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公司和公司租賃合同(實用14篇)(編輯修改稿)

2025-04-12 21:16 本頁面
 

【文章內容簡介】 相當于整個合同期限內未到期租金的2倍的違約金。同時,甲方還應賠償因其違約使篇6 公司房屋租賃合同 甲方 乙方 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房產租賃事項,訂立本簡易租房合同,并共同遵守。 一、甲方將坐落在_____區(qū)_____路_____號的房產出租給乙方使用。該房產的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產做了充分了解,愿意承租該房產。 二、甲乙雙方議定的上述房產月租金為人民幣_____元。 租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月結算,由乙方在每月的_____日內交付給甲方。付款方式: 三、上述房產出租給乙方使用時,其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。 四、房產租賃期內,甲方保證并承擔下列責任: 。 ,甲方將提前_____個月通知乙方。 五、房產租賃期內,乙方保證并承擔下列責任: ,應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。 ,必須取得甲方同意。 ,乙方負責賠償或給以修復。 。 。如需繼續(xù)承擔上述房產,應提前_____個月與甲方協(xié)商,雙方另簽簡易租房合同。 六、簡易租房合同違約責任:任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定,另一方有權提前解除本協(xié)議,所造成的損失由責任一方承擔,乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金。 七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。 八、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向房地產租賃管理機關申請調解,也可向有管轄權的人民法院起訴。 九、上述房產在租賃期內所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。 十、其他約定事項: 十一、本簡易租房合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。 十二、本簡易租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產租賃管理機關審查批準后生效。 十三、本簡易租房合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,租房合同副本一份,送房地產租賃管理機關。 甲方:乙方: 負責人:負責人: __年__月__日__年__月__日 公司房屋租賃合同注意事項: 一、買房目標的確定 購房的前提:理性和有規(guī)劃消費。根據(jù)自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳,做到一步到位,而是從自己的實際情況出發(fā),好好規(guī)劃一下,其實能滿足基本的居住需求就好,避免出現(xiàn)不必要的額外負擔,而培養(yǎng)有梯度的消費觀很重要。 二、買房首付款的積累 購房的關鍵:買房首付款積累。首先購房者初定一個目標,比如畢業(yè)后5年內支付一個首付款,那么就為了實現(xiàn)自己這個目標,合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分資金出來,制定出一個定期定額的計劃。因為如果開通了定期定額的強制儲蓄計劃,那么每個月必須得固定提出一筆資金,從而意味著可用資金必定減少,那么消費一定可以更加理性。點點滴滴的積累就是一筆財富。此外,建議可先向父母借首付款,日后陸續(xù)返還,縮短積累時間和降低潛在的漲價成本。 三、買房常識的學習 購房的必需:學習一些地產知識。房屋因為涉及的金額巨大,購買它是一個比較專業(yè)的行為。而在一些發(fā)達國家,有著成熟和專業(yè)的房屋經(jīng)紀人可以為個人購房者提供專業(yè)的咨詢和服務,法律法規(guī)和操作程序也比較規(guī)范,個人買房已經(jīng)有了一套比較成熟的模式,過程也比較輕松。但是,目前國內的房地產市場還沒有培養(yǎng)出這種專業(yè)的針對個人購房者的房屋經(jīng)紀人。因此,買房前學習一些房地產基礎知識是必需的。 四、買房范圍的篩選 購房量力而為:選擇適合自己樓盤。面積小、首付少、總價底的樓盤適合年輕人。建議可購買市中心的二手小房子或是新開盤的小戶型。二手小房子的優(yōu)勢是交通便利、配套方面成熟、價格相對優(yōu)惠。此外,由于年輕人的工作流動性還相當大,所以考慮一個交通合適的地方,即使工作變換而搬遷,出行還能依舊方便。新開盤小戶型的優(yōu)勢是戶型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報率相對較高。 五、出行時間成本的節(jié)省 購房前應考慮:出行時間成本。我們不難發(fā)現(xiàn),穿越城市的時間成本和交通成本正變得越來越昂貴。如果每天花費2小時在交通上,那么1月=60小時=,1年=730小時=30天,50年=36500小時=1520天=4年。 開車或公交車的上班族,若平均一天有兩個小時花在交通上,一年就有約一個月的時間待在車里。如果把這每天花掉的兩個小時集中起來,連續(xù)不斷地坐一個月車,或不眠不休地開一個月車,就能體會其時間數(shù)量的可觀了。反之,如果把這些時間花在工作上或其他方面,則能創(chuàng)造更多的效益。如果再將時限放大到50年,時間成本的價值就顯得更驚人了。 六、確定5公里生活圈 買房小建議:把握5公里生活圈。提醒買房的朋友,5公里生活圈是衡量購房效益和購房質量的一個有效參數(shù),支出的成本越小,表明所購房屋的性價比越高。