【文章內(nèi)容簡介】 6） 對乙方物業(yè)工作不到位、整改不及時的事項進行處罰；　　2. 乙方責(zé)任　　乙方作為物業(yè)管理提供方，具有以下權(quán)利和義務(wù)： （1） 乙方配置保潔人員2人（工作時間早上8:3012:00，下午13:0017:30），　　上班時間為8小時，雙休，如業(yè)主需要加加班，另行計算。　?。?） 為甲方提供服務(wù)，乙方人員養(yǎng)老、醫(yī)療保險、勞務(wù)合同由乙方負責(zé)；　　　　（3） 自覺遵守甲方各項規(guī)章制度，維護甲方的公眾形象；　?。?） 加強員工的技術(shù)培訓(xùn)、iso9000質(zhì)量體系管理要求的培訓(xùn)，保證員工　　有嫻熟的專業(yè)技能、具備良好的服務(wù)意識；　?。?） 乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價賠償；　?。?） 乙方加強對員工工作安全的教育，杜絕安全事故。合同執(zhí)行期間，如　　發(fā)生非甲方生產(chǎn)事故導(dǎo)致的工作和人員安全事故，由乙方承擔責(zé)任?！　。?） 乙方保證甲方的安護人員正常工作，如因人員嚴重不足，給甲方造成　　的損失，乙方承擔違約金￥ 元，作為賠償?！　。?） 乙方保證所有進入甲方工作場所的工作人員均遵守甲方要求的規(guī)章　　制度，不得將其通過任何方式獲取的一切信息在本合同期內(nèi)或期滿后泄露給任何第三方?！　。?） 乙方及其在甲方工作的人員均不得以甲方的名義對外進行任何形式的經(jīng)營及業(yè)務(wù)活動，由此產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔。　　第三條 其他規(guī)定　　1. 按《勞動法》及南京市勞動保障局的有關(guān)規(guī)定，乙方員工周一至周五每日每人工作時間為8小時，每周為40小時。平時、節(jié)假日、雙休日因甲方生產(chǎn)需要乙方加班，按國家有關(guān)規(guī)定由甲方承擔并向乙方支付相應(yīng)的加班費用； 2. 如遇國家政策性調(diào)整最低工資、社會統(tǒng)籌保險，甲方應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整。　　第四條 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量　　乙方須按江蘇省物業(yè)管理安保服務(wù)標準提供服務(wù)（db32/t53820xx）提供服務(wù)，實現(xiàn)目標管理，包括但不限于:　　1. 甲方對乙方的物業(yè)服務(wù)滿意率達到：90%　　第五條 合同價格　　每月物業(yè)管理服務(wù)費用：￥元?！　〉诹鶙l 付款方法　　甲方于每月 日前對上月物業(yè)服務(wù)，結(jié)算物業(yè)服務(wù)費時，應(yīng)同時提供相應(yīng)發(fā)票。 ╳╳╳╳公司開戶行: ╳╳╳╳公司賬號： 付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬　　第七條 合同期限　　試用期為一個月，自 年 月 日起至 年 月 日止，試用期滿后，如有問題請甲方提前一周告知乙方，否則乙方自動按本合同執(zhí)行，合同期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同期滿后，雙方應(yīng)提前一個月續(xù)簽新合同?！　〉诎藯l 保密　　甲乙雙方應(yīng)視本合同為機密文件。如有違反，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元　　第九條 違約責(zé)任　　，對乙方因管理不到位、失職等原因，未達到管理要求和標準的事項，視情況每次給予 元的處罰，對要求限期整改的項目未進行整改或整改不到位的，每次給予 元的處罰。對要求限期整改的項目到期仍不完成的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的甲方經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)負責(zé)賠償?！　?，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款20%的違約金?！　〉谑畻l 不可抗力　　不可抗力是指雙方在訂立合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生后果不能避免并不能克服的事件，如臺風(fēng)、地震、洪水、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害的意外事件，凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的`，均可免除其應(yīng)付之責(zé)。　　