【文章內(nèi)容簡介】 　第二條 租賃期限　　租賃期為______年，自______年_____月______日起至______年______月______日止?！　〉谌龡l 租金和租金交納期限　　，乙方交付首期租金______元，交付房屋租金為______個月支付一次，到期前三十日交付。　　，乙方交給甲方人民幣______元作為保證金，待合同期滿后雙方共同清點(diǎn)室內(nèi)設(shè)施，如未造成財(cái)產(chǎn)損壞甲方應(yīng)將保證金退還乙方?！　〉谒臈l 室內(nèi)設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)　　：__________________。　　、電、煤氣、有線電視、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方支付?！　〉谖鍡l 責(zé)任和義務(wù)　　，乙方應(yīng)保持房屋整潔完好，正常磨損除外。　　，并不得擅自對房內(nèi)固定結(jié)構(gòu)進(jìn)行修改或移除等，不得擅自將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押等。　　，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用并及時修理，因乙方對該房屋使用、管理、維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損壞時，乙方自行承擔(dān)?！　?，乙方應(yīng)按時檢查家電使用情況是否正常，因?qū)Ψ績?nèi)水、電、煤氣等家用電器的使用不當(dāng)所造成的人身損害由乙方承擔(dān)。　　第六條 違約責(zé)任　　，甲乙雙方不得無故解除合同，任何一方需解除合同時應(yīng)提前三十日通知對方?！　?，甲方有權(quán)終止本合同并收回該房屋?！　∥凑鞯眉追酵鈱⒊凶獾姆课萆米圆鸶慕Y(jié)構(gòu)造成損壞。　　無故拖欠租金超過十日?！　∥唇?jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等。　　甲方簽字______ 乙方簽字______　　手機(jī)：____________手機(jī)：____________　　______年______月______日萬能個人租房合同10　　1. 出租方：_________________________　　姓名：______________ 身份證：___________________地址：_______________________，聯(lián)系電話：_______。郵政編碼：________　　2. 承租方：_________________________　　姓名：______________ 身份證：___________________地址：_______________________，聯(lián)系電話：_______。郵政編碼：________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況　　甲方房屋坐落于____________________________________。建筑面積_______平方米___千___百__拾__元整，雙方約定每季度一付，一季租金為___千___百__拾__元整。從20__年___月開始租金為___千___百__拾__元整，一季租金為___千___百__拾__元整。　　租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　〉谖鍡l 付款方式　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金___千___百__拾__元整。租金按〔季〕結(jié)算，由乙方于每〔季〕的第__個月的___日交付給甲方?！　〉诹鶙l 交付房屋期限　　甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。　　第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾　　甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。　　第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任　　1. 租賃期間，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失?！　?. 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　〉诰艞l 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工，投資由乙方自理，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租房合同期滿或因故終止合同時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀盡量恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。　　第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：　　、電費(fèi)。　　。　　?！　?。　　?！　　！　　！　?. 公攤水電費(fèi)?！　≡谧赓U期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付?！　〉谑粭l 因乙方責(zé)任終止合同的約定　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：　　?！　?、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的?！　　！　??！　??！　　！　。曳接馄诮患{水、電、煤氣及其他相關(guān)使用費(fèi)用，逾期達(dá)兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。　　第十二條 提前終止合同　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。　　如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償?！　〉谑龡l 違約責(zé)任　　 乙方違約處理規(guī)定　　，乙方逾期交納水、電、煤氣及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的4%支付滯納金。逾期達(dá)兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)?！　?，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　?. 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金?！　?甲方違約處理規(guī)定　　1. 甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償?！　?，甲方因非本合同規(guī)定，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。　　3. 因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償?！　〉谑臈l 產(chǎn)權(quán)變更　　如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效?！　〖追匠鍪鄯课?，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　〉谑鍡l 合同終止與解除　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。否則：　　 乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方?！　∫曳浇贿€甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議?！　〉谑鶙l 不可抗力　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑邨l 其它　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。　　第十八條 合同效力　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　”竞贤捌涓郊脱a(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行?！　〉谑艞l 爭議的解決　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交福州仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力?！　〉诙畻l 合同份數(shù)　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〖追剑篲____________ 乙方：______________ ________年______月______日________年______月______日萬能個人租房合同11　　出租方：_____________