這樣一來,買房后額外付出的錢也會越來越少。篇7 公司房屋租賃合同 甲方: 乙方: 身份證: 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議: 一、甲方將位于____市____區(qū)_____街道______小區(qū)_____號樓____號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計____個月。 二、本房屋月租金為人民幣____元,按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初____日內,乙方向甲方支付全月季年租金。 三、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。 四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。 五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后一周內答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。 六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金壹仟元。 七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩? 八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。 甲方: 乙方: ________年____月____日篇8 公司房屋租賃合同 甲方:______________公司 乙方:______________公司 甲乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋無償使用事宜達成如下協(xié)議: 房屋乙方無償使用甲方坐落在的房屋一間,用于辦公。 使用期限使用期限為5年。自20xx年5月1至20xx年4月30日 甲方的權利義務乙方在使用期間,應當妥善保管房屋,按照約定的用途使用,不得進行違法活動,否則甲方隨時可以解除本協(xié)議。 乙方的權利義務使用期內,乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費用由乙方承擔。 協(xié)議解除 ,甲方將乙方使用的房屋出租給第三人的,應當提前30日以書面形式通知乙方。 ,甲方解除本協(xié)議的,應當提前30日以書面形式通知乙方。 ,共二份雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議有效期至20xx年4月30日,如房屋使用期滿后繼續(xù)使用房屋另行簽訂協(xié)議。 。未盡事宜雙方另行商定。 甲方:_________________ 乙方:_________________ 年 月 日篇9 租賃公司的租房合同 出租方(以下簡稱甲方):________________ 承租方(以下簡稱乙方):_________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用并收取租金等事宜,為明確雙方權利義務,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同: 一、甲方將位于_____________號,房屋共計________平方米,租賃給乙方。 二、房屋租賃期限為:___年___月___日始至___年___月___日止(共計________年),合同期滿自動失效。 三、甲方租賃給乙方的房屋租金每年________元,合同簽訂時乙方一次性繳清當年租金和保證金合計________元。每___年___月___日前一次性繳清至次___年___月___日一年房租。 四、乙方向甲方承諾,承租該房屋僅作為商貿經(jīng)營活動使用。 五、乙方在承租期間,因經(jīng)營需要對所承租甲方房屋進行裝修、改造的,事前必須經(jīng)甲方同意后方可施工,但要在不破壞房屋主體結構的前提下。并且,乙方裝修后或改造的房屋各種費用在租賃到期時或因甲、乙雙方違約造成終止合同,甲方均不承擔任何補償。 六、甲方收取乙方租房押金人民幣________,乙方租期未滿時停止房屋租賃,甲方則有權不退租房押金,乙方損壞甲方房屋結構將按等價賠償,并承擔由此而帶來的一切損失。該款雙方合同期滿,乙方無違約行為并在隔墻恢復和未欠相關費用的情況下,此款全額無息返還。 七、在本合同簽訂之日起,乙方必須認真履行本合同,如發(fā)生拖欠租金一事,甲方則按每日收8%違約金(在押金中扣)如乙方超出約定支付房租十五日甲方在交涉無果后收回房屋,并有權終止本合同,押金不退還乙方,并且乙方還要承擔違約責任。 八、本合同期滿時,甲方則按時收回房屋,乙方應如期退還,如乙方要求續(xù)租,必須在租賃期滿前壹個月內以書面形式通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可重新簽訂合同,乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權。 九、乙方承租房屋后,不得利用甲方房屋從事違法、犯罪活動,不得轉租。 十、合同期內該房屋的水、電、煤氣、閉路收視費、物業(yè)管理費、電話費等經(jīng)營相關費用均由乙方自行繳納。乙方在合同期滿交還房屋時,以上費用未繳清甲方有權在押金中扣除。 十一、甲、乙雙方在合同約定里,不得單方面違約,如有違約,違約方賠償違約金________元,作為賠償對方因違約造成的損失。 十二、本合同條款中約定的年房屋租金在___年___月___日前有效。自___年___月___日起,在房屋租金上漲的情況下,依據(jù)興義市桔山民族街鄰邊租賃平均價格雙方再行約定。 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本合同對甲、乙雙方具有同等的
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