【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)，________被確定為中標(biāo)承租人。出租方和承租方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，在雙方自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上特訂立本合同?！　〉谌龡l 承租方租賃經(jīng)營寧津縣曉龍道路運(yùn)輸中心后，該企業(yè)性質(zhì)的不變，仍然是全民所有制企業(yè)?！　〉谒臈l 承租方租賃經(jīng)營后，必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)，必須依法經(jīng)營?！　〉谖鍡l 承租方的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方向應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃，必須在出租方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)?！　〉诹鶙l 承租方租賃經(jīng)營后，應(yīng)獨(dú)立核算、依法納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧?！　〉诙?租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金　　第七條 租賃經(jīng)營期限為____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止?！　〉诎藯l 本運(yùn)輸中心經(jīng)清產(chǎn)核資確定現(xiàn)有資產(chǎn)為 其中固定為 ，流動(dòng)資金為元　　第九條 本合同租金定為每年____元，承租方必須于每年的 月日前交納。　　第十條 本運(yùn)輸中心租賃經(jīng)營前的債權(quán)債務(wù)及遺留虧損等由出租人負(fù)責(zé)，與承租人無關(guān)；租賃經(jīng)營后的債權(quán)債務(wù)由承租人負(fù)責(zé)?！　〉谑粭l 承租人承租后用個(gè)人所得進(jìn)行的投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給出租人?！　〉谌?承租人的權(quán)利和義務(wù)　　第十二條 承租人的權(quán)利　　1．承租人是本中心租賃經(jīng)營期間的法定代表人，并依法辦理變更手續(xù)?！　?．承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。　　3．承租人對(duì)本中心的經(jīng)營有完全的自主權(quán)?！　?．承租人對(duì)本中心經(jīng)營管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)；人事任免權(quán)；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；獎(jiǎng)懲、招用和辭退工人的權(quán)利。　　5．自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。　　6．本中心納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配權(quán)?！　?．承租人有權(quán)使用出租人的企業(yè)名稱、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)組織機(jī)代碼證、道路運(yùn)輸經(jīng)營許可證等有效資格證?！　?．承租方有權(quán)使用出租方的公章、合同章、賬號(hào)、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。　　。　　第十三條 承租人的義務(wù)　　1．承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅費(fèi)和統(tǒng)籌基金。　　2．承租人必須按合同約定繳納租金?！　?．承租方不經(jīng)出租方的同意不得將運(yùn)輸中心轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)不受損失?！　?．承租人要自覺接受承租方的監(jiān)督，保證依法經(jīng)營?！　?．承租人必須保障職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇?！　?．承租人必須提供價(jià)值____元的財(cái)產(chǎn)現(xiàn)金作抵押，另外，承租人還應(yīng)該依法提供兩名有相應(yīng)資產(chǎn)的保證人提供擔(dān)保。抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有?！　　！　〉谒恼?出租人的權(quán)利和義務(wù)　　第十四條 出租人的權(quán)利　　1．有權(quán)按合同約定向承租人收取租金?！　?．有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害?！　?．對(duì)本中心財(cái)務(wù)有監(jiān)督、審計(jì)權(quán)?！　?．有權(quán)維護(hù)本中心職工的合法權(quán)益?！　〉谑鍡l 出租人的義務(wù)　　1．根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動(dòng)中的困難和問題?！　?．不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng)?！　?．應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益?！　〉谖逭?合同的變更、解除和終止　　第十六條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議?！　〉谑邨l 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生重大變化時(shí)，且足以影響雙方合同的繼續(xù)履行，受影響的一方可以提出變更或解除合同?！　〉谑藯l 因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給中心造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任?！　〉谑艞l 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的39。經(jīng)營管理活動(dòng)，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉诙畻l 由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時(shí)候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同?！　〉诙粭l 租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前30日，承租人應(yīng)當(dāng)將本中心的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資金、債權(quán)、債務(wù)等情況交出租人審核，出租人會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以退出租賃。　　第二十二條 租賃期滿后，本中心仍繼續(xù)租賃經(jīng)營時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利?！　〉诹?違約責(zé)任　　第二十三條 租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任， 按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。企業(yè)經(jīng)營合同 篇6　　出租方：__________________　　承租方：__________________　　承租經(jīng)營者：______________　　租賃企業(yè)名稱：____________　　地址：____________________　　所有者性質(zhì)：______________　　賬號(hào)：____________________　　經(jīng)營范圍：________________　　出租方與承租方根據(jù)_________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同?！　∫?、租賃企業(yè)概況　　1．資產(chǎn)總額：　　其中：流動(dòng)資產(chǎn)：__________________　　固定資產(chǎn)凈值：______________　　無形及遞延資產(chǎn)：____________　　其他資產(chǎn)：__________________　　2．負(fù)債總額：　　其中：流動(dòng)負(fù)債：__________________　　長期負(fù)債：__________________　　3．所有者權(quán)益：　　其中：實(shí)收資本：__________________　　資本公積：__________________　　盈余公積：__________________　　未分配利潤：________________　　4．生產(chǎn)經(jīng)營情況：__________________　　二、租賃期限： 共________年，即自________________起至________________止?！　∪?、交接手續(xù)　　為維護(hù)國家、企業(yè)、承租人的合法權(quán)益，確保企業(yè)所有者權(quán)益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前