【文章內容簡介】 雨及主體結構的維修由甲方負責。甲方進行維修前需提前天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并在接到乙方請求后，日內給予明確答復。 第九條乙方應合理使用其所承租房產及其附屬設施。如因使用不當造成房產及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房產內部結構及設置等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 第十條租賃期間，乙方在征得甲方同意后，可將該商鋪的部分轉租他人，轉租期間不得超過本租預定之租賃期限。 第十一條房產交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于三日內向對方主張。乙方交還甲方房產不得影響房產的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。 第十二條甲方違反本約定提前收回房產或因房產權屬瑕疵或非法出租房產而導致本合同無效時，應按本合同一個月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失，甲方還應承擔賠償責任，乙方因經(jīng)營不善需提前解除合同應賠償甲方2個月的房租作為補償，并提前1個月通知甲方，剩余租金不退。 第十三條租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同。收回該房產。乙方應按照合同兩個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 未經(jīng)甲方書面同意，將房產轉租、轉借給他人使用或拆改房產結構或損壞房產。 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房產進行違法活動的。 拖欠房租累計達壹個月的。 第十四條甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應向對方支付原日租金三倍的滯納金，還應承擔因逾期歸還給對方造成的損失。 第十五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十六條本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解。協(xié)商或調解解決不成的，按下列方式解決：提請仲裁委員會仲裁。依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。 第十七條甲方及時提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關材料，并協(xié)助乙方辦理相關證件。 第十八條甲方交房日水表數(shù)_______________電表數(shù)_______________。 第十九條其他約定事項 在房屋租賃期間，若是當局拆遷則當局補償?shù)慕?jīng)營性補償歸乙方，其他各種補償都歸甲方所有。 第二十條本合同及附件一式貳份，由甲執(zhí)壹份，乙執(zhí)壹份，雙方簽章后生效。 附件： 商鋪位置及面積平面圖、水電圖 交接清單 合法權利證明復印件 裝修效果圖 甲方身份證/《營業(yè)執(zhí)照》復印件 乙方營業(yè)執(zhí)照復印件 甲方：乙方： 身份證號碼：授權代表： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽約日期：_____年_____月_____日 簽約地點______________________篇7 房屋租賃合同電子版免費下載 合同是我們日常生活、工作中經(jīng)常會接觸到的，是當事人或當事雙方之間設立變更、終止民事關系的協(xié)議。 出租方：___，以下簡稱甲方 承租方：___，以下簡稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。 第二條 租賃期限 租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的。 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。 拖欠租金__個月或空置__月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的.，乙方擁有優(yōu)先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行： 有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔。 甲、乙雙方議定。 第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 修繕范圍和標準按城建部城住公字第13號通知執(zhí)行。 甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理： 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工。 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除。 由乙方負責維修。 甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔。 所有權屬___方。 第五條 租賃雙方的變更 如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。 第六條 違約責任 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。 乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。 乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。 上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。 第七條 免責條件 房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 第八條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條 其他約定事宜 第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份。副本2份，送市房管局、工商局備案。 出租方： 承租方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 合同有效期限： 至 年 月 日篇8 房屋租賃合同免費模板下載 本合同雙方當事人 出租方： 承租方： 根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。 房屋的座落、面積及裝修、設施 1甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū) 路 弄 號 室 出租給乙方使用。 1甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。 1該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。 租賃用途 2本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》，其用途為 。 2乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 2在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。 租賃期限 3該房屋租賃期共 個月。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。 3租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 租金及支付方式 4該房屋每月每平方米建筑面