　”举I賣契約價格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方商議，另簽訂停車場地租用合同?！　”举I賣契約價格中不含室內清潔費，若需清掃室內衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費用另議?！　∩鲜龈黝愘M用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后_________天內一次付清，逾期按日計收應繳款額的千分之_________滯納金?！　。骸　”酒跫s簽訂經驗收后，房屋的維修即由乙方負擔。但驗收后一年內，因施工質量造成的房屋維修，由甲方責成施工單位負責解決。因設備質量造成的維修由甲方責成設備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設備，損壞人應承擔其修理費用及賠償損失?！　。骸　∫曳皆谫徣氡酒跫s所規(guī)定范圍的房產權和相應的土地使用權是整個大廈的不可分割的組成部分，按_________市人民政府頒布的《_________市土地使用權有償轉讓辦法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權整體不可分割”。　　乙方購入的房產權和相應的土地使用權若需要再轉讓，須按《_________市土地使用權有償轉讓辦法》和政府有關房產買賣管理辦法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費用由乙方負擔?！　∫曳皆俎D讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應承擔的職責無條件地轉移到其買入者，并必須將本契約作為再轉讓合同的附件之一。若在再轉讓中發(fā)生經濟等糾紛，一切責任由乙方負擔。　　9.《_________中心用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分，乙方對其中有關房屋購置戶部分的職責條件理解并同意遵守?！　。骸　〖?、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經有關部門公證?！　∫曳綉{契約、公證書等有效的合法文件向_________市土地局、市房產管理局分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費和領取房產權證書。未經過戶的房產買賣無效?！　　　》矆?zhí)行本合同或與本合同有關的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請_________仲裁委員會仲裁。　　，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行?！　〖追剑篲________乙方：_________　　法定代表人：_________法定代表人：_________　　地址：_________地址：_________　　電話：_________電話：_________　　_________年____月____日_________年____月____日公寓買賣合同9　　賣方（以下簡稱甲方）：__________________________買方（以下簡稱乙方）：__________________________　　甲方按照《____市實施〈中華人民共和國____鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例〉辦法》的規(guī)定，已合法取得____市___________區(qū)（縣）________地塊的土地使用權，土地使用面積為______平方米，土地使用期限________年，自________年____月____日至________年____月____日止，國有土地使用證號為____________。甲方在上述地塊上建設項目的名稱為__________，現(xiàn)已具備規(guī)定的預售條件，經____市房屋土地管理局批準，準予上市預售，外銷預售許可證號為__________。乙方自愿購買甲方的_________房屋，房屋用途為_________。甲方已于________年____月____日收到乙方預購房屋的定金________元。雙方經友好協(xié)商，就上述房屋的預售預購事項，訂立本契約?！　〉谝粭l__________房屋，建筑面積為___________平方米（含共有共用面積、分攤面積、房屋狀況詳見附件一），國有土地使用面積______平方米（含共有共用面積），土地使用期限自房屋產權過戶之日起至________年____月____日為止。上述各項面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以____市房屋土地管理局實測面積為準?！　〉诙l甲乙雙方同意，該商品房交付時，房屋的實際面積與暫測的差別不超過暫測面積的177_______%（不含）時，按照本契約第三條所述房屋售價進行結算實測面積與暫測面積之差超過暫測面積的177_________%（含）時，自甲方向乙方出示____市房屋土地管理局實測面積文件之日起____日內，乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除后____日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產貸款利率（付款幣種為人民幣）或按中國人民銀行外匯貸款利率（付款幣種為外匯）計算?！　〉谌龡l雙方同意上述預售房屋售價為每建筑平方米_____幣_______元，價款合計為（大寫）______