第十一條 爭議及解決　　1. 甲乙雙方對于合同事項發(fā)生某些爭議時通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無法達成一致時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的第一審人民法院提起訴訟。 2. 甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此給對方造成經(jīng)濟損失的，要負責(zé)賠償對方的經(jīng)濟損失；　　3. 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效?！　?. 合同附件：以下文件作為本合同附件，為本合同有效組成部分：保潔服務(wù)合同 篇6　　委 托 方：　　受 托 方：　　為營造整潔、衛(wèi)生的醫(yī)療環(huán)境，甲方委托乙方對其所屬范圍內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生保潔保安工作實行托管。乙方承諾保證以滿意的服務(wù)及雙方約定的衛(wèi)生質(zhì)量安全標準為甲方做好環(huán)境衛(wèi)生保潔及保安工作?！　∫?、合同概況　　合同名稱：黔江區(qū)中醫(yī)院衛(wèi)生保潔、保安服務(wù)合同書。 服務(wù)地點：黔江區(qū)中醫(yī)院?！　》?wù)內(nèi)容：對醫(yī)院內(nèi)部所有公共區(qū)域進行衛(wèi)生保潔安全巡邏。并提供所有的保潔工具。　　工作范圍：醫(yī)院大樓內(nèi)公共走廊，門診室，病房，會議室，醫(yī)院院停車場，地下室。　　保潔人員工作標準：　　1)遵紀守法、服從領(lǐng)導(dǎo)。統(tǒng)一著裝，儀表整潔。配證上崗，文明用語。行為規(guī)范，服務(wù)熱情?！　?)保持醫(yī)院范圍內(nèi)的清潔，病室及陽臺地面清潔，每天至少全面保潔2次，隨臟隨潔，確保地面光潔無塵。衛(wèi)生清潔過程中應(yīng)避免灰塵飛揚?！　?)墻壁、門窗玻璃：潔凈、光亮，無灰塵、蜘蛛網(wǎng)、污漬、亂貼亂畫，墻壁、門窗玻璃每周至少全面保潔1次?！　?)垃圾袋裝化，垃圾袋隨滿隨換，不得散倒垃圾?！　?)衛(wèi)生間：每天進行全面保潔，加強巡視，隨臟隨潔，洗手池、便池、扶手等每周消毒處理1次，符合院方要求。保持衛(wèi)生間無積水、污漬、雜物。洗手盆池、水龍頭干凈明亮。便器無水垢、印跡、尿堿、異味。瓷片墻面、沐浴房玻璃干凈明亮，垃圾裝滿及時傾倒并更換垃圾袋?！　?)開水間及污洗間：加強開水間及污洗間管理，　　7)走廊、門廳、樓梯全面保潔每天至少4次，隨臟隨潔，地面每日消毒1次。走廊墻面每日保潔，全面保潔每周1次，包括各種制度牌、門牌、櫥窗等?！　?)辦公室、值班室、醫(yī)生辦公室：會議室每日保潔2次，確保室內(nèi)桌柜面、地面光亮無塵、衛(wèi)生間潔凈，室內(nèi)徹底全面保潔至少1次/周。　　9)負責(zé)對甲方院內(nèi)所有的生活垃圾的處理。　　10)在院方的各種重大活動中，做好各項保潔工作?！　”０踩藛T工作標準：　　服裝整齊，文明禮貌執(zhí)勤，上崗時不得吸煙?！　∝撠?zé)中醫(yī)院安全保衛(wèi)工作，維持正常醫(yī)療秩序?！　》e極配合公安機關(guān)打擊門診部“醫(yī)托”、偷、扒、搶等違法犯罪活動?！　∝撠?zé)維持大門及消防通道的交通秩序，創(chuàng)造良好、快捷、安全的就診環(huán)境?！　f(xié)助負責(zé)引導(dǎo)120急救車輛的進入駛出工作，指揮行人避讓，協(xié)助急救人員進入大樓?！　∝撠?zé)協(xié)助中醫(yī)院搞好消防安全工作。　　負責(zé)院區(qū)人員車輛進出，做好進出物品的登記，防止物品被盜?！　∝撠?zé)晚上院區(qū)內(nèi)公共區(qū)域照明燈的開關(guān)?！　∝撠?zé)醫(yī)院交付的其他工作任務(wù)?！　《徫辉O(shè)置及作息時間安排　?。罕０踩藛T6名，保潔人員13人。　　，保證24小時有保安在崗。保潔上班時間早上6點——晚上20點?！　∪?、雙方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方的權(quán)利和義務(wù)　　1)負責(zé)對乙方保潔服務(wù)工作的內(nèi)容、范圍和標準，進行全面監(jiān)督、檢查和考核，配合乙方全面做好本合同各項保潔服務(wù)工作